مشاوره حقوقی رایگان - درخواست مابه التفاوت قیمت جهت نوسازی آپارتمان

با سلام ما در یک اپارتمان بدون اسانسور هشت واحدی در 4 طبقه ساکن هستیم و با توجه به فرسودگی اپارتمان تصمیم به مشارکت در ساخت گرفتیم منتها واحد های طبقه اول (هم کف) درخواست مبلغی از واحد های طبقه 4 مبنی بر اینکه چون الان اسانسور نیست و رفت آمد به طبقه چهار مشکل هست قیمت و ارزش آپارتمان طبقات اول از طبقه 4 بیشتر است در حالیکه وقتی اپارتمان ساخته شود قیمت اپارتمان طبقات بالا بیشتر می شود پس طبقات 4 باید مبلغی به طبقات هم کف یا اول و طبقات سوم به دوم پرداخت نمایند ایا این امر وجاهت قانونی دارد و اگر دارد نظر کارشناس رسمی دادگستری در این مورد چیست و در صورت الزام کارشناس دادگستری به پرداخت مبنای محاسبه چگونه است؟

پاسخ ها:


خیر. وجاهت قانونی ندارد

06:59:10   1403/12/12

این موضوع یک امر کاملا توافقی است

12:26:54   1403/12/12

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود با رای اکثریت آرای نسبی هیئت مدیره

09:28:34   1403/12/14

باسلام مبنایی که ایشان اعلام نموده صحیح است ولیکن باید هرگونه اقدام با رضایت تمام مالکین انجام شود و امکان الزام عده ای د. مقابل عده دیگر وجود ندارد امکان استفاده از نظر کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان خواهید داشت ولیکن مشاورین املاک در خصوص تعیین قیمت اطلاعات دقیق تری دارند .

12:16:05   1403/12/12

مبنای قانونی ندارد

12:37:17   1403/12/12

سلام این موضوع توافقی بین مالکان ساختمان است طبق قانون از بابت بازسازی خانه ، با شرایطی خاص امکان الزام قانونی شخص مخالف وجود خواهد داشت

12:30:50   1403/12/12