درود ساخت‌وساز در زمین با عرض ۸ متر اصولاً ممنوع نیست اما باید ضوابط طرح تفصیلی یا هادی، حداقل عرض معبر، عقب‌نشینی، تراکم، سطح اشغال و مقررات شهرداری رعایت شود و در صورت مغایرت ممکن است پروانه صادر نشود یا در پایان‌کار مشکل ایجاد گردد

عرض هشت متر به خودی خود ممنوعیت عمومی برای ساخت ایجاد نمی کند، اما ممکن است تعداد طبقات، سطح اشغال، تامین پارکینگ، عرض رمپ، نورگیری، عقب نشینی و الزامات آتش نشانی را محدود کند. ضابطه قطعی تابع طرح تفصیلی همان شهر، کاربری زمین، مساحت و طول پلاک و عرض گذر است و مقررات یک شهر را نمی توان به شهر دیگر تعمیم داد؛ در ملک روستایی نیز طرح هادی و پاسخ دهیاری و بنیاد مسکن ملاک است. پیش از خرید یا طراحی، از مرجع محلی درخواست دستور نقشه یا پاسخ کتبی کنید؛ زیرا شروع بنای شهری بدون پروانه، مشمول رسیدگی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری است. بدون نام محل، مساحت، طول زمین و عرض گذر نمی توان تعداد طبقات یا امکان تامین پارکینگ را دقیق اعلام کرد.

ساخت‌وساز در زمین با عرض ۸ متر (کمتر از حداقل استاندارد برخی شهرها) ممکن است با محدودیت‌هایی مانند عدم صدور پروانه ساختمانی، نیاز به تأیید ویژه از کمیسیون ماده ۵ و عدم تطابق با ضوابط آتش‌نشانی و پارکینگ مواجه شود. برای اطلاع دقیق، به شهرداری منطقه مراجعه و نقشه تفصیلی و ضوابط منطقه را استعلام کنید.

با سلام