سلام 35 ساله پیش زمینی خریده بودم بعد از 10 سال که خواستم بفروشم متوجه شدم زمین 25 متر کسری دارد ( کل زمین 300 متر قطعی بوده ) و با کلی ضرر فروختم چون فروشنده فامیلمون بود با پادرمیانی اقوام و ... اقدامی به شکایت نکردم البته ایشان قول جبران خسارت را داد ولی هیچ وقت پرداخت نکرد حال قصد شکایت دارم تمامی مدارک و کارشناسی و... موجود میباشد فقط چون 35 سال از تاریخ معامله گذشته و بنده نیز زمین را 25 ساله که فروخته ام ایا حق شکایت مطالبه نقیصه را دارم یا خیر؟ و همچنین ایا این نوع تخلف ها شامل مرور زمان میشود ؟ البته در قولنامه نوشته شده چنانچه تا 50 سال فسادی در معامله صورت گیرد متخلف ملزم به جبران خسارت میباشد با تشکر