در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در معامله فروش ملکی که مهلت 45 روزه برای تغییر ظامن وام بانکی مابقی مبلغ ثمن مورد معامله و انتقال سند بنام کردن به شخص خود خریدار شرط و متعهد شده باشه و از انجام تعهد درباره تغییر ظامن و انتقال سند کوتاهی داشته باشه از سوی خریدار چه اقدامات قانونی و حقوقی میشه انجام داد هرچند در مبایعه نامه بر ت ...
باسلام. من با یک سازنده قرارداد مشارکتی در سال 91 تنظیم نمودیم که قرار شد ملک را 15ماهه تحویل نماید که پس از آن تقاضای وام از روی سند نمود ولی وام را پرداخت نکرد و طبق قراردادی که تنظیم کردیم 3 واحد از سهم خودش را به نام من در قبال پرداخت نکردن وام کرد که بعد مشخص شد واحدها را قبلا فروخته سپس به فرو ...
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و دفترخانه مشخص شده، حال فروشنده حاضر به سند زدن نیست، عدم حضور گرفتیم، و کار به دادگاه کش ...
سلام من درسال 1357یک قطعه زمین به مساحت سیصد متر به صورت قولنامه ای از یه شخصی خریداری کردم قبلاً اسم این شخصی که زمین خریداری کردم در قولنامه پیش وندی داشته که برادر خود فروشنده هم شاهد بوده و هم قولنامه رو نوشته قید نکرده پیش وندرو و بنده شاهد هم دارم من شکایتی که کردم قاضی این رای رو داده نوشته و ...
سلام من زمینی دارم که سند مادر دارد و سند آن نسقی است آیا می توانم یک سوم آن را به اسم فرزند خوانده ام کنم.یا باید حتما سند ثبتی باشد
با سلام و احترام طی شکایت مربوط به عدم انتقال و ثبت سند از سمت فروشنده به خریدار, با وجود تمام مستندات (قولنامه رسمی و رسید های دریافت مبالغ..) در صورت اهمال مالک در انتقال سند اگر شکایتی از سمت خریدار صورت بگیره, درصد و بخشی از ارزش ملک باید به حساب دولت و قوه قضاییه واریز بشه! این مبلغ رو در نهایت ...
درود. قبل از هرچیزکمال تشکر دارم ازتمامی وکلا بابت سایت خوبشون همسرم ملکی فروخته بصورت مبایعه نامه و خریدار در مدت زمان 20سال هیچ اقدامی نکرده و همسرم بخاطر اعتمادی که به دوسش که خریدار هست مبلغ دو میلیون طلبکار بوده ولی مدرکی نگرفته و اکنون همسرم درقید حیات نمی‌باشد الان از فرصت استفاده کرده ب ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی رو میخوام بخرم که مالکش میگه بخاطر مسایل مالیاتی ملک روبنام خودش نکرده و وکالت داره، درنشست فهمیدیم وکالتش کاریه ولی ملک در اختیارشه و اون رو اجاره داده و قرارداد بنامشه میگه 20 درصد پول ملک موقع سند زدن باشه ملک رو هم بهت تحویل میدم گفتیم نشست بذار با مالکی که سند دا ...
سلام من اتباع هستم ماشینی خریدم که صاحب سند به نام نمیزنه و جواب تلفن نمیده وماشینو اموال سرقتی زده برگ سبز دست منه و پرینت پول هایی که بهش زدم دارم می تونم به یک ایرانی وکالت بدم کارای انتقال سند انجام بده
سلام روزتون بخیر. میخواستم بپرسم در انتقال سندی که بعد از قرارداد مشارکت در ساخت انجام میشه هم مالیات انتقال سند بر عهده مالک هستش؟ و از نظر مالیات و هزینه های انتقال سند، بین حالتی که سند مرحله به مرحله منتقل بشه و حالتی که یک جا در ابتدای کار منتقل بشه خیلی تفاوت هزینه وجود داره؟
یک قطعه زمین راهمسرم فروخته وکل پول را هم دریافت کرده ولی متاسفانه بعدازچندروز دچار سکته مغزی شد ودرحال حاضردرکمااست وبیمارستان بستری هست وتاریخ انتقال سنددرمحضرهم 20 دی بوده باید چه اقدامی برای انتقال سند انجام دهیم من همسرش هستم
هزینه انتقال سند ملک اوقافی چقدر است و به عهده کیست؟
نحوی انتقال سند خودرو پلاک قدیم چگونه است؟
با درود فراوان بنده یک مسکن مهر داشتم که در سال 94 به صورت وکالتی فروخته ام و خانه مذکور طی این سالها به صورت وکالتی خریدار اول به خریدار دوم و خریدار دوم به نفر سوم فروخته شده اما با اطلاعی که به هرکدام از خریداران داده شده که بیایند تا سند را انتقال بدهم هیچکدام حاضر نشده و این باعث شده که بنده ...
سلام تشکر از همه عزیزانی که وقت میگذارند بند یک معامله انجام دادم به صورت تهاتر یکی از اقلام مورد تایید خریدار یک مغازه است که به صورت قرارداد از طرف یک ارگان دولتی که منتظریم سندش بیاد این جمله کاملا واضح به طرف معامله توضیح داده شده و حتی قرارداد رو هم خوانده است ولی در قولنامه در قسمت شرایط تسل ...
مازندران ساری هستم.عرف قیمت در شهر ما چقدر است؟؟ من خودم شخصه راضی هستم به دلیل بدهی یک دانگ خونه بزنم به نامش اما خانمم پول میخواد اینجا اجرای ثبت بازم میتونه یک دانگ یا کل خونه بزاره مزایده یا خیر؟؟
باسلام شخصی را محکوم به پرداخت یک میلیارد وسیصد هزارتومان کردم وبجای طلبم یک واحد اپارتمان ایشان را توقیف کردم و در مزایده خریدار نداشت و درخواست دادم بنام خودم منتقل شود قبل از انتقال ایشان از من شاکی شد وقبل از اینکه حکمش قطعی شود تامین خواسته داده و سند اپارتمان را توقیف کرده آیا قبل از انتقال س ...
با سلام. بنده اطلاعی از پایان کار تفکیکی و صورت مجلس تفکیکی آپارتمان ندارم و قصد انتقال سند را دارم چطور می توانم این مدارک را تهیه کنم و آیا کسی هست به عنوان عامل اقدام کند در این زمینه چون خودم فرصت پیگیری ندارم.
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
با عرض سلام خدمت وکلا.بنده 2سال پیش یه زمین کشاورزی قولنامه ای از یه خانم که زمین ارث پدرش بود خریدم بعد از مدتی که خاستم اقدام به انتقال سند کنم خانم مدارکی را تحویل بنده دادن وگفتن 10نفر از پسر عمه و پسر و دختر عموهایم جزو ورثه هستن با گذشت دو سال وکالت فروش از 4نفرشان را گرفته و بقیه حاضر به انتق ...
سلام پدر بنده زنده هستند و در سلامت کامل جسمی و روحی هستند قصد دارند تمام اموال خود را به نام مادرم بزنند و تا ششم قدیم سواد دارند اما وقتی به اداره ثبت اسناد مراجعه کردیم بهونه اوردند وگفتند سوادش کم هست درصورتی که سواد خواندن و نوشتن دارد و گفتند همچین چیزی ممکن نیست و بعدا بقیه فرزندان میتونند شک ...
سلام 6/7سال پیش ملکی ب متراژ155متر خریداری کردم توی قرار داد قید شده 155متر شناور ولی الان 10 متر کسری داره مبلغ 50میلیون هم باید پای سند پرداخت میکردیم بعد از گذشت 6سال هنوز سند را ب نام ما نزده چون ملک مشکل داشت تازه سند اومده ک چون فروشنده ها دونفر شریک بودن 2تا سند سه دانگ گرفتن ب نام خودشون ...
باسلام بنده ملکی راخریداری نمودم ومالک1403/3/30بایددردفترخانه سندمیزدونزده است وبنده عدم حضورش راهم گرفتم ازدفترخانه والان که تاریخ1404/5/18سندآماده شده است وبرای کلیه ساکنین راسندزده به غیرازبنده راولج کرده است ونمیزند کلیه مدارک هم موجوداست ودارم لطفأبنده راراهنمایی کنیدکه چکاربایدکردوکجاشکایت کنم
اینجانب واحدی را خریدم که سازنده قرار بود سه سال قبل سند بزند در تاریخ مقرر به دفترخانه رفتم سازنده نیامد هر چه اصرار کردم دفتر خانه گواهی عدم حضور نداد و بلافاصله اظهارنامه ای فرستادم و از سازنده خواستم از طریق اظهار نامه تاریخ جدیدی مشخص کند ولی خبری نشد من الزام به تنظیم سند دادم و دادگاه ایشان ...
سال 1403 در تعطیلات عید قولنامه ای دستی با دو شاهد نوشته شد بابت خانه ای که سندش اماده نشده بود .وثمن معامله به اشخاصی دیگر بابت بدهی این اقا پرداخت کردم و چون پرداختی به کسان دیگری بود در قولنامه نوشته شد ثمن معامله کاملا نقدا توسط من پرداخت شد.بعد از 4 ماه هم وکالت بلاعزل خانه را به من داد.حالا ...
با سلام و احترام. بنده وکیل و قیّم برادران و خواهران خود، با وکالتنامه تام الاختیار که در دادگاه و محضر و اداره دارایی مورد تایید قرار گرفته، هستم و تا اکنون نیز وکیل و مورد تایید آنان هستم. یک قطعه زمین از دارایی های پدرمان را با هماهنگی های لازم،قرار است به شهرداری فروخته و واگذار نماییم . در ای ...
سلام وقتتون بخیر من یه ملکی رو فروختم قرار بود در تاریخ 30 ام ملک را به نام خریدار بزنم مبلغ 150 میلیون تومن در دست خریدار هنوز باقی مونده هست که قرار بود بعد از زدن سند این مبلغ را به ما پرداخت کنند در تاریخ 30 ام خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد بعد چند روز هم نیومد حالا میخوام از دفتر اسناد رس ...
پدر بنده 20سال پیش زمینی را به صورت قولنامه ای فروخته و نامه واگذاری بنام پدر من هسته الان طرف رفته سند بگیره گفتن سند باید ابتدا بنام پدر من بخوره. شخص خریدار به این عنوان که تو سند رو بگیر من یه میلیون بهت پرداخت میکنم البته بیست سال پیش از پدرم وکالت گرفته بود ولی چون مدرک پدرم از این حرف نداشت ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.