در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره در کرونا کرونا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در این شرایط کرونایی حکم در مراجع قضایی اجرایی و تخلیه می شود؟ با تشکر
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان در دی ماه 98 خریداری کرده و سند آن را به نام یکی از بستگان زده ام. در آن زمان ملک خریداری شده در 24 شهریور 98 توسط فروشنده در اختیار مستاجر قرار گرفته بود. با توجه به نیاز خودم که مستاجر بودم در همان زمان از مستاجر تقاضای تخلیه قبل از موعد بصورت شفاها دادم که مخالفت کر ...
باسلام. مدت 3سال است که مستاجر هستم . بدون هیچگونه بدهی حتی به مدت 1روز. موجر من هم از لحاظ مالی تامین هست . من راضی به افزایش 40درصد اجاره بها هستم ولی موجر تقاضای 120درصد افزایش اجاره بها رو داره که من توان پرداخت رو ندارم و قرارداد رو تمدید نمیکنه. آیا راه حلی وجود داره که با توجه به این شرایط کر ...
با سلام به تازگی همسایه ای در اپارتمان ساکن شده که با درگیری شدید با شوهرش و بکاربردن الفاظ رکیک در نیمه های شب و رفت و امدهای زیاد با اسانسور در ساعات پایانی شب و استفاده نامناسب از مشاعات آسایش همسایگان رو سلب کرده بودن و با چند بار تذکر مدیر ساختمان بهبودی در رفتار حاصل نشد تا اینکه یک شب با یکی ...
با سلام. من مستاجر هستم. تمام اجاره هایم را سر وقت واریز کردم و 4 سال هست که در این منزل هستم. حال صاحبحانه حکم تخلیه گرفته بود که به شورای حل اختلاف رفته و طبق مصوبه کرونا 20 درصد به رهن و 20 درصد به اجاره اضافه کرد. من هم قرض کرده و حتی اجاره 2 ماه را هم پیش گرفت. حال هنوز 20 روز از روز دادگاه نگذ ...
با سلام اینجانب دو سال هست مستاجر یک منزل مسکونی در شهر برازجان هستم. سال اول قولنامه در بنگاه نوشته شد و برای تمدید در سال دوم فقط پشت نویسی قولنامه طرفین انجام گرفت و خانم بنده و شوهر مالک به عنون شهود امضا کردند. بازه زمانی اجاره از تاریخ 1398/10/08 تا 1399/10/08 می باشد با مبلغ اجاره ماهیانه 900 ...
با سلام . اینجانب ملکی را پارسال زیر قیمت دو ساله اجاره دادم. نمی خواستم دو ساله بنویسیم ولی مستاجر گفت که قراراد را برای دانشگاه محل کار خود بایستی نشان دهد. ولی قول داد در حضور بنگاه یکساله باشد. در قرارداد نیز مبلغ اجاره سال دوم توافقی هست. الان میگه دو ساله نوشتیم و افزایش اجاره بها نیز بایستی ت ...
سلام. من 4 سال هست در یک واحد آپارتمان در جای خوب زندگی میکنم 3 هفته پیش پسر صاحب خونه عقد کرد و صاحب خانه چند روز پیش آمد و به من گفت پسرم داره وسایل های زندگیش رو میخره و میخواد تو خونه خودش بزاره و منزل رو به ما تحویل بدید.من دوست ندارم از این ساختمان برم جای دیگر. یکی از همکارانم گفت در شرایط ک ...
با سلام. آیا با پلاک شهرستان های اطراف شهر، در شهر تردد کنیم دوربین ما رو جریمه میکنه؟ پلاک رودبار در رشت جریمه می شود؟
سلام. بنده سرباز ارتش هستم و کسری 6 ماهه دارم یعنی کل خدمتم 15 ماه هست. الان در ماه 14 خدمت هستم. بنده دو بار کرونا گرفتم. یک 16 روز، یک 7 روز، 12 و 10 روز جمعا کلا 45 روز مصرف کرده ام. آیا خلع یا اضافی میخورم؟
قانون جدید کرونا و حکم تخلیه الان چیه ایا حکم تخلیه میدن حتی اگه مالک خارج از کشور باشن
سلام من و مادرم هر دو کرونای مثبت هستیم و الان یک هفته هست که مادرم بعد از 10 روز بستری از بیمارستان مرخص شدند و از صاحبخانه فقط یک ماه مهلت خواستیم تا وضعیت سلامتمان به حالت عادی برگردد و صاحبخانه بدون توجه به این موضوع گفته به من ربطی نداره و باید تخلیه کنید خونه رو، الان با توجه ...
سلام خسته نباشید الان توی شرایط مالی سختی هستم ممنون میشم کمکم کنید و جواب بدید. ما مستاجر هستیم و قراردادیم که نوشتیم خود بنگاه گفت کد رهگیری نگیریم. الان تموم شده قرارداد و صاحبخانه میخواد با 50 درصد افزایش قیمت تمدید کنیم ولی ما شرایط مالی خوبی نداریم صاحبخانه هم زنو مرد پزشکن و ما میگیم با 20 در ...
سلام. من در سال 1393 قرارداد یک ساله با صاحب خانه در مشاور املاک بسته ام. با مبلغ 20 میلیون پیش و 320 هزار تومان اجاره و موعود اجاره ما 93/4/3 بوده تا 94/4/3 و هر سال به صورت توافقی و لفظی با افزایش اجاره بها تمدید می کردیم و امسال نیز به شکل سال های گذشته با ماهانه یک میلیون 600 هزار تومان تمدید کر ...
سلام ، براى مادرم آپارتمانى اجاره كرديم و زمان قرارداد ٢٨ خرداد ٩٩ به پايان رسيد و طبق تقاضاى صاحبخانه بصورت شفاهى مبلغ اجاره رو ٣٠ ٪ اضافه كرديم ( اجاره ها را سر موقع پرداخت كرديم بدون حتى يك روز تاخير ) و تا امروز كه حدود ٧ ماه گذشته ( ٢٨ دي ماه ) ايشون اعلام كردند محل اجاره رو تخليه كنيد و ...
اینجانب مستاجر فردی بودم و بعد از اتمام قرارداد ایشان اعلام کرد که واحد را تخلیه کنید و به جهت مسائل کرونا من تخلیه نکردم و به شورای حل اختلاف مراجعه کرد و در آنجا حکم تخلیه صادر نشد ، حال ایشان واحد را بنام همسرش کرد و همسرش دوباره درخواست تخلیه داده ، آیا بنام زدن صوری باعث میشه که حکم تخلیه انجام ...
با سلام من مستاجر هستم شغلمم کارگر هست پارسال این خونه رو بیستم از ماه آبان اجاره کردیم بیست میلیون رهن و ماهی یک میلیون و سیصد پنجاه تا شرایط کرونا پیش اومد و از طرفی قیمتهای اجاره عجیب بالا رفت با صاحب خانه صحبت کردم گفت اجاره ماهی پنج میلیون بده یا تخلیه حقوقم سه میلیون با اضافه کاری خلاصه دنبال ...
با توجه به مصوبه ستاد کرونا بر مالک و مستاجر میخوام بدونم که مالک میتونه برای اینکه افزایش قیمت بیشتر از 20 درصد بخواد بده به مستاجر بگه که نمیخوام تمدید کنم و تخلیه کنید؟
ملکی را در اردیبهشت 99 به مدت یک سال اجاره کردم. به دلیل بیماری مالک ، بین خواهر و دختر او دعوا بر سر سرپرستی و قیم شدنشان ایجاد شد. در نهایت دختر ایشان قیم نامه با بند " هرگونه نقل و انتقال اموال منقول (سهام شرکت، اوراق بهادار، حسابهای بانکی و ...) حسب مورد منوط به رعایط غبطه و مصلحت محجور، تص ...
سلام وقت بخیر مادرم خونه ای را در تاریخ 4 مرداد 99 اجاره داده ولی مستاجر از 7 ماه فقط 3 ماه اجاره پرداخت کرده و یهو زنگ زده میگه میخوام بلند شم و نمیخواد خسارت فسخ قرارداد یعنی یک ماه اجاره و هزینه بنگاه رو پرداخت کنه! ما هم بخاطر بی ادبی ایشون و ضررهایی که زدن نمیخوایم از حق و حقوقمون بگذریم، سواله ...
سلام از 96 مستاجر مغازه یه نفرم قراردادم آخر سال تمام میشه 1 میلیون اجاره و 4 م رهن بوده 12 ام اسفند و بدون هیچ اطلاع قبلی، گفته برا سال بعد میدم 10 میلیون رهن و یک و هشتصد کرایه باید بدی اولش گفتم نمیتونم یه ساعت بعدش گفتم تا فردا جواب میدم ولی همون روز اجاره دادن . فرداش گفتم میمونم با اون شرایط ...
با سلام. بنده متاهل و کارمند دولت هستم و در تهران اجاره نشین هستم. مورخ 20 اسفند موعد اتمام قراراداد منزل استیجاری بنده بوده و 9 اسفند موجر به ناگهان مبلغ اجاره را از 170 میلیون رهن کامل به 400 میلیون افزایش داد که اینجانب مخالفت کردم و تا به حال به توافق نرسیدیم. ( اینجانب پیشنهاد افزایش 50 میلیون ...
با سلام. این 25 درصد اجاره بها شامل قرارداد های بدون کد رهگیریم میشه که پارسال بسته شده یا خیر الان صاحب خانه میگه این قراردادی که ما بستیم بدون کد رهگیریه و رسمیت نداره ولی تو بنگاه بسته شده قرارداد
سلام. من ملک تجاری برای آژانس داشتم. مالک بعد اتمام درخواست تخلیه داده است و در دادگاه من استناد به قانون کرونا کردم اما به من دو ماه وقت دادند و در پایان مهلت چون ملک آژانس هست مکان جدید پیدا نکردم و مالک درخواست تخلیه داده است و الان میخواهم ببینم میتونم اعتراض کنم یا نه؟ چرا قانون کرونا اجرا نشد. ...
بنده تا تاریخ 1400/2/1 قرارداد دارم. صاحبخانه ام گفته چون خودم میخوام بیام و بشینم باید خالی کنی واحد مسکونی را بخاطر شرایط کرونا خانه ای پیدا نکرده ام فعلا. ایا صاحبخانه میتواند حکم تخلیه بگیرد. من باید چیکار کنم.. ممنون از راهنمایی شما. از همدان
با سلام و خسته نباشید، در تاریخ 1400/03/25 قرارداد اجاره منزل به پایان می رسد، سوال بنده این است که ایا این قانون جدید که تا دو ماه بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه صادر نمی گردد چقد صحت دارد و در صورت تمدید قرارداد صاحبخانه چقد می تواند کرایه را افزایش دهد؟ با تشکر
سلام من خانه ام را دی 98 به مبلغ کمتر از عرف اجاره دادم 7 میلیون ودیعه و 300 هزار تومان اجاره بخاطر رضای خدا مستاجر من تا آخر اسفند 99 قراردادش را شفاهی با همان نرخ پارسال تمدید کرد الان فروردین 1400 هست و هرچقدر به ایشان میگوییم ملک را تخلیه کند بهانه می آورد که پولش نمیرسد و آدم بسیار شروری است ه ...
باسلام. آپارتمانی که بصورت رهن و اجاره داده شده آیا براساس مصوبه ستاد کرونا 1_ مستأجر بدون توافق اجاره را افزایش و بحساب واریز 2_ آیا این افزایش شامل مبلغ رهن هم 3_ در صورتی که افزایش مبلغ رهن هم شامل میشود و این مبلغ را واریز ننموده می شود حکم تخلیه گرفت
آیا قانون افزایش 25 درصدی اجاره بها بدلیل شرایط کرونا، شامل مغازه ها هم میشود یا فقط مخصوص ملک مسکونی هست.
با سلام مستاجر هستم و اتمام قرارداد بنده 1400/3/1 می باشد. مبلغ اجاره سال گذشته 25م رهن بعلاوه 1850 اجاره بود امسال درخواست افزایش 3 م اجاره را داره چون بنده مقاومت کردم حالا میگه اصلا می خوام بفروشم به فکر جای دیگه ای باش از من درخواست عکس واحدش رو کرد که براشون فرستادم. آیا در شرایط کرونایی می تو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.