در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من و همسرم تصمیم گرفتیم با پولی که هر کدام داشتیم یک نوع سرمایه گذاری کنیم و مشترکا یک خانه قولنامه ای خریدیم و من در موقع خرید برای اینکه همسرم را خوشحال کنم گفتم بنام ایشان قولنامه نوشته شود اما متاسفانه الان حاضر به فروش نمی شود تا هر کس به میزان پولی که گذاشته سهم ببرد نمیدانم برای رسیدن ب ...
سلام دو واحد از ده واحد ساختمان با طرح اینکه چون پارک خودرو دوم ما در مشاعات پارکینگ مزاحمتی برای کسی نداره مبادرت به این امر مینمایند آیا میتوانند؟
با سلام در مورد سوال قبلیم مغازه داخل حیاطم سند کل ملک بنام خودم هست ومغازه در سندم نیست خلاف ساختم در گوشه حیاط ومتصل به ملک شخصیم با قولنامه دادم به پدرم و او به برادرم داده برادرم خلاف کار است ومن از آینده خانه ام میترسم چه راهکاری توصیه میکنید حاضر بفروش بودم نیست آیا میتوانم کل ملک را به م ...
باسلام خدمت وکلای محترم طبق مبایعه نامه ای پدر بزرگم زمینی رو به نام من زده بدون گرفتن پول از من داخل مبایعه نامه به جای ثمن نوشته 300میلیون به صورت توافق حالا وراث پدر بزرگ شکایتم کردن سوالم اینه در دادگاه این چه عقدی هست باید بگم هبه کرده بیع یا صلح و 5سال هست که زمین در تصرف من هست و پدر بزرگ فو ...
با سلام یک آپارتمانی که مورد دعوی بوده ولی چندین ساله که با حکم دادگاه در تصرف من هست و بخاطر موارد وراثت و رهن بانک نشده بود سند بزنیم ، 2 سال پیش شخصی با وکالتنامه ایی که از سازنده داشته ملک رو به نام خودش سند زده و برای من خلع ید و شکایت فرستاد که با حکم دادگاه سند قطعی رو دیماه سال پیش باطل کرد ...
درود ، در آپارتمان ما 24 واحد وجود دارد که 21 واحد دارای پارکینگ اختصاصی بوده و 3 واحد فاقد پارکینگ می باشد از آنجا که سازنده موفق به ایجاد اندازه مناسب پارکینگ نگردیده است ، سه فضا وجود دارد که می توان در آنها خودرو را پارک نمود لیکن جزء مشاعات بوده و پارکینگ محسوب نمی شوند ، اخیرا 21 واحد موافقت ن ...
سلام، هزینه تعویض کابل ایفون از درب تا واحدها بطور مساوی بین طبقات محاسبه میگردد؟
شخصی بخاطر فروش مال به 4 سال حبس و 1.5 میلیارد رد مال و همین مقدار جزای نقدی محکوم شده در دادگاه بدوی در همین زمان با حکم جلب بازداشت شد برادر با توثیق سند خود سبب آزادی وی شد با تایید حکم در تجدیدنظر و سپری شدن مهلت 40 روز برادر خود را تحویل نداده و شاکی تقاضای توقیف سند را نموده است آیا شاکی می&z ...
با سلام . من در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی زندگی می کنم . بعد از آزار و اذیت فراوان از جمله زدن زنگ در واحد و فرار توسط بچه های همسایه بالایی یا ریختن شیرکاکائو به در و با ریختن اشعال پشت در واحد و درنتیجه دعواهای بی مورد و باتوجه به اینکه مادرم تنها در منزل هستند و سن شون هم بالاست مجبور به نصب دور ...
سلام وقت بخیر .مالک واحد 5 یک اپارتمان 5 طبقه (هرطبقه یک واحده) هستم که نزدیک 2 سال پشت بام نشت میده و واحد منو خسارت زده و علارغم پیگیری فراوان مدیر ساختمان کاری انجام نداده و چند ماهی هست که از مدیریت کناره گیری کرده و کسی رو جایگزین نکردن و سنگ نمای ساختمان از ساختمان جدا شده و ساختمان ایمنی لازم ...
سلام وقت بخیر.ساختمانی 9واحده هستیم که قسمت دیوارهای مشاعات ساختمان را بازسازی کرده ایم.پارکینگ ما فقط 2تا ماشین جاداره که مربوط به 2واحد از اهالی میباشد. قسمتی از دیوار پارکینگ که جزئی از مشاعات است هزینه آن به عهده همه واحدها میباشد اماخواستم بپرسم هزینه بازسازی اون قسمتی از دیوارها که جلوی پارکی ...
باسلام مقداری از زمینم را جهت حریم جوب دادم در حال حاظر جوب متروکه است تکلیف حریم من که جز زمینم بوده چیست؟
با سلام و خسته نباشید بنده در یک ساختمان 20 واحدی یک واحد در طبقه اول مالک هستم و یک واحد اجاره کردم و قصد داشتم که پاگرد جلوی دوتا واحدو خودم پتینه کنم چون دیوارها خراب شده بودن و دوتا همسایه دیگر در همین طبقه موافقت کردن با این کار و خودشونم قرار بود این تعمیرات رو انجام بدیم،که البت قبلا با مدیر ...
سلام. من ملکی بنام دارم سندی اما وکالت تام دادم به کسی بخاطر مبلغی که گرفتم الان طرف میتونه رو ملک من دست بزاره و اگر مبلغ پرداخت بشه وکالت فسخ بشه خونه ب خودم برمیگرده یا میتونه بنام کسی دیگه بکنه؟
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و جزئی از یکی از واحدها قرار دهم و در سند آن واحد هم ذکر شود؟
ملک جابجا فروختن ایا جرم حساب میشه؟
سلام پدر من از زن اولش 1 پسر داره و بعد اینکه زنش فوت میکنه با مادر من ازدواج میکنه و چند سال پیش یه واحد مسکونی ویلایی رو که در اون اقامت داشتیم به نام مادر من میزنه و حتی سند 6 شش دانگ محضری هم داشت.متاسفانه پدرم نزدیک به 9 ساله که فوت شدن و مادرم که هنوز در قید حیات هستن دو سال پیش این منزل رو به ...
سلام مادرم در رابطه با یک واحد اپارتمان به خواهرم وکالت بلاعزل داده بود و خواهرم با استفاده از همان وکالت خانه را به نام خود کرده اکنون که من متوجه این موضوع شدم از حواهرم خواستم که خانه را به نام مادرمان برگرداند اماایشان بیماری مادرمان را و اینکه نمیتواند در محل مورد نظر برای نقل و انتقال حاضر شو ...
سلام ،آیا ملکی که خود صاحب با اختیار خود در اختیار ما گذاشته که زندگی کنیم ،و مخروبه نشود،اما بعد از 35 سال که ما آنجا را نگه داشتیم ،و سر و سامان دادیم،میتواند طلب کند و بخواهد، آیا حق آب و گل به ما داده میشود،؟این ملک حدود 2000متر است،و از زمانی که تحویل ما داده شده ما درخت کاشتیم و اجازه ند ...
سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 3 واحد دیگر در مجمع عمومی تصویب کرده اند که هر واحدی مجاز به نصب کولرگازی در نمای اصلی ساختمان میباشد آیا مجمع عمومی علی رغم مخالفت بنده میتواند دخل و تصرف در مشاعات (نمای ساختمان) انجام دهد و حقوق اقلیت(اینجانب) را تضییع کند؟؟؟
سلام مادربزرگ خدا بیامرز من یه خانه داشته که که من وعمه ام داریم الان توش زندگی میکنیم مادربزرگم تقریبا یک سال قبل فوتش خانه رو سند مالکیت زده سه دانگ به نام من که نوه پسریش هستم (پدرم زود تر از پدرش فوت شده و میگن به تو چیزی نمیرسه ) و 3 دانگ دیگه رو داده به این عمه ای که باهم زندگی میکنه حالا یه ع ...
سلام . من یکسال عقد کردم و تو سند ازدواج ام نوشته شده که. یک دونگ و نیم. خانه بنامم هست و یه چک سفید امضا هم ازش داریم. ولی پدر شوهرم میگه ازت میخرم و بنامت نمیکنم . و ما منتظر وام ازدواجمون هستیم که عقب افتاده . قول داده که وقتی وامتون جور شد با وام و پول یک دونگ و نیم برای ما خونه بخره و فعل ...
باسلام ما در یک ساختمان 24واحدی زندگی میکنیم که هیچ کدوم از طبقات پارکینگ سندی ندارن و بیرون از ساختمان پارک میکنند مدیر ساختمان طبقات رو به دو دسته 12تایی تقسیم کرده و مشاعات ساختمان رو دسته بندی کرده و شماره گذاری کرده و میگه که کسی حق نداره جا پارک کسه دیگه ای پارک کنه ولی هربار که از سرکار یا بی ...
آیا می توان از سقف طبقه پنجم که آخرین طبقه هست و یا از پاسیو که هردو از مشاعات هستن برای ایجاد کانال کولر آبی استفاده کرد؟
با سلام ما در یک اپارتمان بدون اسانسور هشت واحدی در 4 طبقه ساکن هستیم و با توجه به فرسودگی اپارتمان تصمیم به مشارکت در ساخت گرفتیم منتها واحد های طبقه اول (هم کف) درخواست مبلغی از واحد های طبقه 4 مبنی بر اینکه چون الان اسانسور نیست و رفت آمد به طبقه چهار مشکل هست قیمت و ارزش آپارتمان طبقات اول از طب ...
باسلام و وقت بخیر بنده دریک ساختمان 8واحدی ساکن میباشم که 3واحد دارای پارکینگ می باشند پارکینگ بنده کنار دیوار که پشت سرم به طول 10متر خالی است و مسیر رفت و آمد خودروی خودم میباشد. وهیچ مزاحمت در رفت و آمد چه با خودرو چه پیاده برای ساکنین ندارد و فقط حریم رفت و آمد خودروی خودم میباشد آیا بنده میتو ...
سلام زمینی دارم که میخواهم وقف برادرم وبچهاش کنم به هیچ عنوان نفروشندوبعدمنقرض شدن نسل برادرم وقف امام زمان وسیداالشهدامیشه چیکار کنم
با سلام بنده در واحد مجامع مسکونی 5 طبقه ساکن هستم که این ساختمان 4 باب مغازه تجاری دارد. داخل مشاعات ساختمان دستشویی احداث شده که پمپ اب و منبع شرب اب ساکنین وجود دارد/ یکی از مالکان مغازه از دستشویی استفاده میکند با توجه به قید شدن استفاده مشاعات در سند تصمیم جمعی مالکین کل ساختمان بر این است بخا ...
مبایعه نامه ملکی در سال 95 بین من و پدرم انجام شد پدرم. در ازای 350 گرم. طلا به من ملک را فروخت. ولی من نرفتم. سند. بزنم ، الان بقیه ورثه میتونند ادعایی داشته باشند .
با درود فراوان خدمت حقوقدانان گرامی ما در یک ساختمان سه طبقه که، طبقه همکف آن یک مغازه تجاری است که سازنده حیاط پشتی ساختمان را مسقف کرده و به مغازه اضافه کرده است و طبقه دوم در اختیار پزشکی است که برخلاف قوانین آنجا را پارتیشن کرده و به چندین پزشک اجاره داده و درب ورودی ساختمان در اکثر اوقات باز اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.