سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی
مغازه ای از پدرم بهم ارث رسیده سر قفلی هستش
فرم 19 انجام داده شده مالیات اموال پرداخت شده به جز سر قفلی ایا سر قفلی هم مشمول مالیات بر ارث هست؟!...
مشاهده
انتقال سرقفلی و تکلیف خریدار جدید
با سلام اینجانب 6 دانگ از سرقفلی که متعلق به یک شخص بود خریداری کرده‌ام ،من نفر سوم هستم که الان خریده ام یعنی 3 دست گشته تا الان، قبلا اجازه انتقال ( مالک قدیم ) به خریدار سرقفلی داده است ، 5 سال پیش یه شخصی میاد مالکیت اون پاساژ می‌خرد،الان مالک جدید هست آیا اجازه فروش هنوز برای من و ح...
مشاهده
حق سرقفلی
یک باب مغازه سال 82 اینجانب خرید کردم که یک صلح سرقفلی با نفر قبل تو دفترخانه تنظیم کردیم و یک اجاره نامه از مالک ، تو صلح سرقفلی کلمه کسب و پیشه و حق سرقفلی نوشته شده اما تو اجاره نامه مالک فقط اجاره مالک و نداشتن حق انتقال نوشته شده آیا سرقفلی اینجانب پا برجاست ؟ در ضمن این مغازه 3 دست چرخیده که ا...
مشاهده
اثبات سرقفلی
سلام
پدر من در سال 1328 یک مغازه اجاره نمودن و در سال 1355 هم فوت شدن الان هم مغازه در تصرف ماست چندی پیش مالک کل ملکش را فروخته و مالک جدید جواز ساخت گرفته و از طریق دادگاه خواهان تخلیه مستاجرین است لیکن معتقد است شما صاحب سرقفلی نیستید.
در اجاره نامه های ما ذکری از سرقفلی نشده
ب...
مشاهده
سرقفلی ملک اجاره ای
با سلام، بنده شش سال پیش حدود 5کیلومتر خارج از شهر مغازه سوپری زدم، ملک اجاره ای هستش اما زمانیکه مغازه زدم هیچ کس مغازه نداشت و بین راهی محسوب میشد، یه جورایی بیابون بود، الان حدود 4ماهه یکی اومده حدود 50متر قبل از من مغازه سوپری زده که نصف مشتری های ما رو برده سمت خودش، با توجه به اینکه روز اول هی...
مشاهده
انتقال سرقفلی با حکم قضایی
سلام و عرض ادب..

اگر مالک به انتقال سرقفلی رضایت ندهد و مستأجر نیازی به ملک نداشته باشد..
از طریق دادگاه حکم انتقال به غیر گرفته باشیم برای فروش ..
آیا برای فروش در دفترخانه امضا مالک دوباره نیاز است یا خیر نیاز نیست؟
حکم دادگاه کافی است...
مشاهده
سرقفلی اوقاف
درود و خسته نباشین
پدرم یک سرقفلی اوقافی دارد ، که 3 دانگ برای پدرم هست و 3 دانگ هم برای یک شخص افغانستانی (( که بابت طلب از شریک قبلی پدرم با حکم قاضی و نظریه کارشناس به نام ایشان شده )) پدرم از اجاره نامه اوقاف فقط فتوکپی دارند و اصل اجاره نامه با حیله و کلک شریک کنونی گرفتن و تحویل نمیدن ،...
مشاهده
شکایت بابت فروش بخشی از سرقفلی بدون اجازه مالک
مالک ملکی هستم که مستاجر یا مالک سرقفلی بدون اجازه دیوار کشیده و بخشی از مغازه رو فروخته
البته دیوار را کامل نکشیده و قسمتی از آن را با میله و پلاستیک پوشانده و مغازه به دو قسمت تشکیل شده و خریدار در حال آماده سازی جهت باز کردن مغازه است
چطور میتونم شکایت کنم و راه اثبات فروش بخشی از مغا...
مشاهده
سرقفلی
سلام،ملكي تجاري دارم كه هم سرقفلي ملك داشتم هم ٢ دانگ از ٦ دانگ ملك از وارث خريدم، بنده زماني كه خودم كاسبي مي كردم به وارث كرايه كمي ميدادم اما الان ٥ سال كرايه دادن به من هيچ كرايه اي ندادن،ايا من ميتونم ازشون شاكي بشم ممنون ميشم راهنماي كنيد در كل نظرم اينه ملك به فروش بره اون ٢ دانگ بگيرم،ممن...
مشاهده
تخلیه مغازه
سلام عرض ادب من و مادرم وراث مالک 50 متر ملکیت و سه دانگ سرقفلی هستیم و سه دانگ دیگه سرقفلیم برای اقای x هست که فقط سرقفلی دارن و سه دانگ و کل ملکیت 50مترو از ما اجار کردن من اظهار نانه فرستادم که قرارداد تموم شده و ما به شما دیگه اجاره نمیدیم ایشون سر خود مبلغی اضافه کردن وبه حساب مادر بنده که ...
مشاهده
تغییر فضای داخلی مغازه سرقفلی
سلام یک باب مغازه سرقفلی داریم که دیوارهاش کجه و ظاهر نازیبایی دارید وسقف بلندی دارد ایا میتوانیم دیوار کاذب گذاشت بدون اذن مالک؟...
مشاهده
مزایده سرقفلی
با سلام
من در مزایده دادگاه سرقفلی مغازه ای را خریدم و ملک تحویل اینجانب شد
اکنون مالک با من قرارداد تنظیم نمی کند و ادعا دارد که این ملک دو طبقه است و دارای دو سند مجزا است ولی راه پله ورودی طبقه فوقانی واقع در کوچه پشتی بوده و در ساخت و سازهای شهری تخریب شده اکنون خواستار این است ک...
مشاهده
بطلان مبایعه نامه فروش سرقفلی
مبایعه نامه فروش سرقفلی بدون اجاره نامه و بدون مدت زمان و بدون هیچ شروطی حتی بدون اجاره ماهیانه آیا صحیح است یا باطل .ممنون از راهنمایی شما عزیزان...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام و احترام ، پدر بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه می باشد ، ایشان 78 ساله و از ناحیه چشم راست نابینا و همچنین مستاجر میباشند و درآمد دیگری نداشته و از کار افتاده می باشند. به همین دلیل امکان اینکه خودشان در مغازه کار کنند را ندارند ، و مجبور به اجاره دادن مغازه می باشند ، از طرفی صاحب ملک اجازه ی...
مشاهده
کرایه سرقفلی
عرف کرایه سرقفلی در منطقه 10 تهران برای یک مغازه 12 متری در خیابان خوش چقدر است؟ سوال من در مورد محدوده قیمت هست
سن بنا حدود 50 سال هست...
مشاهده
سرقفلی
سلام خدمت وکلای محترم بنده سال 77 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم 1 سال پیش مالک ملک رو به شخص دیگری واگذار کرد مالک جدید جواز تخریب و نوسازی گرفته است و تقاضای کارشناس برای مغازه کرده است آیا در هر صورت ایشان می تواند مغازه را از بنده بگیرد در صورتی که بنده مایل به فروش نیستم و قیمت پیشنهادی ایشان ...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید پدر بنده در سال 70 یک باب مغازه سرقفلی از فردی خریداری نموده که آن شخص فروشنده به پدرم ،حکم تجویز منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند را داشته و پدرم با یک قرارداد دستی مغازه از فرد خریده البته سرقفلی اش را و طی چندین سال مالک مغازه درخواست تخلیه مغازه داده و هر بار شکست خورده...
مشاهده
سرقفلی
با سلام ما صاحب یک گاراژ هستیم چند مغازه در گاراژ به صورت سرقفلی فروختیم آیا میتوانیم با پرداخت مبلغ مغازه مغازه هارا پس بگیریم؟...
مشاهده
استرداد پول از وراث
باسلام سرقفلی خریداری کردم که ورثه ای بوده وچند تا از ورثه حاضر به فروش وخرید نیستن داد خواست دستور فروش سرقفلی دادم رد کرد قاضی به علت ندادن افراز وبه اداره ثبت اسناد رفتم گفت سرقفلی قابل افراز نیست لطفا راهنمایی کنید چه دادخواستی تنظیم کنیم تا نتیجه بگیریم وپولم رو ازاون وراثی که بهشون پرداخت کردم...
مشاهده
ملک سرقفلی
سلام بنده مالک ملکی هستم که زمانی که خریداری کرده ام یک دهنه آن به صورت سرقفلی واگذاری شده بوده وایشان فقد قراردادی بامالک سال 74 داردچندساله ایشان نمیاده بامن قراردادببنده .ایشان آمده باکسی شراکت نامه 10به 90بسته وشخص شریک رفته جوازکسب پوشاک گرفته آیا قانون چنین اجازه ای می‌دهد به ایشان...
مشاهده
تغییر کاربری سرقفلی
با سلام
من یک سرقفلی مغازه دارم
(داخل سرقفلی فقط کاربری تجاری قید شده و عنوان شغلی خاصی قید نشده است)
مغازه ابتدا با کاربری خیاطی بوده است که خودم مشغول بودم و جواز کسب خیاطی داشتم
3 سال پیش با اجازه ی مالک به صنف دخانیات اجاره دادم و وکیل مالک قولنامه را تنظیم کرد و به مستاج...
مشاهده
اجاره سالیانه سرقفلی
سلام مغازه ای خریده ام که مالکیت مغازه همسایه هم شامل میشود برای قرارداد اجاره سرقفلی مغازه بغل در صورتیکه قیمت سرقفل مغازه به نرخ امروز 7 میلیارد تومان باشد و با توجه به اینکه سرقفلدار مغازه را به قیمت ماهی 21 میلیون تومن به شخص ثالث با اجازه بنده اجاره داده باشد قیمت تقریبی اجاره سرقفلی برای ثبت د...
مشاهده
خرید سرقفلی بدون اجازه مالک
سلام وقت بخیر
قصد خرید سرقفلی مغازه ای را در بازار دارم بصورت کلیدی که مالک آن شخصی بوده که به گفته یکی از همسایه ها در خارج از کشور فوت کرده
و هیچ کسی در چند سال اخیر مراجعه به اخذ حق سالیانه سرقفلی از مستاجر قیلی نکرده است
قرداد سرقفلی شخص قبل که در حال حاضر فروشنده است مربوط به ...
مشاهده
انتقال سرقفلی
سلام
سرقفلی مغازه ای بنام پدرم بود.که پس از فوتشان ، چندین سال است من از ان استفاده میکنم ،ایا برادران و خواهرانم میتوانند کل سرقفلی را بدون اجازه مالک به من انتقال بدهند.(درضمن در سند سرقفلی قید شده است :اگر مستاجر خواست مغازه را به دیگری واگذار نماید،قبلا موجر را در جریان گذاشته تا مستاجر جد...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید من سرقفلی یک مغازه را از مالک خریده ام الان مالک فوت شده و ورثه خانه را به مزایده گذاشته اند و اسم من در انحصار وراثت ورثه نیست من به صورت قولنامه مغازه را خریده ام و به دفتر خانه و ثبتی نیست آیا باید اسم من در انحصار وراثت باشد یا مشکلی برایم پیش می‌آید ممنون...
مشاهده
استفاده غیر از مورد اجاره
با سلام بنده حدود 20 متر ملک مسکونی خود را جهت انبار مسکونی به کسی اجاره دادم رهن و اجاره
آیا مستاجر می تواند ادعای سرقفلی یا سرپیشه کند؟
ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
ملک سرقفلی دار
با سلام بنده مالک اصلی ملکی هستم که از پدر به ارث بردم که دارای چهار مغازه سرقفلی هست و صاحب سرقفلی در سال 88 با حضور مرحوم پدرم در بنگاه محل و رضایت پدرم سرقفلی را به دیگری واگذار کرد ولی با پدرم اجاره نامه‌ای نوشته نشده حتی در سه نفر قبل از ایشان که واگذاری انجام شده هیچ اجاره‌نامه بی...
مشاهده
فروش سرقفلی
چطور میشود مغازه سرقفلی و کسب و پیشه را که مالک اجازه فروش را سلب کرده انتقال داد؛ ایا در صورت فروش کسب و پیشه هم میشه از مالک یا کسی که خریدار است گرفت؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.