مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تخلیه مورد اجاره مسکونی در کرونا
سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در صورت دیرکرد مستاجر روزانه 200هزار تومان خسارت پرداخت کند. من بخاطر شرایط کرونا و کمبود واحد برای جابجایی و ندادن بازدید مستاجران من نتونستم واحد برای اجاره تا تاریخ 20 خرداد پیدا کنم و واحدی اجاره کردم که تخلیش 5تیر ماه هستش یعنی 15 روز بعد از تعهد تخلیه من در ملکی که الآن ساکن هستم. من در تاریخ 6خرداد ماه قرارداد نوشتم به املاک قضیه رو گفتم که املاک گفت من دیشب واحد رو دادم اجاره و باید 20 ام تخلیه کنی.
الآن املاک حق این کار رو داره که ملکی که هنوز مستاجر خونه پیدا نکرده و ملک در تصرفش هست رو بده اجاره یا نه؟؟ (املاکی سر همین قضیه درگیری لفظی شدید با من شروع کرد و تا مرز درگیری فیزیکی رفت)!!!
آیا خسارت روزی 200هزار توان برای این مورد در دوران کرونا شامل حال من میشه یا نه؟؟
(در تهران)
پاسخ ها:
اجاره مجدد ملک با توجه به تعهد شما در ظهر قرارداد انجام شده و غیر قانونی نیست . بله شما به جهت تاخیر ملزم به پرداخت خسارت هستید
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:18
1400/3/19
سوالات مرتبط
تاخیر در تخلیه مورد اجاره مسکونی در کرونا
سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در صورت دیرکرد مستاجر روزانه 200هزار تومان خسارت پرداخت...
قانون مستاجر
با سلام و خسته نباشید، در تاریخ 1400/03/25 قرارداد اجاره منزل به پایان می رسد، سوال بنده این است که ایا این قانون جدید که تا دو ماه بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه صادر نمی گردد چقد صحت دارد و در صورت ...
جریمه عدم تخلیه
سلام. بنده منزلی ویلایی را 430 میلیون رهن کامل کردم و سر تاریخ هم منزل را تخلیه کردم. در قولنامه من نوشته شده بود که روزی پانصد هزار تومان جریمه باید بدهم اگر تخلیه نکنم. من تخلیه کردم اما مالک پولم ر...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
