در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای کسری متراژ ملک متراژ زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. قولنامه مربوط به 50 سال پیش می باشد. متراژ زمین که در قولنامه آمده کمتر از مقدار واقعی زمین است ولی حدود کامل زمین در قولنامه مشخص است. از شمال به منزل فلانی، از جنوب به خیابان، از شرق به کوچه و از غرب به منزل فلانی. در قولنامه همسایه شمالی هم ذکر شده که از جنوب به این زمین متصل است. آیا مش ...
سلام. ما تکه زمینی داریم که در سند ننوشته چند متر هست و با شعیر نوشته است. رفتیم ثبت اسناد اون ها هم گفتند که اصلا مشخص نیست که متراژ این زمین چقدر هست و ما هم نمی دونیم. سند تقریبا سال 52 هست و چون سند ارثی هست ورثه چند هزار متر زمین رو برای خودش برده اما فقط 500 متر به پدرم دادند و از طرفی چون برا ...
با عرض سلام پدر من تقریبا سه یا چهار سال پیش زمینی را از فردی خرید و قرار شد پس از ساخت، یک مغازه و یک واحد به او بدهد حالا با ساخته شدن ساختمان به دلیل گره های اداری زمان وصل گاز ساختمان طولانی شده است و خود فرد و پسرش شروع به تهدید و توهین ما کرده اند و ما هم متوجه شدیم که زمین کوچکتر از مقدار وا ...
با سلام بنده یک زمین کشاورزی خریداری کردم که در 4 قطعه هست و کلان متراژ ان 30هزار متر تو قولنامه بوده طبق یوتی ام که فروشنده اورده خریداری کردم الان جدیدن خودم نقشه بردار اوردم دیدم که متراژ حدود 26هزار متر هست هنوز هم سند نزدیم یعنی فقط قولنامه شده این یو تی ام جدید رو هم برای استعلام اداره ها برد ...
اگر در قولنامه متراژ حدودا نوشته شود تا چقدر کم یا زیادی مهم نیست
سلام درود بیکران خدمت شما پدر بزرگ من 2000 متر زمین کشاورزی در زمان عقد پدر مادرم به مادر من هدیه میده که تو عقدنامه هم نوشته میشه بعد چندسال مادرم اون زمینو میفروشه الان متوجه شدم که اون زمین بیش از 2000 متر هست ( زمین متراژ قدیم بوده و به همون صورت که گفته میشد 2000 متر فروخته شد ) اما متوجه شدم ...
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در شمال خریدم که موقع بازدیدبه من گفتن 218 مترهست ولی در قولنامه نوشته شده 213 متر میخواستم ببینم چه جوری میتونم استعلام بگیرم؟آیا میشه زمین دیگه ای رو به جای زمینی که به من نشون دادن بدن ممنون میشم پاسخ بدین که چه جوری مطمئن بشم
با سلام. اگر زمین از متراژ حدودی فروخته شده اضافه بیاد قانون تا چقدر به او می دهد؟
سلام ملکی باسندتکبرگ که متراژش 58.30تایپ شده ولی کارشناسی که ازشهرداری آمده متراژزمین رو55محاسبه کرده تکلیف من چیه ممنون ازشما
سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- و مبلغ کل ....(قیمت هر متر ذکر نشده در قولنامه فقط قیمت کلی ذکر شده). ضمنا معامله قطعی بوده و طرفین ...
سلام ما 20سال پیش زمین گرفتیم که از تعاونی مسکن بودن حالا که مصالحه کردن 40متر اززمینم کم کردن بعد جایی دیگه بهم دادن نه همون خیابون حالا اونا اصرار دارن همین رو بپذیرم درصورتی که میدونم قطعه ام رو به کی دادن چیکار کنم ؟
با سلام من زمین مسکونی فروختم به شخصی نصف پولش دریافت شده اکنون زمین رو متر کرده میگه از بر زمین چند سانت کم است مشاور املاک هم میگه باید تکلیف چند سانت مشخص شود چیکار باید کرد
با سلام و احترام . خانه ای خریدم 9 قصب الان که دقت میکنم میبینم 7 قصب بیشتر نیست . پیگیر شدم میگن قدیما همه یادشونه همین مقدار بیشتر نبوده. میگویند قدیم حدود سال 58 همینطوری مینوشتند بدوم اینکه متر کرده باشند. میخواستم ببینم اگه شکایت کنم از فروشنده میتونم خسارتی بگیرم یا اینکه جواب شاهد ...
باسلام زمینی را لب خیابان خریداری نمودم که حریم تعیین شده آن طبق نامه اداره راه 52 متر هست در حال حاضر با شهر شدن منطقه حریم به 27 متر کاهش یافته حالا فروشنده مدعی شده چون اداره راه مبلغی در قبال حریم به بنده نپرداخته میزان مازاد زمین که از حریم کم شده است مال من است آیا این میزان ملک آزاد شده متعلق ...
باعرض سلام خدمت اساتید..بنده یک قطعه زمین پدری روفروختم که درقولنامه ذکرشده حدودا 120 متروباوضع موجود..الان که سند آمده 26 مترکسری دارد این درحالیست که شهرداری مبلغ یک ملیون عوارض گرفته ودربرگه عوارض نوشته شده 159 متر..حال خریدارشکایت کرده که زمین 26مترکسری دارد..ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تکلیف م ...
سلام من یک خونه قولنامه ای خریدم 92متر اون کسی هم که ازش خریدم 92 متر خریده ولی قولنامه های قبلی تقریبا سه تای قبلی تو قولنامشون زده 81 متر خواستم بپرسم مشکلی هست؟من کدرهگیری هم دارم که زده 92 متر سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم و اینکه بخوام سند بگیرم کدوم متراژ برای سند ملاک میشه؟سند زم ...
با سلام. بنده با همسایه بغلیم بر سر حدود زمینی اختلاف داریم، او با شن ریزی از ضلع جنوبی وارد زمین من شده و قسمتی رو تصاحب کرده در قولنامه اش که قبلا از مالک اصلی گرفته نوشته شده 500 متر ولی حالا متراژ واقعی 600 متر میباشد بنده هم چون اراضی قبلا کشاورزی بودن برای گرفتن خدمات کارشناس کشاورزی آورده بود ...
بنده در سال 70زمینی را به صورت واگذاری از پدرم گرفتم و آن را محصور کردم . همسایه بنده زمینش را در سال 72 به وسیله سند انتقال قطی از پدرم خریداری کرد ولی نه زمین را محصور کرده و نه سند تک برگ گرفته تا به امروز. من بعدز همسایه در سال 78 سند انتقال قطعی با پدرم تنظیم کردم و بر اساس آن در سال80 سند تک ب ...
با سلام و احترام بنده 10 سال قبل دو هکتار زمین کشاورزی رابه قیمت هر هکتار دو میلیون فروختم تازه متوجه شدیم زمین سه هکتار میباشد تقاضای فسخ طبق ماده 355 کردیم متاسفانه دادخواست رد شد و قاضی اشاره نموده باید طبق ماده 384 اضافه متراژ را بگیرید.خواستم ببینم طبق ماده 384 اضافه متراژ برمیگردد یا پو ...
سلام پدر بزرگم 72هکتار زمین کشاورزی مشاعی دارد ولی این زمینهای کشاورزی 100هکتار بیشتر از سند هست آیا این زمینهای کشاورزی بیشتر از سند سندی تعلق میگیرد این زمینهای کشاورزی که مشاعی هستند اضافه از سند چی میشه وسندبیشتر زمین کشاورزی مشاعی کمتر هست تکلیف چیست ممنون میشم اگر راهنمای بفرماید
زمینی داشتم به متراژ 336متر مربع که از زمین های صدا سیمای گرگان واقع در .. در سال 1398برج11به شخصی فروختم ،در زمان فروش دور بر زمین خالی و بدون هیچ دیواری بود و این قطعات این زمینهای یک نقشه کلی تفکیکی دارد .با این وجود زمین عیناً به خریدار نشان داده شد و همراه مشاور املاک تحویل خریدار گردید.بعد از ...
سلام و عرض ادب در سال 80 زمینی قولنامه ای خریدم چون قطعه آخر بود و دور زمین ساخته شده بود فروشنده به من گفت زمین 30 متر اضافه داره یه مبلغی از من گرفت..ولی تو قولنامه ذکر نکرد من زمین را ساختم و اضافه زمین را تو حیاطم قرار دادم الان شهرداری میگه اون زمین چون اضافه است برا شهرداریست نمیدانم در این مو ...
با سلام اولا خیلی ممنونم از راهنمایی های زیباتون دوما اینکه بنده باغی بمتراژ 2500 متر ( قید شده در مبایعه نامه ) را سال 1399 خریداری نمودم.حال بعد از گذشت 5 سال پس از زدن UTM متوجه شدم متراژ باغ 2337 متر میباشد و در حال حاضر هم در اداره ثبت تشکیل پرونده جهت اخذ سند داده ام . سوال اینکه: آیا میتوا ...
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟ با تشکر
سلام. سال 98 زمینی کشاورزی خریدم به متراژ 6 در 18.5 (111) حال که ساخت و ساز شده و کوچه مشخص شده اضافه متراژ خورده 6 در 21 الان فروشند میخواد که اضافه رو به قیمت روز بخرم آیا همچین حقی داره؟ و من میتونم اضافه رو بیام عقب باتوجه به اینکه از طرف کوچه اضافه شد یا باید از پشت زمین بیارم عقب؟
سلام 35 ساله پیش زمینی خریده بودم بعد از 10 سال که خواستم بفروشم متوجه شدم زمین 25 متر کسری دارد ( کل زمین 300 متر قطعی بوده ) و با کلی ضرر فروختم چون فروشنده فامیلمون بود با پادرمیانی اقوام و ... اقدامی به شکایت نکردم البته ایشان قول جبران خسارت را داد ولی هیچ وقت پرداخت نکرد حال قصد شکایت دارم تم ...
باسلام واحترام بنده 20 سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی کلی به متراژ محلی خودمون 115من کشاورزی از شخصی خریداری نموده ام که در قولنامه ذکر شده چه فرزندان و چه خانواده شخص حق هیچگونه اعتراضی به ملک ندارند و بعد از آن زمین رابه باغ تبدیل کرده وجهت دریافت سند اقدام نمودم که اداره ثبت اسناد با حضور بنده و م ...
من زمینی 4دیواری شده به متراژ350متر خریداری کردم.صاحب ملک utmزمین هم به من داد.الان که رفتم زمینو بسازم دیدم یه ضلع زمین که تو utmمتر8.40 زده بود 7.30است.هر چی به صاحب زمین میگم اینو درست کن میگه شاید به ملک بقلی زیاد دادم، باید اونو اندازه بگیرم.مالک بقلی هم میگه اندازه ملک من درسته.بعدش فروشنده یه ...
با سلام و احترام سال 401 زمین خریدم از آشنا و الان بنده خدا میگه من 20 متر اضافه دادم و بهت بخشیدم و الان پولشو لازم دارم باید پولش بدی من راضی نیستم میخواستم ببینم چطور میشه الان حساب کنم به پول الان زمین شده 1500 یا 150 تومن خریداری کردم..... حساب کنم نمیخوام طرف ناراضی باشه ممنون از راهنمایی شما
یک قطعه زمین توسط نقشه بردار محاسبه شده و تحویل خریدار شده حالا بعد از 14 سال خریدار میگه متراژ کردیم کسری دارد زمین کشاورزی که از هر طرف همسایگان ممکن است به آن تعرض کنن ادعای خریدار درست است یاخیر در ضمن خریدار زمین موردنظر را هرسال به یکنفرسپرده که روی آن کار کند و تغییر مرز آن با همسایگان ممکن ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.