در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جریمه خودرو در کرونا کرونا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در صورت دیرکرد مستاجر روزانه 200هزار تومان خسارت پرداخت کند. من بخاطر شرایط کرونا و کمبود واحد برای جابجایی و ندادن بازدید مستاجران من نتونستم واحد برای ا ...
سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در صورت دیرکرد مستاجر روزانه 200هزار تومان خسارت پرداخت کند. من بخاطر شرایط کرونا و کمبود واحد برای جابجایی و ندادن بازدید مستاجران من نتونستم واحد برای اج ...
سلام. من در شهرستان ورامین ساکن هستم. یک خونه رو پارسال به مبلغ پانزده میلیون رهن و کرایه یک مییون و پانصد اجاره کردیم. الان با وضعیت کرونا و اطلاعیه ستاد کرونا به من میگوید دویست میلیون و کرایه دو میلیون تومان. آیا میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ من موافق افزایش 15 درصدی هستم.
با سلام در حال حاضر ساکن یک واحد مسکونی هستم و قرارداد تا پایان خرداد ماه میباشد. همه ی اجاره بها را به موقع پرداخت کرده ام و حالا صاحبخانه مبلغ رهن و اجاره را 47 درصد افزایش داده است در تهران. چطور میتوانم قرارداد خود را طبق نرخ مصوب و قانون کرونا تمدید کنم در حالی که کد رهگیری ندارم. ا ...
با سلام و احترام. من در یک منزل مسکونی به مدت یک سال به صورت استیجاری ( رهن کامل 240 میلیون قرارداد با کد رهگیری در تاریخ 1399/4/4 ) زندگی میکنم. چندی پیش موجر با بهانه این که قرار هست خودش یا خواهرش برای زندگی در این واحد بیاید، اعلام کرد که باید بلند شوید. من با املاکی که واحد از آن جا اجاره کرده ...
با سلام و تشکر. مهلت اجاره من در آخر مرداد ماه به پایان میرسد. صاحبخانه من ساکن انگلیس هستند و من متوجه شدم ایشون چون الان دو سال هست که من مستاجر ایشون هستم، اجاره ها بالا رفته قصد دارن که به بهانه فروش ملک بیان و یکی دو هفته بعد از تخلیه من با ...
با سلام و خسته نباشید بنده مدت 4 سال در یک آپارتمان اجاره ای زندگی میکنم هر سال به صورت توافقی اجاره نامه را تمدید میکردیم و مبلغ اجاره را سر موعد پرداخت کردم تاریخ قرارداد من تا 1400/04/01 میباشد و امسال صاحب خانه قصد اضافه کردن 100% به قرار داد را داشت که بنده قبول نکردم و مدت 2 ماه از ایشان مهلت ...
با سلام و خسته نباشید من قرارداد خونم از 1399/04/17 تا 1400/04/17 و 77/000/000 تومن رهن کامل نشستم . الان صابخونه از من ماهی 800 تومن اجاره میخواد و میخواد که قرارداد جدید رو تا تاریخ 1401/03/01 باهاش ببندم . این 800 تومن که اجاره میخواد رو چند درصد اضافه کرده ؟؟؟؟ اگر از 25 درصد بیشتر اضافه کرده ...
سلام توی اخبار گفته به خاطر کرونا قرارداد مستاجر به طور خودکار به مدت یک سال تمدید میشه اما اگه موجر نخواد و بعد از پایان قرارداد عذر مستاجر را بخواد این اشکالی نداره که موجر از مستاجر بخواد خونه را سر موعد تخلیه کنه؟؟
سلام، پایان اجاره منزل من تا بهمن 99 بود که با تماسی که با مالک داشتم قرار شد با افزایش قیمت روی اجاره بشینم و بعد 25 درصد پیش رو افزایش دهم و در بنگاه تمدید کنیم، حالا پیش را 50 درصد بالاتر و اجاره را 6 برابر کرده آیا من ملزم به تخلیه هستم؟ با توجه به اینکه 4 ماه از پایان قرارداد من گذشته ؟
سلام وقت بخیر من یه مستاجرم و حدودا 1 ماه دیگه موعد قراردادم تموم میشه، صاحبخونه بامبلغ 20 درصد افزایش موافق نیست و میگوید یا 70 درصد اضافه میکنی ویا خونه رو تخلیه میکنی وقتی که میگویم بخاطر کرونا نمیتوانید حکم تخلیه اجباری و درخواست نامعقول اجاره داشته باشید میگویند که به دادگاه میگویم که خودم میخو ...
سلام. مستاجر ما نزدیک به 10 ساله اینجا زندگی میکنه و چون اشنا هستن با مبلغی زیر قیمت منطقه (نزدیک به نصف) قرارداد بستیم. حتی این چند سال هم طبق اجاره بهای واقعی منطقه مالیات بریدن برامون! اخیرا نیاز به پول پیدا کردیم و باید واحد رو با قیمت اصلی و واقعی منطقه اجاره بدیم ولی متاسفانه مستاجر زیربار نمی ...
با سلام بنده به مدت 6 سال در ملکی به مساحت 78 متر وساختمان 12 سال ساخت مستاجر میباشم و دوماه از مدت زمان اجاره واحد باقیمانده است تا 20 مردادماه 1400 که در این مدت 6 سال تمامی اجاره ها و مصرفیها سروقت و بدون تاخیر پرداخت شده است و در این مدت بنده سه سال مدیر ساختمان هستم که برای رفاه وآسایش تمامی سا ...
سلام من حدود یک ماه پیش از طریق دفتر قضایی دادخواست تنظیم کردم به شورای حل اختلاف ناحیه 18 برای تخلیه خانه ام که که مستاجر ساکن است و 4 ماه از اتمام قرادادش می گذرد و خودم هم مستاجرم و از برج 2 قراردادم تموم شده می خوام برم خونه خودم، ماهانه 2 میلیون و خورده ای فقط دارم قسط خونه رو می دم. ولی اصلا ب ...
سلام من خونم رو یک سال است که اجاره داده ام و الان میخوام که مستاجر خونه رو تخلیه کنه اما مستاجر نمیخواد تخلیه کنه طبق قانون تمدید خودکار دوساله آیا راهی داره که جلوی تمدید خودکار رو بگیریم چون نمیخوام دوباره تو خونه باشن و میخوام تخلیه کنند
با سلام موعد قرارداد منزل من تیرماه هست و صاحبخانه میگوید باید 25درصد به اجاره و 25درصد به ودیعه اضافه شود اما طبق چیزی که وزیر مسکن گفت ما فقط باید 25درصد به اجاره اضافه کنیم . کدام مورد درست است ؟
سلام، من قراردادم 10مرداد 1400 تمام میشه، صاحبخانه 100در 100به کرایه خانه اضافه کرده، الان با تمام طبقات رفت و امد داره، میتونه همه رو علیه ما جمع کنه، در این صورت میتونه حکم تخلیه مارو بگیره، کرایه خونه رو دقیق دادیم
سلام خسته نباشین ، مستاجری داریم از شهرستان آمده و 3 سال هست نشستن ، ایشان رفتارش خیلی توهین آمیز شده و انگار جای ما با هم عوض شده و قرار بوده پارسال برن که با اصرار ایشون تمدید کردیم ، پارکینگ واحد رو بدون اطلاع بنده به کسی بیرون ساختمان اجاره داده ، امسال 2 ماه زودتر اعلام کردیم که واحد رو نیاز دا ...
سلام بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم و ملک را رهن کامل کردم و مالک آقای31 ساله مجرد است و امسال چون قیمت رهن و اجاره ها به شدت بالا رفته مالک بالای 60 درصد اضافه کرده و گفته که یا مبلغ رو پرداخت کن وگرنه خودم میخوام ازدواج کنم و از ملک استفاده کنم. سوال بنده اینه که با توجه به قانون امسال مبنی ب ...
سلام سال قبل مغازه ای اجاره کردم امسال مالک 130٪ کرایه بیشتر میخواهد و بنگاه دار میگه قانونی در این خصوص نداریم! آیا مالک چنین حقی دارد؟ در این شرایط کرونا حداکثر چند درصد مجاز است جهت کرایه طلب کند؟ ممنون
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان من آپارتمانی را سه سال پیش اجاره کردم و تا الان با مالک مشکلی نداشتیم و هر سال تمدید میکردیم ولی امسال حدود 60درصد میخواد روی رهن و اجاره بگذارد حالا تکلیف من چیه من تا 30درصد هم حاضر شدم ولی میگه نه و باید تخلیه کنی لطفا راهنمایی کنید ممنون
سلام، وقت بخیر. ما 11 ساله که داخل یک خونه مستاجر هستیم و حتی یک مورد هم حقوق صاحب خانه پایمال نشده است. در این سال ها کرایه یک هفته مانده به موعد همیشه پرداخت شده و چیز های دیگر... همه همسایه ها ما رو دوست دارند و راضی هستند ولی صاحب خونه امسال طمع کرده که خونه رو با نرخ بیشتری اجاره بدهد و میگوید ...
سلام خسته نباشید بنده مستاجر هستم، با توجه به قول لفظی مالک و اسرار بنده به نوشتن قرارداد دو ساله و امتناع مالک. اکنون بعد از یکسال به بهانه نیاز شخصی هرجوری هست میخواد من رو بلند کنه که چند برابر اجاره بگیره و من مطمئنا هستم که احتیاج شخصی به ملکش نداره و فقط میخواد از این ترفند استفاده بکنه. اقدا ...
با عرض سلام. من از برج دوم سال 98 در یک آپارتمان مستاجرم. پارسال هم قراردادم رو با حضور دو شاهد تا تاریخ پنجم اردیبهشت امسال تمدید کردم با ظهر نویسی و امضا پشت قرارداد. امسال ولی صاحبخانه همش اذیت میکنه که خونه رو خالی کن. هر چقدر میگم ابلاغیه ستاد کرونا بابت تمدید خودکار یکساله قراردادها با ا ...
سلام پنج سال در ملکی م تجربه مستاجر میباشم حال امسال مالک مبلغ افزایش عجیبی را عنوان کرده است اول اینکه می خواهم بدانم 25 درصد افزایش وجود دارد و اگر وجود دارد که مالک موافقت نکند و بگوید نه ولی من راضی باشم 25 درصد را بدهم چه اتفاقی میافتد
سلام من مالک یک آپارتمان سه واحده هستم و خودم در یکی از آنها ساکنم و دخترم و داماد و در یکی دیگر و سومی مستاجر که موعد قرارداد تمامه و تخلیه نمیکند لازم بذکر است که دو سال مستاجر بودند و قرار تخلیه داشتند و با خواهش ایشان 5 ماهه تمدید کردیم و پشت قولنامه قبلی 5 ماه تمدید شد و حال پس از این 5 ماه باز ...
با سلام. خرداد ماه 1400 موعد تمدید اجاره اینجانب بوده. ما بصورت رهن واجاره قرارداد داشتیم. صاحبخانه بعد از موعد تمدید بدون اطلاع قبلی به ما اطلاع داد که میخواد خونه رو بفروشه یا رهن کامل بده با یه مبلغ بسیار سنگین . خانمم 5 ماه بارداره در حال حاضر و با وجود شرایط کرونا و بیکار شدن من امکان اسباب کشی ...
با سلام. بنده پارسال منزلی را به قیمت صد و شصت میلیون ریال رهن کردم. طبق قانون افزایش بیست درصدی اجاره بها در کلانشهر ها باید 32 میلیون به مبلغ رهن اضافه کنم ولی موجر تقاضای 40 میلیون و پانصد هزار تومان رهن را دارد و به هیچ وجه از خواسته اش کوتاه نمی آید. آیا راهی هست که بتوانم از قانون افزایش بیست ...
با سلام و احترام و تشکر و قدرانی از قبول زحمت وکلای محترم جهت راهنمایی، خدمتتان معروض میدارد، با عنایت به ابلاغیه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تمدید قرارداد اجاره نامه ها در سال 1400 و تأکید مؤکد چندین باره وزیر محترم مسکن مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه در محاکم قضایی، متأسفانه مؤجر بنده که ی ...
با سلام آیا انتقال ملک از طرف مالک به زوجه خود و پایان رسیدن قرارداد اجاره با مالک قبلی؛ 1: آیا قرارداد اجاره پس از انقضای مدت اجاره باطل میشود؟ 2: مستاجر بدون قرارداد با استناد به وضعیت کرونا میتواند منزل را تحویل ندهد؟ 3 مالک جدید حاضر به انعقاد قرارداد با مستاجر نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.