در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ملک در رهن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام؛ آیا ملکی که در اداره ثبت در رهن بانک مرکزی می باشد اما در ستون مدت، مدت زمان آن یک ماه قید شده است، با توجه به اتمام مدت یک ماه از تاریخی که به رهن گذاشته شده و حتی با وجود گذشت بیش از یک سال از تاریخ رهن، اداره ثبت میفرماید در رهن میباشد، امکان توقیف ملک توسط دادگاه امکان پذیر میبا ...
با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟
باسلام و احترام، ملکی در دفترخانه به رهن برده شده و در توضیحات و مدت آن، به صراحت قید شده به مدت 1ماه، اکنون بنده درخواست توقیف آن را نموده ام که اداره ثبت میفرماید توسط دفترخانه در رهن رفته و به ما اعلام شده و با توجه به گذشت 2سال (که قید شده بود 1ماه) در خصوص فک رهن چیزی اعلام نکرده اند، اکنون میخ ...
با سلام، میخواستم از کارشناسان محترم بپرسم من ملکی دارم که به واسطه شغلم به عنوان ضمانت در رهن یک شرکت میباشد. و الان میخواستم این ملک را به نام شخص دیگری کنم که هر دو از این موضوع (در رهن بودن سند ملک) آگاه هستیم و هر دو طرف رضایت کامل از این موضوع داریم و مورد توافق هردو هست. آیا میتوان بدون آنکه ...
با سلام سند منگوله دار را به تک برگی تغییر دادم . در قسمت پشت سند در قسمت محدودیت‌ها. با توجه به رهن ملک در بانک سپه ولی نام بانک اشتباها مسکن قید شده. البته شماره سند رهنی و تاریخ و شماره دفترخانه درست است. برای افزایش ترهین مشکلی وجود دارد؟
با سلام. ما بین زمین بنده و همسایه شرقی یک نهر عمومی هست که چندین سال پیش همسایه روی نهر عمومی سمت زمین خودش درخت کاشت و من هم سمت زمین خودم درخت کاشتم من درختان خودم را بریدم الان مدعی شده که نهر عمومی برای من هست و از من شکایت کرده فروش مال غیر چیکار باید بکنم و این که آیا نهر عمومی رو میشه فروخت ...
آیا اقرار یک نفر در پیام رسان بله ، میتواند به عنوان مدرک معتبر شناخته شود ؟ مثلا فروشنده موتور در پیام بگوید سند موتور دست من نیست ، و اون موتور مورد اختلاف ایادی قبلی است آیا با استناد به این پیام میشود از فروشنده موتور شکایت کرد بابت فروش مال غیر ؟ یا کلاهبرداری ؟
سلام خواهرم بدون اجازه من طلاها مادرم فروخته دادگاه حکم داده طبق نظر کارشناسی سهم منو بده ایا می توانم ازش شکایت کنم بدون اجازه من طلاها رو فروخته ؟ فروش مال غیر منظورم؟
سلام. در روستایی از سرخرود زمینی از املاکی که در تهران هم شعبه دارند پیش خرید کردم.ولی طبق مشاهداتی مشکوک به جعلی بودن قولنامه های قبلی دارم و فروش مال غیر دارم . دقیقا به کدام دادسرای تهران مراجعه کنم که این موضوع روشن بشه.ایا از طریق سامانه ثنا هم امکان پذیر هست؟
با سلام اینجانب در سال 1400 اپارتمانی خریداری کردم که بعد از یک سال فهمیدم مال غیر بوده و کلاهبرداری دو نفر بودن که از هردو شکایت کردم و محکوم شدن در سال 1402 حقوقی شکایت کردم و ملک به کارشناسی رفت و قیمت روز تعیین گردید و هر دو نفر به طور تساوی محکوم شدن که قیمت را به روز پرداخت کنند.قیمت روز ملک ه ...
سلام و عرض ادب. ملکی را خریداری کردیم و ثمن معامله کامل طبق توافق پرداخت شد. ملک دارای توقیف بود که فروشنده متعهد گردید رفع توقیف کند و سند قطعی بزند بعد از تسویه فروشنده از رفع توقیف امتناع میکند. چه شکایتی طرح کنیم که زودتر جواب بگیر. آیا میشود فروش مال غیر شکایت کنیم؟
اینجانب در سال 1401 یک باب ساختمان 3 طبقه به قیمت 4 میلیارد و 250 میلیون تومان از شخصی خریدم . که بابت ثمن معامله یک قطعه زمین بابت بخشی از ثمن که در مبایعه نامه قید شده است و مابقی پول رایج مملکت که من در قبال مبلغ مذکور مقداری طلا و ماشین که عکس طلاها در روز فروش و رسید مبلغ واریزی به فروشنده توسط ...
من در پرونده ای از شخصی بابت فروش مال غیر شکایت کردم که در نهایت در دادیاری بدلیل کم بودن مدارک استدلالی قرار منع تعقیب صادر شد وپس از اعتراض نیز به دادگاه کیفری دو ارجاع و رای تایید و قطعی شد حالا متهم علیه بنده شکایت افترا ثبت کرده و شکواییه به شورای حل اختلاف ارجاع شده آیا ادعای ایشان در ارتبا ...
درود بر وکلای عزیز. اگر شخصی ملکی را به ما بفروشد متوجه بشیم که ملک مال غیر بوده ولی طرف مرده ایا میتوانیم از وراث او ثمن معامله را بگیریم یا خیر؟
با سلام بنده ی واحد یکل سال پیش پیش‌فروش خریداری کردم ،،حالا ک موعد تحویل هست فروشنده اعلام کرده ک این واحد شما نیست،،و واحد شمالی رو خریداری کرده این ،،،در مایه نامه بنده اشاره شده ک واحد جنوبی میباشد ،،،هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی میباشد ،،ک طرح و نقشه دو واحد بسیار متفاوت هستند، ،،حالا با ...
سلام. بنده به جرم فروش مال غیر شیش ماه برام بریدن. گفتم میخام بدونم آیا با گذشت شیش ماه حبسم که تمام شده و فقط رد مال دارم والان هم بنده به خاطر عمل کردم یکسالی هست که بهم توقف حکم خرده وازادم سوالم فقط اینه که آیا اگه بعداز توقف حکم برم اونجا میتونم از پابند الکترونیکی استفاده کنم خیلی ممنوم
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن می‌خوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
باسلام و احترام یه واحد آپارتمان 4 سال پیش خرید کردم متاسفانه فروش مال غیر بوده شخص فروشنده مستاجر بوده و با استاد جعلی ملک رو فروخت به اینجانب حکم کیفری برای کلاهبردار صادر و روانه زندان شده است قیمت آپارتمان به ارزش روز قیمت گذاری شده است. آیا در زمان پرداخت خسارت تاخیر تادیه شامل ارزش روز ملک هم ...
بنده در تاربخ 13820610 در یکی از روستاهای اطراف قطعه زمینی خریده بودم که تقریبا بلا استفاده می بود سالهاست که به زمین خود سر نزده بودم الان 6ماهی است که متوجه شده ام یکی از روستاییان تکه ای زمین مرا به دیگری فروخته است الان چی کار میشه کرد شکواییه حقوقی بهتره یا کیفری ممنون راهنمایی کنید
سلام بنده یک واحد خریدم و بعد از مدتی فروش مال غیر بود متوجه شدم و شکایت کردم از مشاور املاک و اون کسی که فروش مال غیر کرد و دادگاه کیفری ثمن معامله ردمال محکوم شدن و زندان هم افتادن مشاور املاک 450 ملیون تومان ردمال کرد و زندان کشید آمد بیرون الا بنده در دادگاه حقوقی تاخیر تادییه و ضرر زیان دادخ ...
سلام من خودرویی را از برادرم بدون قولنامه خریدم .و بعداز چندماه به شخصی فروختم . خریدار متاسفانه ادم وارد و کلاهبرداری بود ماشینو گرفت و بلافاصله اعلام کرد ماشین نقص موتوری داره درصورتیکه ماشین هیچ مشکلی نداشت . ولی مشکل اصلی من این بود که یه قولنامه دستی تنظیم کردیم که هیچ شاهدی نداشت وحتی از ماشی ...
واحد پیش خرید کرده بودم متاسفانه سلزنده فروخته به یکی دیگه چکار کنم؟
سلام من به جرم فروش مال غیر محکوم شدم و پابند الکترونیکی قبل از اعزام به زندان برایم رای داد، و نوشته محدوده حداکثر 200متر و من هنوز نرفتم اجرای احکام جهت اجرای حکم چون فرصت دارم پنج روز دیگر، من دانشجو هستم و باید به دانشگاه برم چکار باید بکنم که محدوده افزایش داده بشه یا اینکه تبدیل به خطی بشه؟ اف ...
بنده زمینی در استان گیلان را سه سال پیش از شخصی خریداری کردم در قولنامه قید شده زمین مسکونی بوده و در طرح هادی میباشد و من هم با توجه به اینکه در طرفین ان ساختمان هایی بود پذیرفتم به دلیل مشکلاتی اقدام به ساخت نکردم اکنون که بعد از مدتی پیگیر مجوز شدم و تحقیق کردم به من گفته شده که زمین قابل ساخت ن ...
باسلام احترام و عرض ادب.... در سال 1400خودروی پدرم که در قید حیات نیستند را به مبلغ 12میلیون تومان به شخصی فروختم سند را تحویلش ندادم بعد از مدتی خریدار خودرو را پس آورد و گفت باید تعمیر کنی بعد پولت را میدهم من هم تعمیرش کردم و پولم را نمیداد من هم خودرو را بهش تحویل ندادن بعد شکایت خیانت در امانت ...
سلام وقت بخیر. میخواستم جریان پرونده‌ام رو به‌طور خلاصه براتون توضیح بدم تا راهنمایی‌ام کنید. من مالک رسمی یک موتورسیکلت بودم که اون رو به مبلغ 35 میلیون تومان به شخصی به نام داوود ... فروختم. مبلغ 15 میلیون تومان نقد پرداخت شد و بابت 20 میلیون تومان باقی‌مونده، داوود یک فق ...
سلام خسته نباشین حدود سی سال پیش زمین خریدیم که سند ثبتی داریم حدود ده سال پیش مقداری اززمین رو یه نفر فروخته وکارخونه زدن وسند شش دانگ گرفتن ما خبر نداشتیم چه جوری شکایت کنیم که حق ما پایمال نشه میشه باطل کرد؟
سلام بنده یه ملک رو خریداری کرده ام ،که مبلغ 6/5میلیارد نقدا پرداخت کرده‌ام،وجهت باقی مانده ثمن معامله دو فقره چک صیادی به فروشنده دادم، و قرارداد نوشتیم چنانچه چک‌ها سر موعد مقرر پاس نشوند فروشنده میتواند یک‌طرفه معامله رو فسخ نماید،حال متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش همین ملک رو به ...
معاوضه دو خودرو یکی از خودرو ها فروش مال غیر بوده مالک وپس از مشکلات توسط راهنمایی ورانندگی به پارکینگ زدم وماشین آزاد کردم حالا مجازات فروشنده مال غیر و مجازات خریدار چیست
احتراما اینجانب 1 واحد آپارتمان خریداری نمودم که بعد از 1.5 سال شخصی مراجعه نموده و اعلام داشته که آپارتمان خریداری شده توسط اینجانب متعلق به ایشان است و فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است. تقریبا 3 سال از ایشان خبری نبوده ایشان در آذرماه 1404 اظهارنامه ای به اینجانب ارسال نمودند و اعلام داشتند که م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.