در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده بعد از حدود10 سال برای اولین بار به پشت بام مراجعه نمودم جهت پهن کردن لباس. (صرفا به خاطر زیاد بودن) فردای آن روز همسایه ی بالایی که شستشو بر روی پشت بام زیاد انجام میدهد،سد راه پسرم شده واز او میپرسد چی کار داری پشت بام؟بعد از آن از همسرم میپرسد شما لباس پهن کرده اید؟بعدش ...
با سلام بنده رئیس هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی با 294 واحد اعضا هستم که در لابی ما 6 تا سالن بزرگ خالی با متراژ 300 متری هستیم که با رای مجمع یکی از سالن هارو به مهدکودک اجاره دادیم الان یک سالن رو هم میخواهیم به باشگاه ورزشی برای استفاده اعضا اجاره بدهیم اما یک نفر تهدید کرده که شکایت میکنم اکثریت اع ...
باسلام و احترام مالکین واحدهای یک مجتمع آپارتمان 8 واحدی شمالی اگر بخواهند گلدان های خود را در پاگرد(به جهت نورگیر بودن) قرار دهند باید به چه صورت تقسیم پاگرد کنند؟ اصلا تقسیم پاگرد(نصف به نصف) درست است یا واحدهای هر طبقه میبایست در پاگرد طبقه خود گلدان بگذارند؟ ممنون از راهنماییتون
با سلام در مجتمعی چهارده واحدی زندگی میکنم که سیزده واحد انباری ندارند و در حیاط یک انباری وجود دارد که متعلق به کل ساختمان بوده اما به یکی از واحدها فروخته شده و سند خورده آیا این کار توسط سازنده مجتمع قانونی است؟
سلام و وقت بخیر من یک خانه در طبقه سوم خریداری کردم که درب اختصاصی جلوی راه پله من هست صاحب قبلی با رضایت طبقه اول و دوم نصب کرده است صاحب خانه طبقه اول و دوم رضایت دادن که پشت بام برای طبقه سوم وما به هیچ عنوان خرجی برای پشت بام مثل دورچینی(جان پناه)و ایزوگام نمیدهیم و در قولنامه های اول و دوم نوشت ...
با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری نموده و استفاده اختصاصی کرده با توجه به این که بارها به ایشان تذکر داده شده و نامه کتبی از طرف هیئت ...
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم در پشت بام است آیا میتواند همچین کاری بکند؟
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد ا ...
سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر موافق پارک موتور هستند اما ایشان موجب اذیت شده اند. ایشان فضای راهرو پشت بام را انحصاری برای خودش کرده، هیچکس حق ورود به پشت بام را ندارد و آن جا میز و صن ...
سلام خسته نباشید من یه خونه خریدم که 4 طبقه طبقه آخر حالت دوبلکس درست کرده بالا پشت بوم اتاق خواب درست کرده حالا اون اتاق خواب قسمت مشاع میشه طبقات پایین تر میتون به من بگن حق استفاده نداری قسمت مشاع یا نه
سلام و عرض ادب آیا برای استفاده از قسمت مشاعات مزاحم حتی مزاحمت برای یکی از مالکین رضایت 100 درصد تمام مالکین از لحاظ قانونی لازم می باشد؟ یا این که یک نفر هم مخالف این قضیه باشد و استفاده از این قسمت غیر قانونی میشود؟
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
سلام. بنده و برادرم یک ساختمان 2طبقه خریدیم من در طبقه دوم ساکن شده ام و برادرم در طبقه اول و برادرم حق استفاده از پارکینگ و حیاط را به من نمی دهد ما باید مشکلمان را چگونه حل کنیم. با تشکر
با سلام و احترام ما در یک آپارتمان 9 واحدی مسکونی هستیم که صاحب 1 واحد آن هستیم . 4 واحد برای خانم مسنی است که قبلا مالک اصلی زمین بوده و بعدن که آپارتمان شده 2 واحد برای خودش و 2 واحد برای دخترش شده، ولی کاملا احساس مالکیت مطلق داره و هیچ کاری بدون اجازه ایشون انجام نمیشه و حتی مدیر ساختمان رو هم ...
سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم که 5 پارکینگ اختصاصی داره و هر پنج تا دو ماشین داریم که در حیاط جای 4 ماشین وجود دارد، با همسایه ها توافق کردیم که شبی یک نفر ماشینشو داخل کوچه پارک کنه، اما یکی از ساکنین میگه فضای حیاط که پشت پارکینگ ایشان قرار داره بیرون نمیزنه و این به عنوان ...
با سلام بنده یک واحد تجاری در همکف یک ساختمان اداری اجاره کردم و با توجه به اینکه راه رفت و امد واحد های اداری طبقات بالا کاملا مجزا هست و من هیچ مشترکاتی با بقیه واحدها جز آب و گاز مصرفی ندارم باید هزینه شارژ ساختمان که شامل آسانسور و هزینه های نگه داری و نظافت قسمت های مشاعات داخل ساختمان هست را ک ...
با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام از سه واحد مستاجر میتوانند بگوید که ما هزینه های مربوط به باغچه که در حیاط اصلی و جز مشاعات است را پرداخت نکنند ؟ اگر برای شما امکان دارد قانون ...
با عرض سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم همه قولنامه ای خرید کردیم ساختمان 9 پارکینگ دارد 2 واحد پارکینگشون تعیین شده که توی حیاط 6 واحد هم تعیین شده توی قولنامه که مسقف 2 واحد در قولنامه ذکر شده پارکینگ دارد تعیین نشده که مسقف ساختمان 3 طبقه س هر طبقه 3 واحد یک همکفم هست میخواستم بدونم نظ ...
سلام. مالک اپارتمانی 60 متری هستم که حدود سه سال هست خالیه و نه خودم میرم اونجا و نه مستاجر ساکنه. جدیدا پمپ ساختمان رو دزدیدن. میخواستم بدونم من که ساکن اونجا نیستم و از اب استفاده نمیکنم و قرار هم نیست برم اونجا هم باید هزینه پمپ جدید رو پرداخت کنم؟ کلا چه هزینه هایی شامل حال من میشه؟ ممنون.
سلام مالک طبقه همکف هستم. ساختمانی که یه در از سمت ساختمان داره و یه در از سمت حیاط. حیاطی که فقط قابلیت موتور گذاشتن داره و داخل حیاط یه در وجود داره که مستقیما وارد اتاق خواب ما میشود. این حیاط مشاع حساب میشود؟
با سلام، من مالک یک واحد از آپارتمان شش واحدی بیست سال ساخت هستم، تمام واحدها پارکینگ دارند و پارکینگ هم به صورت مشاع می باشد. تمام واحدها مالک ساختمان هستند و سابقه ی طولانی ای در مالکیت در این ساختمان را دارند، و تاکنون هیچ گونه مشکلی در مورد پارکینگ وجود نداشته است و جای هر کس براساس توافق صورت گ ...
باسلام و احترام مالک و ساکن یک آپارتمان 6 واحدی هستم و بیشتر از همه اهالی کار خدمات ساختمان و انجام امور مربوط را انجام دادم بنحوی که هرآنچه قابل تعمیر بود و میتوانستم خودم انجام میدادم و بعد از چندسال به نوبت بقیه واحدها بترتیب مسئول انجام خدمات و مخارج شدند ولی هرکس هزینه ای که بنفعش بود را انجام ...
سلام. بنده در آپارتمانمون پارکینگ یکی از واحد ها رو اجاره کردم و مبلغ 200 هزار تومان پرداخت میکنم. از واحدی هم که اجاره کردم کلا واحد خالی هست و سکونت ندارند. و مالک پول شارژ ساختمان رو پرداخت نمیکنه (حدود یکسال) مالک میگه من نیستم و استفاده ندارم پس پولی هم پرداخت نمیکنم. الان یکی دوتا از همسایه ها ...
سلام وقتتون بخیر در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم به طوری که طبقه همکف خلاف محسوب میشه و میبایستی پارکینگ میشده اما ساخته شده با این اوصاف حق پارکینگ به بعضی از واحد ها فروخته شده در حالی که ظرفیت یک ماشین رو هم نداره ولی حالا دوتا ماشین رو داره ساپورت میکنه آیا حقی بابت پارکینگ در حیاط مشاع رو ...
با سلام و خسته نباشید اگر یک ساختمان چهار طبقه داشته باشد و متراژ طبقه چهارم دو برابر طبقات دیگر باشد هزینه تعمیرات چگونه تقسیم می شود؟
با سلام و احترام در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت بام را فرا گرفته است و دلیل آنان این است که چون ط 5 ساکن هستند و روی پشت بام خودشان می باشد به کسی ارتباط ندارد و کلید پشت بام را هم به کسی نمیدهند و ...
سلام پشت دیوار ضلع شرقی ساختمان ما که پنج طبقه میباشد تا طبقه سوم به دلیل ساخته بودن خانه مجاور پشت دیوار سیمان نشده و به دلیل نداشتن پوشش سیمان اشکالاتی از قبیل لانه کبوتر و بیماری های آن و راه داشتن پشت کلید ها به بیرون از ساختمان و آمدن گرد و خاک به داخل ساختمان و سرما و گرما در فصول مختلف و .... ...
با سلام، پارکینگ اختصاصی که در سند قید شده داخل حیاط مجتمع هست. منتها همسایه ها در حیاط مجتمع ماشین پارک می کنند و بعضا موقع دنده عقب گرفتن برای خروج از پارکینگ به سختی این کار رو انجام میدهم. چند بار هم متذکر شدم که ماشین نگذارید و میگن حیاط که برای شما نیست و ما ماشین میگذاریم. البته حیاط بز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.