در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گذاشتن درب غیر مجاز در پشت بام مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا نصب دوربین نیاز به رضایت تمام مالکین دارد یا اکثریت کفایت میکند؟ 3واحد با متراژ برابر از آپارتمان 4 واحدی رضایت داشته باشند کافی است؟
درود بر شما من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مالک یک واحد اپارتمان هستم هیات مدیره ساختمان سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار سرایداری قرار داده در صورتی که اتاق سرایداری 15 متری در طبقه -1 مجتمع وجود دارد ایا هیات مدیره میتواند چنین تصمیمی در مورد مشاعات بگیرد؟ و این که من چطور میتوانم اقدام قانونی ...
با سلام بنده در مجتمع مسکن مهر ساکن هستم الان به ما گفتن که اون هایی که پارکینگ دارند نفری ده میلیون و اونهایی که ندارند نفری پنچ میلیون، آیا این تقسیم پول درست است؟ یا کمتر باید باشد؟ یا نباید هزینه ای بدهیم ممنون
سلام آپارتمان 5طبقه تک واحدی. نورگیر از واحد اول، راه داره فقط. کبوترها خیییلی اونجا کثیف کاری میکنند. آیا هزینه شستشو و نظافتش با واحد اول هست یا تمامی واحدها؟
در یک ساختمان 20 واحدی قدیمی که همکف آن توافقی پارکینگ شده یعنی در سند همکف بوده و جزء مشاعات است لیکن 2 واحد سال ها هست دو خودرو می گذارند و وقتی بنده معترض می باشم می گویند از قبل بوده با طرح شکوائیه بعد با جمع رای تشکیل هئیت مدیره دادن الان می گویند هییت مدیره موافق که ما دو واحد از مشاعت استفاد ...
طی 2 سال یادآوری از طرف بعضی از ساکنین به مدیر مجتمع نسبت به تمیز کاری لوله های فاضلاب و شتر گلو ها و بی توجهی مدیر نسبت به تمیز کاری آنها باعث نشست قسمت هایی از موزاییک حیات شده است . آیا مدیر نسبت به خسارت وارده مسئول هست یا خیر؟(در حالی که هزینه تعمیرات در صندوق مجتمع موجود میباشد)
با سلام و وقت بخیر یکی از همسایگان ما از محوطه حیاط خلوت که در اسناد مربوط به هر واحد به عنوان مشاع یاد شده ، برای پارکینگ شخصی استفاده میکند . در صورت نبود رضایت از طرف یکی از اعضای ساختمان ، می توان از ایشان شکایت کرد ؟ اگر بله ، چگونه ؟
با سلام پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر دو واحد از راه روی وردی ساختمان می باشد در هنگام خرید فروشنده حیاط را به پدرم واگذار کرده و از طبقه دوم نیز پشت قولنامه بصورت مکتوب رسید دریافت کرده که ...
سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه 4واحدی هستیم که در طبقه همکف در آن زندگی میکنیم و این که ما درب داریم به سمت حیاط که مستقل باز میشه حالا طبقه دوم 30 سال هست که سر خود ماشین میذاره ما هم گفتیم منزل ما دید دارد و گفت نه دلم میخواد میذارم که ماهم دیدیم پرو ماشین میذاره ما هم ماشین گذاشتیم حالا طبقه ...
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده به شهرداری مراجعه کردم گفتن چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق شکایت رسیدگی بشه مدت زمان رسیدگی به این شکایت چقدر هست ؟ اگر خودم دیوار رو خراب کنم طبعات قانونی داره؟
سلام بنده در آپارتمان چهار طبقه هفت واحده که همه واحد دارای پارکینگ هستند ولی واحد من پارکینگ ندارد و در سند قید شده و برای کاشی و سرامیک پارکینگ باید هزینه بپردازم و استفاده من فقط در حد رفت آمد پیاده است.
با سلام و احترام یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینکه مالکین طبقه 4 هم خارج از کشور هستند و واحدها خالی از سکنه است. سهم هر یک از طبقات در خصوص هزینه تعمیرات اساسی آسانسور و تزئینات آن چگونه محاسبه می ...
همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره پذیرایی خودش که در نور گیر بود نرده کشید بعد دید قفس شده مرحله دوم امد درشون اورد و بر روی اسکلت فلزی نور گیر میخواد نرده نصب کند. آیا اجازه نصب داره یا خیر؟
همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره مشرف به نور گیر نرده کشید بعد دید خونش قفس شده حالا درآوردهاند و میخاد روی اسکلت بیرونی نور گیر اهن کشی کنه ایا مجاز به این کار میباشد؟؟؟
سلام آیا میشود منزل مسکونی حیاط دار مشاع رو جدا کرد درصورتیکه یکی از دومالک ناراضی باشند؟
با سلام ببخشید ما در یک ساختمان دو واحدی زندگی میکنیم، این ساختمان نمای سنگی داره که نمای واحد دوم ریزش میکنه و خسارتی زده ایا برای جبران خسارت واحد اول هم باید هزینه بدهد؟
با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای تعمیر دادند اما یکی از همسایه ها هزینه رو پرداخت نمیکند دو بار ابلاغیه رفته براش و جواب نداده و اداره ثبت اسناد هم اجراییه فرستاده باز هم جواب نداده اگ ...
با سلام، مدیر ساختمان 8 واحدی در شهر پردیس هستم. یکی از واحدها به دلیل حضور نداشتن در واحد خود از پرداختن سهم آب خود امتناع می نماید و این در حالی هست که اثاثیه متعارف زندگی در داخل واحد داشته و هر از گاهی از آن استفاده می نمایند. طبق توافقی که مدیران قبلی با ایشان داشتند فقط مبلغ آب برای یک نفر از ...
ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ازش شکایت کنیم میشه به نفع کل ساکنین ازش اجاره گرفت و اگر بله سالهای قبلی چطور؟
سلام مدیر ساختمان بابت تانکر آب هزینه گذاشته که خیلی ها پرداخت نکردند از قبیل خودم و گفته تا فردا پرداخت نشود، آب ساختمان قطع میشود آیا این شدنی هست؟
مجتمع ما 16 واحد است دو واحد آن خالی است پمپ آب سوخته است. تکلیف آن دو واحد برای پرداخت هزینه چگونه محاسبه میشود؟
باسلام و وقت بخیر ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واحد زیرز ...
سلام من در آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم و طبقه اول هستم و پارکینگ ندارد. حدود یک ماه پیش یک سنگ از بالا انداختن روی سقف ماشینم و ضرر چند میلیونی کردم الان یک سایه بان در کنج دیوار نصب کردم که دو طرفش دیوار است جلو هیچ رفت و آمدی را نگرفتم چون آنجا اصلا محل رفت و آمد نیست الان همسایه ها میگن حق نداری ...
با سلام و احترام. یکی از همسایه ها در پشت بام که حالت مشاعی دارد، دارای یک فضای انباری است ، ولی این همسایه آن فضا را مفروش کرده ، بخاری قرار داده و از آن فضا به عنوان اتاق استفاده می نماید و در روز و شب چندین بار به آنجا مراجعه نموده و گاهی ساعت 3 بامداد از آنجا خارج شده و به آپارتمان خودشان مراجعه ...
سلام با تشکر از راهنمایی شما برج خرداد امسال خانه ای پیش خرید کردم الان خانه رو به اتمام است و قرار است اسفند ماه تحویل بگیرم خانه من در طبق اول قرار دارد که این خانه 7 طبقه است که تک واحده است و یک تراس سراسر ساختمان قرار گرفته که در واقع به عنوان محافظ پارکینگ است و طبقات دیگر این تراس را ندارند ...
سلام تو ساختمان سه واحدی مالک طبقه همکف هستم که دو تا ورودی از راهپله و حیاط که هر دو مشاع هستند را دارم .دو واحد دیگر فقط از راه پله ورودی دارند..موقع فروش مالک اول کل ساختمان تو دفترخونه سند زده و از مالکین دو واحد دیگر امضا گرفته که حق استفاده از حیاط فقط با همکف میباشد و مالکی ...
با سلام و خسته نباشید من خواستم که بگم ما و چند همسایه در ساختمان پارکینگ نداریم. و من خود بنده نیز ماشینم را داخل کوچه پارک میکنم ولی یکی از همسایهها مثل بنده پارکینگ ندارد 12 شب که همه خواب هستند به طور مخفیانه ماشین خود را داخل ساختمان آورده و در قسمت مشاع و نیز زیر کنتورهای گاز آپار ...
با سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به در ورودی بام قفل زده و بصورت اختصاصی کلید را دارد و می گوید هرکسی هر کاری دارد برای رفتن به بام و کلید گرفتن باید با ایشان هماهنگ کند و کلید را بگیرد. بنده به عنوان مالک یکی از واحدها اعلام کردم بام جز مشاعات است و حق استفاده و تردد آن نباید اختصاصی باشد و باید به هر ...
باسلام خدمت شما چندماه پیش از یک نفر که دو واحد در طبقه دوم داشت یک واحد خریده ام مدیر ساختمان که مالک زمین هم هستن به دلیل اینکه سازنده بدهی آسانسور را پرداخت نکرده آسانسور طبقه مارا قطع کرده و فروشنده من هم که دو واحد از سازنده خریده است وهیچگونه بدهی به کسی ندارد مالک خواسته چون از سازنده ملک ر ...
با سلام و درود، ساختمان 6 واحدی هستیم که خودم ساکن نیستم در واحدم و هیچ واحدی مدیریت را قبول نمیکند و مدیر از بیرون را هم قبول نمیکنند ، ما طبقه آخر هستیم و لوله کفشور باران پشت بام به سقف ما آب میدهد ، 2 تا از واحدها حاضرن پول بدهند برای تعمیر ولی بقیه میگویند احتیاج ندارد و نمیدهیم و با توجه به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.