در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
بنده سال 1399 زمینی را از شخصی که آن شخص زمین رو به صورت صلح محاباتی از شخص دیگری گرفته بود و به بنده بصورت پرداخت وجه و مبایعه نامه فروخته بود در سال 1401 صاحب زمین قبل از قبلی با بنده تماس گرفته که زمین مال بنده می باشد برو پولتو از فروشنده بگیر چون فروشنده قرار بود در قبال زمین برای فروشنده اولی ...
سلام بخشی از یک قطعه زمین که سند مادری دارد و به نام شخصی است که فوت شده است در ابتدا گفتند که این زمین مال ورثه است بعد از چند روز همسر این شخص قولنامه دست نویس را که مهر و امضا مالک و همسرش و دو نفر شاهد را دارد به ما نشان داده و ادعا دارد که همسرش در سال 80به نام ایشان کرده حال سوالم این است اگر ...
باسلام بنده خریدار یک قطعه زمین بودم ، مورد تصرف برادرم ، پس از طرح شکایت و کارشناسی ، کارشناس حدود ابعاد زمینی را تعیین نموده ک برای بنده نیست و شامل حریم است و میگوید طبق قولنامه همین است ، راه حل اعتراضی چیست؟
با عرض سلام خدمت شما عزیزان من پدرم سال 54 یک قطعه زمین در روستای .. اصفهان ب مساحت 7000 متر خریداری می‌کنند و قولنامه و سند منگوله دار دارد این زمین.آیا بعد از چند سال که پدرم‌پیگیری نکردند میشود این زمین را زنده کرد.لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام میخواهم یک قطعه زمین خریداری کنم داخل سند کاربری رو زده بایر و تاریخ تنظیم سند مال دوازده سال پیش و الان زمین های مجاور ساخت و ساز انجام شده و کوچه بندی و خیابان کشی شده،آیا مشکلی برای خرید این زمین وجود داره از نظر نوع کاربری ؟؟؟
سلام من مقدار250 زمین خریداری کردم وقتی برای گرفتن جوابیه به بنیاد مسکن مراجعه میکنم اداره به من جواب نمی‌دهد و از من نقشه تفکیک زمین را می‌خواهد ولی صاحب زمین شرایط مالی برای تفکیک زمینش را ندارد یا دوست ندارد تفکیک زمینش را انجام دهد تکلیف بنده چیست
سلام ،وقت بخیر ،خدمت اساتید محترم، من یه زمینی سال 98 خریدم ، که اون زمین ها مثل من زیاد هستند که قواره ای سال 70 به بعد خریداری کردن ، بالغ بر 200 قطعه ،میخواد بیادداخل محدوده اما شهرسازی میگه من این زمین ها رو سند زدیم به نام دولت ،برگه واگذاری با مهر شورا برای نگهداری احشام ، دادن پول هم گرفتن ، ...
سلام وقتتون بخیر بنده میخوام زمین بخرم از پول خودم و ب نام فرزند یک سالم بکنم... میشه تو سند ذکر بشه ک فقط منه مادر اختیار زمین پسرم رو داشته باشم.. وپدر ب عنوان ولی هیچ اختیاری در زمین نداشته باشه تا زمانی ک بچم بزرگ بشه خودش تصمیم بگیره
سلام وقت بخیر من 500 مترزمین از زمین 2 هکتاری خریداری کردم که سند مادر. داشت واز صاحب سند تفویض وکالت به نام ما خورده که قولنامه هم از وکیل قبلی داريم که 2 سال گذشته. حال صاحب اصلی میگه برو وکیل قبلی رو بیار تا زمین رو بهت بدم .الان هم وکیل قبلی نیست چه کنم تا زمین از دستم نره.سپاس
سلام یه زمینی سال 90 خریدم داخل قولنامه ذکر شده فروشنده زمینو با 100 متر پروانه ساخت به خریدار واگذار کرده در طول این سال ها پیگیر نبودم حالا چجوری باید پیگیری کنیم؟؟با حساب اینکه هم فروشنده و هم بنگاهی از دنیا رفتن .حالا من باید کجا پیگیری کنیم؟
پدر بنده یک زمین از یک فردی خریده و پول به صورت نقد و چکی بهشون دادن و به صورت قولنامه که در این قولنامه اون طرف امضا کرده اثر انگشت اون فرد هم هست بعد از چند سال اون فرد به رحمت خدا رفته الان پسر و خانمش اون قولنامه رو قبول ندارن چکار باید کرد الان هم زمین هست تفکیک شده و دادنش به شخص دیگه باید چک ...
سلام و شب تون بخیر من زمینی رو از یکی از آشنایان که خانم هستند خریداری کردم . زمین در اطراف شیراز هست . ایشون هم زمین را از یکی از آشنایان شون خریداری کردند ایشون الان به رحمت خدا رفته و برای تحویل زمین که رفتم زمینی وجود نداره و از اصل فروشنده اصلی با کلاهبرداری زمینی رو که اصلا وجود خارجی ندارد ...
سلام خسته نباشید، من 8ماه پیش از آقایی یک قطعه یک هکتاری داشت 500 متر زمین آنرا من خریدم وقرار شفاهی گذاشتیم تا یک هفته یو تی ام زمین رو بهمراه زمین تفکیک شده رو تحویل نمایند ولی از زمان فروش نه بنگاهی روپیدا میکنم و نه فروشنده رو پیدا میکنم، لطفاً راهنماییم بفرمایید
سلام برای خرید زمین قابل ساخت در روستا در مازندران چه نکاتی را باید دقت کنیم
سلام همسرم زمینی3300مترمربع ازشخصی 36سال پیش قولنامه ای خریدبه نمایندگی7نفروپول رادرتاریخهایی که درقولنامه نوشته پرداخت کرده 80هزارتومن مانده بودکه همسرم متوجه شدفروشنده فوت شده مابقی پول باقی مانده به خانمش تحویل میده بعداز گذشت 2ماه پول راپس داده وگفتن مطابق پول پرداخت شده که 2500مترمی باشدتحویل م ...
سلام من میخواهم زمین باغی بخرم ولی سند قولنامه است بخرم؟
سلام وقت بخير من ميخوام يك زمين در شمال بخرم و همانجا زندگى كنم و زمين چسبيده به جنگل هست و سندش هم از اين سند هاى با مهر دهيار هست و كاربرى باغى ذكر شده است متراژ زمين ٢ هزار متر هست و من ميخوام توش ٢٠٠ متر ويلا بسازم و الباقيش ميشه اسطبل و لانه سگ و محوطه باغ و كانكس نگهبانى آيا بعدا امكان تخر ...
وقت بخیر خرید سهم از زمینهای فاز 10 پردیس در آینده مشکلی ندارد ؟
من باغی از پدر و مادرم خریدم زمین بالای صد ساله دست بابابزرگ و هفتاد سال دست پدر مادرم بود از اصلاحات ارضی مدارک زمین گم شده من قولنامه کردم با مهر دهیاری و اعضای شورا واسه سند به مشکل خوردم آیا وراث ارباب میتونن نسبت به زمین ادعا داشته باشند؟یا برادرام مشکلی ایجاد کنند مرسی
من زمینی درشیرگاه خریدم سند تک برگ سبز داره و پدرش به پسر هشت ساله خود صلح عمری کرده من پول به حساب چه کسی بریزم که مشکل نباشه و نیاز هست صلح را اول باطل کنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.