در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیعانه ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده زمینی را دوسال پیش دادم به عروس که در آن زمین با وام بانک مسکن خانه ای ساخته و الان هم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده است و مستند قراردادی ایشان مبایعه نامه است که من در سال 99 بعنوان فروشنده و ایشان هم بعنوان خریدار هستن و ثمن هم در مبایعه نامه درج شده است طبق توافق طرفین . ممنون میشم ...
با عرض سلام و خسته نباشید اگر ثمن معامله مستحق للغیر یک مال غیرمنقول باشد که در یک معامله دیگر فروخته شده باشد آیا سند رسمی ثمن پس گرفته می شود و یا به قیمت روز مبیع و یا ثمن محاسبه می شوند ممنون
سلام وقت بخیر. پدر بنده سال85ملکی رو به صورت قولنامه ای خریداری کردن و ضمن اون قولنامه به فروشنده اختیار دادن که ملک رو هرزمان و به هر قیمت که خواست بفروشد و ثمن معامله را به پدر من مسترد نماید که فروشنده سال90زمین رو فروخته و نتونسته پول رو بگیره و پرونده دادگاهی با اجرای حکم داره که هنوز به نتیج ...
یک ملک در قالب بیع (خرید و فروش) در محضر خریداری کردیم، یک مبایعه نامه دستی هم تنظیم کردیم که مبلغ 4 میلیارد ثمن معامله می باشد که بنده باید پرداخت کنم،الان فروشنده می‌خواهد مبلغ ثمن را ابرا کند و محضری به من ببخشد ،ایا امکان ابرا ثمن معامله وجود دارد ؟ با توجه به عدم رد بدل شدن ثمن معامله آیا ...
طبق وکالتنامه طلاق و سند اقرار بنده تمام حقوق قانونی خودم را بذل کردم . و در قبال بذل من ایشان طی مبایعه نامه عادی دو دانگ منزل را بمن واگذار کردند بابت این واگذاری بنده ی خوردو را تحویل دادم و مابقی ثمن معامله را ثبت شده نقدی پرداخت کردم تا بعدا ادعایی نداشته باشند و قولنامه را هم تایید ک ...
سلام. ایا واریز مبلغی به حساب شخصی غیر از فروشنده، را میتوان بعنوان ثمن معامله قرار داد و مدعی وقوع عقد بیع شد؟
سلام از من با یکی معامله کردم و پولم رو گرفتم الان آمده و داره میگه که پولم رو پس بده با اینکه مقداری هم پول ازش میخواستم و رفت از من شکایت کرده اطلاعات و عتبات با شماره همراه اول با من تماس گرفت آیا این حکم چیه؟
قاضی صادر کننده رای طبق نظر کارشناسی به قیمت روز ملک مستحق للغیر و رای وحدت رویه 811 حکم صادر کرده به محکومیت خوانده به استرداد اصل ثمن معامله و خسارت ناشی از کاهش ثمن الان یکسال از صدور رای میگذره تکلیف غرامات ناشی از کاهش ثمن معامله از زمان صدور رای تا زمان اجرای حکم چه میشود؟قاضی اجرای احکام بجای ...
سلام ميشه حسابي راهنماييم كني. خانه اي به نام مامانم بود كه تصميم بود بفروشتش .3490 خونه معامله شده و پولش به حسابم نشستو سند منتقل شد. چند شب قبلش بنگاه دار ميگه من خونرو ميفروشم 3490 سهم شما 3440 مامانم و شاهد امضا ميكنن توی یک دفتر مشق. الان خریدار پولو زده ب حساب شخصیم و نه بنگاهدار حالا كه پول ...
سلام همسرمن ماشین ب نام برادرش خریدوبعدبنام من زد،دستنوشته ک من ماشینوازبرادرش خریداری کردم گرفت،الان برادرش ثمن معامله زده،میتونه ازمن پسش بگیره؟راهکاری ک نتونه پس بگیره داره؟
با سلام خدمت اساتید محترم زمان عقد قرارداد مبیع که مستحق للغیر درآمده در سال 92 بوده حال خریدار جهت اخذ غرامات ثمن معامله دادخواست اخذ غرامات از رای 811 نموده که در سال 1400 از دیوان عالی صادر شده در حالی که وقوع عقد بیع قبل از صدور رای 811 انجام گرفته آیا میشود از رای 733 و حتی ماقبل آن درخواست بدی ...
برای خریداربا توجه به اینکه اظهارنامه در مورخه 1402/09/12 جهت انتقال دادم در مورخه1402/09/20حضور یافت و چک بین بانکی ثمن معامله دومیلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان را نیاورد و انتقال انجام نشد و نامه آمادگی شرایط برای انتقال توسط محضر به اینجانب داده شد وخریدار با توجه به اینکه جریمه عدم پرداخت یک ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم طبق توافق ظهر قرارداد من تا تاریخ آخرین چک 15 6 1404 مهلت پرداخت کلیه ثمن معامله داشتم و طبق همین توافق برای هر چک دو ماه مهلت داده شده و پرداخت خرد و چک‌های مشتریان من بلامانع شد مهلت تحویل ملک با پایان کار 15 11 1403 بود من تا تاریخ 10 11 1403 بیش از 3 م ...
باسلام. اگر در مبایعه نامه بنگاه در قسمت ثمن نوشته شده باشد ، ثمن نقدا فی المجلس پرداخت گردید و بنده آن را امضا کنم ولی در عمل هیچ پولی به بنده حتی در آینده هم پرداخت نشد و بنده از تحویل ملک هم خوداری نمودم .با توجه به بالا بودن مبلغ ثمن2/5 میلیاردی ملک. و عدم پرداخت واقعی ثمن به بنده تکلیف بنده چیس ...
درصورت دریافت نیمی از ثمن معامله بانک و تنظیم سند مشکلی پیش نمی اید؟
با سلام. بیشتر از یکسال پیش شخصی درخواست خرید مقداری طلای آبشده داشته بنده از بنکداری طلا رو براشون خریدم ولی بعلت افت قیمت طلا تو همون روز از پرداخت وجه خودداری کرده بنده مجبور شدم با مبلݝ قابل توجهی ضرر با بنکدار طلا تسویه کنم بعد از ایشون شکایت کردم و مطالبه خسارت نمودم با توجه به اینکه خریدا ...
سلام احتراما حدود ماه اردیبهشت امسال ملک فروختم ملکم توقیف شد ولی پول مبایعه نگرفتم چند ماهی طول کشید رفع توقیف کردم .آن مبایعه قبل باطل کردیم مبایعه جدید با همان قیمت گذشته نوشتیم .ملک گران شده .خریدار چک داده هنوز موعد نقد نرسیده . سوال آیا تا چه موقع میتوانم تقاضای تعدیل قیمت معامله بدهم ..وبه چ ...
سلام. پدرم سال 94 یک ملک کشاورزی را در قالب سند دستی مبایعه نامه به نام بنده زدن ثمن معامله هم در سند ذکر شده که نقدا پرداخت شده اما پدرم در باطن این زمین را به من بخشیدن و پولی از من دریافت نکردن و خودشون هم گفتن اگر روزی کارت به دادگاه کشید بگو پول زمین را به من دادی در حال حاضر وراث ادعای صوری بو ...
سلام خسته نباشید با وکالتی که از مادرم داشتم25 سال پیش با رضایت شفاهی اپارتمانی از اموال ایشان وحق دریافت ثمن معامله را هم در وکالت داشتم فروخته ام و ملکی برای خودم با رضایت شفاهی ایشان خریداری کردم هم اکنون ملک به نام خودم هست ایا وراث میتوانن ادعای نصبت به ملک یا ثمن معامله به قیمت روز داشته باشن ...
یک سال و نیم پیشتر شخصی بصورت تلفنی درخواست خرید 100 گرم طلای آبشده از بنده را داشتند بنده طلا را براشون از بنکداری خریداری کردم ولی خریدار بعلت کاهش قیمت طلا از پرداخت ثمن معامله و دریافت طلا خودداری کرد بنده با مبلغ قابل توجهی ضرر با بنکداری طلا تسویه کردم بعدا از شخص خریدار شکایت کردم و مطالبه ...
سلام من دو روز پیش 100 تومن بابت بیعانه برای آرایش عروس پرداخت کردم حالا نمونه کارارو دیدم کارشون خوب نیست ازش خواستم پس بده میگه قانون کار نمیتونم پس بدم راهی هست که برای پس گرفتن بیعانه اقدام کنم؟
با سلام من اسفند ماه 97 از یک آرایشگاه نوبت کراتین مو گرفتم و ایشون گفت 100 هزار تومن بیعانه بپردازم و من پرداخت کردم. بعد از چند روز بهشون اطلاع دادم که نوبت منو کنسل کنن و گفتن مشکلی نداره. چند روز پیش بهشون گفتم کلا منصرف شدم و پول بیعانه ام پس بدن ولی ایشون پیام داد چون مدت زیادی گذشته امکان پذی ...
با سلام خسته نباشی . یه سوال خدمتتون داشتم . من یه خونه رو برای اجاره پسند کرد و رفتم بنگاه یه مقدار بیعانه دادم و توی یک سربرگ قولنامه فقط پایین قولنامه رو امضا کردم و بعد از 6 روز از گرفتن خونه منصرف شدم . حالا میخوام بدونم قضیه من چی میشه . شامل چه جریمه ایی میشم ؟؟؟؟
سلام . من به فرش فروشی مراجعه کردم و مبلغ یک میلیون و پنجاه هزار تومان بیعانه دادم برای فرشی که قرار شد یکی دو روز بعد طرحش رو تایید کنم تا برام سفارش بدن اما من منصرف شدم و بعد دوهفته از فرش فروشی بهم زنگ زدن که چی شد ؟ بهشون انصرافمو اعلام کردم، گفتن پس بیاید کاراشو انجام بدید، حالا میخوام بدونم ق ...
من یک هفته پیش نوبت ارایشگاه گرفتم و دو روز قبل از نوبتم کنسل کردم ایا مبلغ بیعانه قابل استردادهست؟
سلام. املاک برای اجاره خانه درخواست 20 میلیون بیعانه کرده، مبلغ قرارداد هم 60 پیش 2 تومن اجاره هست میخواستم بدونم میزان مبلغ بیعانه زیاد نیست؟ و اینکه مقدار درستش چقدر است
سلام و خسته نباشید من یه کابینت ساز اوردم خونه اندازه گیریاشو انجام داد و بیعانه گرفت رفت که دیگه بیاد هرچی بهش زنگ میزنم جواب نمیده چکار کنم و کجا برم ؟ متشکرم
با سلام من کلاس کراتینه مو رو ثبت نام کردم و مبلغ 1200000 تومن پرداخت کردم و الان نمیخوام برم کلاس و گفتم که هزینه رو بهم برگردونه ولی میگه صنف کراتین کارها اجازه دادن درصورت کنسل کردن کلاس از سمت هنرجو باید نصف مبلغ رو بدم و نصف مبلغ رو به عنوان بیعانه کلاس بردارم آیا این حقیقت داره؟ چطور میتونم پو ...
من کارم طراحی داخلی با نرم افزار به صورت دورکاری هست و به مشتریان دسترسی ندارم برای مدل کردن مغازه ای تو نرم افزار بیعانه گرفتم 150 تومن، بعد از پایان کار مابقی مبلغ رو درخواست کردم که 100 تومن بیشتر نبود ، مشتری هم امتناع کرد از دادن و پروژه رو هم نخواست و گفتن تا کار تحویل داده نشه نمیریزن مبلغو، ...
سلام سوال من اینه که اگر قرار باشه بیعانه ای رو که گرفته شده پس بدیم به مشتری ها اصلا دیگه دلیل بیعانه گرفتن چیه ! ما توی اون ساعتی که به مشتری وقت داده شده تایم رو خالی میزاریم و به اون شخص اختصاص میدیم حالا مشتری تماس میگیره و میگه کنسل بیعانه رو پس بدید چه معنی داره (در شرایط غیر کرونا)
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.