مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در سند زدن

با سلام بنده در اسفند سال 94 اپارتمانی خریداری و تحویل گرفتم و مقرر شد در تاریخ 1 ابان 95 سند زده بشود بنده در تاریخ مقرر در محضر حاضر و الباقی ثمن معامله طی یک فقره چک بین بانکی در وجه فروشنده به محضر بردم و گواهی عدم حضور و همینطور کپی برابر با اصل چک الباقی ثمن از محضر دریافت نمودم و پس از گذشت مدتی سال 96 بابت مقداری از خسارت قید شده در مبایعه نامه که روزامه 50 هزار تومان است و جمعا به مبلغ 20 میلیون تومان در شورای حل اختلاف شکایت نمودم اما متاسفانه وکیل بنده از اعلام زمان و شعبه جلسه به بنده خودداری نموده و پاسخگوی تماسها نبودن و فروشنده در دادگاه اعلام کرده بود که سند به نام من نیست و به نام شخص دیگریست و ایشان هم به عنوان شاهد پای قولنامه امضا کرده و ایشان باید سند بزند و چون مشکل کسر پارکینگ دارد هنوز انجام نشده و چون سند زدن از دست من خارج است پس خسارت هم نباید پرداخت کنم و شورا به همین علت به نفع ایشان رای داده بوده و متاسفانه وکیل بنده درخواست تجدید نظر نداده و رای قطعی شده بود. حالا مجددا اینجانب برای خسارتهای بعد از تاریخ دادخواست قبلی شکایت و فروشنده در دادگاه رای قبلی را ارائه کرد و قاضی دادگاه اعلام نمود شکایت الان مربوط به تاریخ دیگری است و ارتباطی با تاریخ شکایت قبلی ندارد و مجدد رسیدگی میشود و نیز اعلام کردن امضا مالک ذیل قرارداد باعث عدم پرداخت فروشنده نیست و بند 6 مبایعه نامه مبنی بر پرداخت خسارت توسط فروشنده لازم الوفاست متاسفانه فروشنده درخواست تجدید نظر داده و اعلام کرده با توجه به رای شعبه حل اختلاف قبلی شعبه دادگاه جدید نباید مجدد رسیدگی میکرده و اعتبار امر مختومه دارد و نیز گفته چون سند به نام من نیست پس شرایط قرارداد هم برای من لازم الاجرا نیست حال خواستم راهنمایی بفرمایید ایا این مطلبی که فروشنده گفته صحیح است و چه راهی برای دفاع دارد ؟

پاسخ ها :

پریسا عطاریان

سرکار خانم پریسا عطاریان:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر است وکیل داشته باشید


    09:51:11   1399/6/1

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تنظیم سند آپارتمان خسارت تاخیر در تنظیم سند اعتبار امر مختومه خسارت سند

    سوالات مرتبط

    تاخیر در سند آپارتمان و دریافت خسارت
    سلام بنده یه آپارتمان نوساز در مهر 99 خریده ام و قرار بوده در تاریخ یکم خرداد 1400 برای سند به دفترخانه مراجعه کنیم. چون خانه نوساز بوده در اون تاریخ سند حاضر نبوده و تا الان فروشنده امروز و فردا میکن...
    مشاهده
    تنظیم سند آپارتمان
    با سلاو و احترام ببخشید، من یک واحد آپارتمان خریداری کردم.اگر روز تنظیم سند کارفرما در دفترخانه حضور پیدا نکرد با توجه به اینکه در مبایعه نامه هم جریمه ی تاخیر ذکر نکرده باشد، کارفرما بابت هر روز دیرک...
    مشاهده
    طریقه دریافت خسارت تاخیر در سند زدن آپارتمان مسکونی
    سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم. 2 سال پیش باید سازنده سند میزد. اما هیچ اقدامی انجام نداده. روزی 100 هزار تومان واسه دیرکرد هم مشخص کردیم. روزی که باید واسه سند زدن به دفترخانه میومد و نیومد من نام...
    مشاهده
    تاخیر در ثبت سند و دریافت جریمه برای واحد مسکونی
    با سلام . من یه واحد مسکونی نوساز در سال 96 خریدم تو قولنامه مقرر شد تاریخ 96/6/20 تو دفترخونه سند بزنیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال هنوز سند آپارتمان بنده و دیگر واحدها آماده نشده ، در ضمن با توجه...
    مشاهده
    تاخیر تنظیم سند
    سلام من اپارتمانی در تاریخ 5اسفند 98 خریدارم نمودم و در 15اسفند در آن مستقر شدم می بایست فروشنده طبق مبایعه نامه در تاریخ 30تیر 99 سند تنظیم می نمود ولیکن در تاریخ 19فروردین 1400اعلام نموده که سند تنظ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام