مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
مادرم خونه ای را در تاریخ 4 مرداد 99 اجاره داده ولی مستاجر از 7 ماه فقط 3 ماه اجاره پرداخت کرده و یهو زنگ زده میگه میخوام بلند شم و نمیخواد خسارت فسخ قرارداد یعنی یک ماه اجاره و هزینه بنگاه رو پرداخت کنه! ما هم بخاطر بی ادبی ایشون و ضررهایی که زدن نمیخوایم از حق و حقوقمون بگذریم،
سواله من اینه که با توجه به شرایط کرونا و البته وجود بند فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره، امکان گرفتن حکم تخلیه است یا باید منتظر بمونم تا انتهای قرارداد؟ من از مادرم وکالت تام دارم، باید از چه طریقی شروع کنم و چقدر زمان میبرد؟ چنانچه وکیل گرفته بشه، هزینه وکیل را میتوان از مستاجر گرفت؟
ممنون
پاسخ ها:
اگر مستاجر اجاره بها پرداخت نکند موجر می تواند بخاطر تخلف مستاجر از دادگاه فسخ قرارداد اجاره را در خواست کند. زمان وروند پرونده براساس سیستم دادگاه هاست ودرخصوص هزینه های دادرسی وحق الوکاله وکیل شما پس از اخذ حکم به نفع خویش تمام هزینه های آن را می توانید از طرف مقابل مطالبه کنید اما این درخواست بایستی در دادخواست تان مطرح شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:00:25
1399/12/13
با سلام و احترام فسخ قرارداد یا توافقا و یا در صورت مقرر شدن در آن امکان پذیر است در غیر اینصورت خیر وکالت تام شما از مادر صرفاً جهت مراجعه به وکیل دادگستری قابل استفاده است و با وکالت رسمی نمیتوان در محاکم قضایی که امری تخصصی است وکالت نمود. هزینه های دادرسی و تا حدی وکالت قابل مطالبه و وصول از محکوم پرونده میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:06:21
1399/12/13
سوالات مرتبط
اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا
با سلام و وقت بخیر.
مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید ...
عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
موجر و مستاجر
با سلام و روز بخیر
مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه
بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده
پلیس 110 مراجعه کرد به منز...
