مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
پاسخ ها:
درود بر شما. دیوارهای ورودی واحدها در بیشتر ساختمان‌ها جزء مشاعات به حساب می‌آید، مگر در صورتی که در سند یا توافق‌نامه خاصی این دیوارها جزء ملک شخصی شما تعریف شده باشد. در صورتی که شما تصمیم به انجام تعمیرات یا بازسازی در این قسمت‌ها داشته باشید، طبق قانون نمی‌توانید بدون رضایت سایر مالکین و مدیر ساختمان این کار را انجام دهید، زیرا ممکن است منافع سایر ساکنان تحت تاثیر قرار گیرد. اگر پنج سال است که پیشنهاد بازسازی مطرح کرده‌اید و هیچ اقدامی از طرف سایر ساکنان و مدیر ساختمان صورت نگرفته است، شما نمی‌توانید به طور یک‌جانبه اقدام کنید. برای انجام هرگونه تغییر یا تعمیرات در مشاعات، باید رضایت تمامی ساکنان یا حداقل اکثریت را جلب کنید. با آرزوی موفقیت.
بله جز مشاعات میباشد و همه مالکین باید رضایت دهند
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود
سلام بله مشاعات
