در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدا قوت من چند سال پیش به همراه خواهرام به تنها برادرمان،تمام زمین های کشاورزی و خانه روستای مادریمان را به او بخشیدیم.و برادرمان با دوز و کلک و گریه و زاری و سوء استفاده از شرایط داشتن اعتیاد به مواد مخدر در آن دوران مارو به دفتر ثبت برد و زمینهارو بدونه پرداخت هیچ وجهی به نام خودش درآورد . ...
با سلام. یک زمین 200 متری را خریداری کرده ام من نفر چهارم هستم تا مالک اصلی زمین و زمین چند دست چرخیده فعلا من مالک هستم و سند ثبتی مشاعی دارد و مقداری از زمین حدود 60 یا 70 متران متعلق به شخص دیگری هست یا با زمین مجاور تداخل دارد و در سند من نیست طبق یو تی ام انجام شده و شخص قبل به عنوان 200 متر به ...
سلام خدا قوت من و سه نفر از خواهر و برادرهایم چهار تا زمین روستایی داریم و در گواهی مالکیت اسم چهار نفر ما به عنوان مالک آمده است و الان من می توانم یکی از این زمین ها را تصرف کنم و در آن خانه بسازم چندین بار به اطلاعات رساندن برای تقسیم ولی خبری نشده است. ممنون
باسلام و احترام. پدربزرگ بنده 100 سال پیش یک زمین کشاورزی از پسرعمویش (بعنوان شیربها خواهرش) گرفته بود بعد از چندوقته برگه واگذاری بدستم رسیده بعد ازپرس و جو متوجه شدم همین زمین 40سال پیش دونفر دیگه از فامیلها وبستگان بعدازفوت پدربزرگم (ضمنآپدرم وبرادرش طفل بودن) باهم دعواوازهم شکایت کرده یکیشون در ...
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟ وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنامه این جمله قید شد ...
در سال گذشته زمینی به مساحت 226 متر خریداری کردیم دارای پروانه ساختمانی بوده وبر اساس آن طبق رعایت قوانین شروع به ساخت نمودیم مهندس نقشه کش متراژ زمین را تعیین نمودوجهات آن را مشخص کرده صاحب زمین خریداری شده پشت زمین ما خانه قدیمی دارد که برای فروش گذاشته ضلع شمالی زمین ما طبق نقشه حیاط خلوتی به طول ...
مرحوم پدربزرگم قطعه زمینی درسال39دراراک خریده بودکه درسندباغ قیدشده بعدازفوت پدربزرگ حدودسال64وقتی وراث به اراک رفتندمتوجه شدند شهرداری بدون اطلاع مالک اقدام به احداث بلوار از داخل زمین کرده ومابقی زمین که نبش بلوارباقی مانده بوده توسط دوارگان دولتی تصرف گردیده بعدازپیگیریهاومکاتبات وکشیدن نقشه وتعی ...
با سلام ما در زمینی در حدود 600 متر داریم که ملک ما در ان قرار دارد پدر بزرگ من از یک نفر این زمین را اجاره کرده بود در سال 43 و این اجاره نامه اکنون گم شده است اکنون فرزند ان کسی که این زمین را به ما اجاره داده است میگوید که من زمینم را میخاهم و نصدق دارد که در سال 63 مصدق گرفته است وقتی که پدرش مر ...
سلام من ملکی با عرضه و اعیان و دارای سند تک برگ و پروانه ساخت و پایان کار در امل خریدم زمان ساخت 1392 میباشد اخیرا برای بنام زدن در دفترخانه متوجه شدم که استعلامی که از جهاد گرفتن که زمین کشاورزی و غیر تفکیک می باشد در صورتی که در سند این مطالب قید نگردیده بود حالا من چه باید بکنم. ممنون از راهنمای ...
سلام. بنده 2 سال پیش زمینی خریدم به مبلغ 110میلیون به عنوان مسکونی که مورد تایید دهیاری هم بوده و پنقشه وپلاک بندی هم توسط دهیاری انجام شده اما الان3روزه که دهیاری به ما اطلاع داده که زمین داخل بافت نمیباشدو اجازه ساخت ندارد.اگر معامله را فسخ کنم ایا برای مبلغ 110میلیون که 2 سال پیش دادم باید برای ت ...
زمان تقسیم اصلاحات ارضی دهه چهل و پنجاه و هیچ گونه اسنادی موجود و در دست نیست و زمین کشاورزی پدری و هیچ کسی ادعایی نداشته
زمینی در چندین سال قبل از طریق هیئت 7 نفره به کشاورزان تحویل شده است و امروز بعد از گذشته چندین سال شخصی پیدا شده است و ادعا می کند که تمامی این زمین ها برای ایشان است و قصد گرفتن زمین ها را دارد در صورتی که از این افراد (کشاورزان) بابت این زمین ها پول گرفته است هیت 7 نفره و سند هم دارند ولی وکیل او ...
با سلام بنده زمین کشاورزی چند سال پیش خریده ام که متراژ ان تقریبی حدوادا ٣ هزار متر نوشتیم وحد حدود شمال وغرب شرق جنوب را تعیین کردیم الان بعد چند سال یوتیم نقشه هوایی زداهایم متراژ زمین بیشتر از ان چیزی هست که نوشتیم وفروشنده می گوید من به شما سه هزار بیشتر نفروخته ام و زیر قولنا ...
سلام. بنده قرار است دوقطعه زمین مزایده ای از شهرداری خریداری کنم. اما عده ای میگویند به شما تعلق نمیگیرد چون در سامانه مسکن ملی ثبتنام کردید. میخواستم بدانم آیا چون اسم من در سامانه مسکن ملی ثبت است زمین های دولتی مزایده ای به من تعلق میگیرد یا خیر. باتشکر
باسلام. چهار سال پیش زمینی را در یک روستا در اطراف رشت خریداری کردم طبق مبایعه نامه قبلی راه دسترسی به آن قطعه زمین کاملا مشخص بود ولی درمبایعه نامه اینجانب این مطلب ذکرشده که این قرارداد طبق فرمهای فروش قبلی انجام شده این قرارداد مبایعه نامه خارج و به صورت قطعی میباشد
با سلام .پدر بزرگم 30 سال پیش فوت شده و ما سند اصلاحات ارضی مشاع داریم که 300 سهم از پلاک سهم داره ولی 200 سهمش تحت تصرف ما هست و اون 100 سهم دیگه که چند تیکه زمین هست رو نمیدونیم کجاس .آیا اون 100 سهم رو میتونیم با تحریر ترکه و یا استعلام از ارگانی مثل ثبت اسنادو... پیدا کرد مکان دقیقشو؟؟؟ اگه ن ...
قطعه زمینی داریم در داخل بافت روستا به متراژ 4500 متر . میخواهیم به چهار قسمت که از وسط کوچه باشه تفکیک کنیم . لطفا نحوه محاسبه هزینه تفکیک و محل مراجعه جهت تفکیک ( دهیاری روستا و یا شهرداری شهرستان ) را راهنمایی بفرمایید
با سلام درسال 1346 برگه اصلاحات ارضی به نام پدرم و عموهام صادر شده که عموها آن را در 1352 طی نامه ای به پدرم واگذار کردند که شورای محل و انجمن و خودشان و شاهدین آنرا مهر و امضا نموده اند و با همین مدرک برای پنج هکتار سند مالکیت منگوله دار دریافت نموده ایم آیا میتوانند برای دریافت این زمینهای واگذاری ...
باسلام بنده سال 76چهارقطعه زمین کشاورزی را که دوبرادر وسه خواهر هستیم که زمین های ذکر شده دراختیار من بودند بارضایت شفاهی انها فروخته شد والان برای ان زمین هایی که فروخته ام سند گرفته اند واز ان زمین ها ورثه هاپولشان را گرفته اند ولی مدرکی که ان ها پولشان راگرفته اند ندارم ودر زمانی که ان زمین ها ف ...
باسلام بنده در سال 96 یک قطعه زمین از پدر زنم خریداری نمودم به مبلغ 45میلیون ویک کاغذ دست نویس بین خودمان نوشتیم و بچههایش و مادرخانم بنده هم امضا کردن و بعد مدت یکماه موقع که قرار شد سند بزند دبه کرد که باید 5میلیون دیگه بدی که بیام سند بزنم و باهم به اختلاف خوردیم و چون با هم صحبت نمیک ...
سلام در سال 98 زمینی شهرکی در روستای ... زیباکنار به متراژ 220 متر مربع خریداری نمودم که در قولنامه و محضر کاربری مسکونی لحاظ شده بود. حال گفته میشود اصلا زمین جز هیچ طرحی نیست یعنی نه باغ نه کشاورزی نه مسکونی ... چکار بایست انجام داد؟
ایا سندهایی که هیئت 7 نفره در سال 1359 به کشاورزان داده اند و بعد در سال 1384 دولت هم وجهی در قبال قطعی کردن سند از کشاورزان دریافت نموده سندهای قانونی ومورد اعتباری هستند یا خیر؟ ایا کشاورزان بعد از پرداخت وجه و قطعی شدن سند مجاز به فروش قطعه ای از زمین می باشند یا خیر؟
باسلام معمولا در بعضی از مناطق متعارف است که اشخاص زمینی را احیا میکنند ولی برای ثبت آن و صدور سند مالکیت از نسق زراعی شخص ثالث استفاده نموده و وانمود میکنند که مربوط به سند زراعی می باشد .حالا سوال ، پس از صدور سند مالکیت به این روش ،صاحب نسق زراعی مدعی مالکیت زمین می شود به استناد اینکه زمین از نس ...
با سلام و احترام بنده صاحب زمینی در خارج از محدوده شهر گرمدره کرج می باشم.این زمین در حریم آزاد راه تهران کرج قرار دارد .بنابراین اداره راه باید بر طبق لایحه قانونی تملک اراضی پول آنرا بپردازد. قیمت زمین روبرو و با فاصله چهار متر از زمین بنده که داخل محدوده شهر گرمدره قرار دارد برابر با متری 35 میلی ...
سلام پدرم چند سال پیش 5هزار متر زمین کشاورزی رو بدون اینکه مبلغی رو پرداخت کنم به من فروش نامه داد در صورتی که داخل فروشنامه مبلغی درج شد، بعد از گذشت چند سال زمین رو متراژ کردم و مساحت زمین بیشتر بود و حدود 7هزار متر بود و برای محکم کار از پدرم صلح نامه گرفتم، متن صلحنامه این بود که پدرم زمینی به م ...
با سلام پدر بنده یک قطعه زمین دارد که به صورت وکالتی خریداری کرده و قولنامه هم دارد جهت فروش اقدام نموده که خریدار درخواست وکالت بلاعزل کرده و پرداخت رو به صورت چک در موعد خرداد ماه میخواهد انجام دهد آیا میشود بندی در وکالت آورد که در صورت پاس نشدن و بی اعتبار بودن چک وکالت باطل گردد یا اینکه ضمانت ...
باعرض سلام وخسته نباشید،حدو70 سال پیش چندین زمین زراعی توسط خان منطقه به پدربزرگم واگذارگردیده وازآن زمان تاکنون دراختیارمان میباشدودرآنهاکشاورزی صورت میگیردمنتهی ماازاین زمینهاهیچ مدرکی مبنی بروگذاری قطعی زمینهاتوسط خانهابه مانداریم وفقط چنداستشهادیه محلی که به امضا وتاییدشوراودهیاری رسیده که درآنه ...
در یک پلاک مشاعی اراضی دیم کشاورزی که در سال 1320تحدید حدود ثبتی آن انجام شده و به صورت سهمی تقسیم شده،مالک موروثی می باشبم که قسمتی اززمینمان را به مساحت یک هکتار موات اعلام نموده اند، دادخواست داده ایم کارشناسی 3 و پن5 نفره زمین را زراعی و مستثنیات اعلام نموده اندولیکن پس از اعتراض منابع طبیعی کار ...
بنده زمینی رو خریداری کرده ام که دهیاری در محدوده حریم جاده پروانه ساخت داده ، در صورتی که طبق گفته راهداری حریم جاده است، ایا این در حیطه اختیارات دهیاری است که در حریم جاده تصرف کند،
سلام برادرم درسال94 زمینی به متراژ100 مترمربع به بنده داده و من در ان خانه ساختم حالا میگویدپول زمین رابده باوجوداینکه بنده برایش کارکردم وهمچنین مقداری پول نقددرسال 91 دادم نه اون به من مدرک داد ونه من بابت پولی که دادم مدرک دارم . خیلی ممنون از راهنمایی شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.