در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه بنا ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وعرض ادب من زمینی سال 93 خریدم وسال 96 پروانه ساخت گرفتم وتا مرحله ستون پیش رفتم چون پول نداشتم دوباره سال 1403 پروانه ساختم رو تمدید کردم وشروع به ساخت کردم در این فاصله دیوار باغ همسایه کناری من خراب شد وضمن مرمت وارد زمین من شد مسئول اداره ثبت بهم گفت وقتی سند میگیری باید زمینت رو تصرف می ...
سلام ی خونه ساختم روستا قبل تخریب فیلم گرفتم همسایه کناری خونش تهرانه دو بار اومده چیزی نگفته رفته دو طبقه ساختم 90 درصد کار انجام دادم الان پسرش اومده میگ 17 سانت اومدی داخل زمین من.ی خونه قدیمیه ک هنوز سر پاس الان شکایت کرده 15 نفرم شاهد دارم ک سر جای دیوار قدیمی خودم دیوار ساختم ممنون میشم راهنما ...
سلام وعرض ادب بنده زمینی دارم اول کوچه یک طرف معبرعمومی و یک طرف بن بست 5متری شکل گرفته چهارساختمان نوسازدربن بست ساخته شده وهمگی پروانه هم دارند الان رفتم ازشهرداری بروکف بگیرم میگن بن بست بایستی شش متری باشه توباید نیم متردیگه عقب بشینی بشه الان پنج ونیم ودرآینده که اونهاخراب کردند برند نیم متر عق ...
سلام علیکم خانه پدری 300متره و نه نفر وارث 8 نفر امضا زدن و از شش دانگ 5/5 دنگ رو سند گرفتم و نیم دنگ سهم برادرم ... که به طلب پول کرده که غیرمنطقی برای خرید سهمش که حدود 1متر 30در 25سهمش از این 300متر عرصه اعیان میباشد ...من میتوانم طبقه دوم ببندم مشکل ساز نمیشود ... و چکار کنم. در مورد این موضو ...
در روستا میخواستیم خانه بسازیم رفتیم از بنیاد مسکن جواز گرفتیم نقشه و همه چیزش با خودشون بود حالا که شروع به ساخت زیر بنا کردیم می گویند باید60 سانت عقب نشینی کنیم در حالی که زیربنا طبق نقشه انجام شده الان اگه بخوام آنها را بهم بریزم و عقب نشینی کنم خسارت خیلی زیادی می بینم باید چکار کنم؟
سلام ما در ملک پدری زندگی میکنیم و در تقسیم ارث 90 مترش مال برادرم هست جاش هم مشخصه میخواد ساخت و ساز کنه که کلا حیاط ما از بین میرود و ورودی به داخل خانه مسدود میگردد و پنجره ها کور میشوند ما راه حل میخواستیم گفته بود که من تهران زندگی میکنم و میفروشم به شما مطمین باشید نمیسازم ولی الان میخواد بساز ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
با سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری قطار دارند آیا میتواند در این زمین خانه ای بسازد یا به عنوان مسکونی بفروشد از چند نفر غیر مسئول شنیدم که کلا اطراف قطارحتی با رعایت حریم قطار هم اجازه ساخت و ساز نمیدهند آیا درسته چنین ادعایی؟
سلام ما دارای یک زمین با سند رسمی هستیم ولی ملک فعلا در تصرف کس دیگری است آیا بنده میتوانم در ملک خود ساخت و ساز کنم تا متصرف برود و شکایت کند بنده قصد شکایت ندارم چون سند رسمی دارم و مالک هستم و زمین خالی هست و فقط طرف آورده داخل زمین کلی ماسه ریخته لطفاً راهنمایی کنید
سلام من یه قطعه زمین به مساحت حدودا370 متر دارای سند تک برگ دارم. چون فعلا پول زیادی ندارم و هزینه های گرفتن مجوز های شهرداری خیلی میشه میخوام اول زمینمو تو 3 طبقه بسازم بعدا برم دنبال مجوزهاش آیا امکان پذیر هست؟ لطفا توضیح بدید
ملکی خریداری کردم به متراژ212متر بعدازساخت صاحب اصلی ملک شکایت کرده که چرا شماموقع ساخت خانه 5 سانت تا10سانت فاصله ندادیدچون قانون جدید شده برای ساخت وساز چیکار کنم
باسلام ملکی به مساحت 212مترخریداری شده پس ازساخت وسازصاحب اصلی زمین شاکی شده که چرا 5تا10 سانت برای ساختن جلوترنرفتین حال بایدچیکارکرد
باسلام. می خواستم بپرسم که از نظر قانونی راهی هست که مجوز دوطبقه گرفته بشه ولی فقط طبقه بالا ساخته بشه و طبقه پایین چند سال بعد ساخته بشه. در واقع ساخت طبقه پایین مدتی به حالت تعلیق دربیاید. ( البته این شرایط رو واسه ساخت یک ساختمان دو طبقه در روستا پرسیدم) سپاسگزارم.
سلام. بنده زمینی دارم که قصد دارم جهت دو واحدی کردن هر طبقه 100در100زمین را بسازم . همسایه مجاور بنده زمین است. آیا صاحب زمینی میتونی شاکی بنده بشه؟
سلام وقت شما بخیر زمین بنده حدودا سال 82 وارد بافت روستایی شده حدودا 8 سال پیش شخصی زمین روبروی زمین ما رو خریده و پرورش ماهی زده زمین ایشون هم داخل بافت و هم داخل بستر رودخانه و هم تو حریم رودخانه می باشد الان من خواستم منزل بسازم به من اجازه نمی دن در ضمن انها فقط جواز بهره برداری دارن الان چیکار ...
سلام خانه مادرم زیرزمین یک آپارتمان هست که 40 سال پیش ساخته شده و مادرم سند 6دانگ داره الان همسایه ها میخواهند ساختمان و بکوبن وبسازن سوالم اینه که آیا پس از ساخت یک واحد کامل به مادرم تعلق میگیره یا چون زیرزمین هست بعداز ساخت 3دانگ بهش تعلق میگیره؟؟ و اینکه در طی ساخت باید شخص سازنده هزینه اجاره و ...
سلام و احترام. منزل ویلایی قدیم سازم بین دو اپارتمان با ساخت غیر مجاز حدود دو متر جلوتر قرار داره با گذشت چندین سال در حال حاضر از یک سو منزل ترک برداشته و بلوکه روی نورگیر و ایزوگام میریزه و با چند بار تذکر محترمانه پیگیر نیستن میتونم با وجود ترک و دو متر پیشروی و خسارت امکان قلع طبقه چهارم یکی از ...
ساختن زمین در بافت اما با عرض 8 چه مشکلاتی داره؟
میتونن تو حیاط مجتمع ساختمان چندطبقه بسازن؟
سلام زمینی مشارکتی طرف مقابل بدون هماهنگی اقدام به خاک برداری و قصد ساخت دارد قبلا این زمین به اندازه سهم از طرف یک مالک سهم بیشتر به سازنده واگذار شده تا با مشارکت طرف دوم ساخته شود که دچار اختلاف و دادگاه ... و پرونده تعیین تکلیف نشده بدون قرارداد با طرف دیگر و اجازه صرفا به حکم دادگاه ادعایی ط ...
با سلام آیا کسی که منزلش، طبق جواز ساخته نشده می تواند از همسایه به جهت مزاحمت ملکی شکایت کند؟ این در صورتی است که اضافه بنای ساخته شده توسط شاکی روی مسئله مزاحمت (کاهش نورگیری) تاثیر دارد به عبارت دیگر شاکی به دلیل اضافه بنا و ساخت خارج از جواز از ما شکایت کرده که این اضافه بنا باعث کاهش نورگیری ...
با سلام . واحدی که میخواهم بخرم واحد بالا ورودی جدا دارد. همکف نانوایی . و طبقه زیرزمین نیز دارای ورودی جدا هستش. زیر بنای خانه 63 متر است و راه پله ها 22 متر . ایا متراژ راپله ها نیز هم قیمت با متراژ آپارتمان است؟ و اینکه با وجود پرداخت هزینه راه پله هنوز هم جز مشاعات است؟ و آیا در زمان تخریب زمین ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از 8 واحد آپارتمان را بصورت مبایعه نامه خریدم که دارای سند مشاع است که بصورت مساوی بین 8واحد بصورت مساوی تقسیم شده این واحد آپارتمان 8سال ساخت است و واحد ما طبقه دوم روی پیلوت است طبقات پائین ما در سال های قبل اقدام به پیشروی در حیاط کردند ایا من می توانم از آنها به دلی ...
با سلام و تشکر قصد خرید خانه ای را داریم که دو طبقه پایان کار و تصفیه حساب شهرداری دارد. اما طبقه سوم بعدا اضافه شده. این نوع معامله از نظر قانونی چطوریه؟ ایا ممکنه به مشکل بخوریم بعدا؟
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلا و مشاوران دادراه ما حدود 20 سال پیش خانه ای که در آن سکونت داریم را خریداری کردیم که الان چند اخطاریه در خصوص ماده 100 قانون شهرداری و تراکم مازاد برای ما ابلاغ شده که این اخطاریه مربوط به مالک قبلی که ما از او خانه را خریداری کرده ایم میشود حالا ما میخواستیم بدانیم که ...
سلام من یه خونه شمالی دارم 60 درصد ساختن جلوی خونه تو پیاده رو یه درخت کاشتم همسایه اضافه بنا ساخته و 100درصد زیرزمین رو تا لب کوچه ساخته حالا آب باغچه من می ره تو زیرزمین آیا اون میتونه شاکی بشه. ممنون
سلام. من مالک ملکی هستم که ساختمانی در دو طبقه و پیلوت در مجاورت من در حال ساخته. بین ملک من و ساختمان مجاور یک کوچه شش متری وجود داره.من علیرغم این ملک در پشت این ساختمان در حال ساخت هم یک ملک دارم.مجوز اولیه دو طبقه بوده.الان مالک داره طبقه سوم رو هم میسازه.ساختمان جدید به علت اضافه بنا از ملک من ...
با سلام 01آیا برای پرداخت عوارض اضافه بنا در مورد ملکی ورثه ای یکی از ورثه بدون اطلاع دیگری می تواند به شهرداری مراجعه و پرداخت کند (جهت اقدام برای پایان کار ) ؟ 02 پرداخت چه عوارضی برای دریافت پایان کار نیاز به وکالت از سایر وراث (مالکین کنونی ) ندارد 03 آیا برای درخواست نقشه معماری نیاز به وکالت ...
سلام سال 90 درطرح هادی خونه خریدم طبقه پایین 3تامغازه هست رو مغازه ها دو تا طبقه خونه الان رفتم دهیاری برا انشعابات میگه کمیسیون ماده 99 باید برم ممکنه حکم تخریب بدن
با سلام. پدرم در داخل حیاط منزلش در سال 1379 بیست متر انباری داشتند که اینجانب قبل سال 1384 20 متر بنا با هماهنگی شورای به انباری اضافه نموده و نامه استشهادیه شورا و امضای اهالی هم بابت صحت هم میباشد ولی بعد از این چند سال تازه اقدام به انشعابات نموده ام ولی دهیار تایید نمیکنه. در ان زمان که من اقدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.