مشاوره حقوقی رایگان - دریافت وجه التزام تاخیر در انتقال سند بدون گواهی عدم حضور

اینجانب واحدی را خریدم که سازنده قرار بود سه سال قبل سند بزند در تاریخ مقرر به دفترخانه رفتم سازنده نیامد هر چه اصرار کردم دفتر خانه گواهی عدم حضور نداد و بلافاصله اظهارنامه ای فرستادم و از سازنده خواستم از طریق اظهار نامه تاریخ جدیدی مشخص کند ولی خبری نشد من الزام به تنظیم سند دادم و دادگاه ایشان را محکوم به اخذ پایانکار کرد و در جواب شهرداری به اجرای احکام مشخص شد ملک بدلیل تخلفات سازنده حکم تخریب دارد و پایانکار نمیگیرد آیا بدون گواهی عدم حضور میتوانم خسارت تاخیر در انتقال سند بگیرم چون سازنده تخلفاتی داشته که از ابتدا میدانست نمی تواند پایانکار بگیرد

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    میتوانید باوجود عدم اجرای تعهدات درخواست وجه التزام و خسارات وارده را بنمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:21:31   1404/6/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام
    وقتی خود سازنده به علت تخلفات امکان اخذ پایانکار ندارد، عدم ارائه گواهی عدم حضور مانع مطالبه وجه التزام و خسارت نیست و میتوانید با اظهارنامه ها و رای های موجود عدم ایفای تعهد را اثبات کنید. دادخواست خسارت و الزام به ایفای تعهد را ثبت نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:50:48   1404/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه وجود خواهد داشت  و شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه را اقامه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:55:32   1404/6/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با استناد به مواد ۳۸۷ و ۳۹۶ قانون مدنی و رأی دادگاه مبنی بر محکومیت سازنده، می‌توانید برای مطالبه خسارت تأخیر در انتقال سند اقدام کنید حتی بدون گواهی عدم حضور، زیرا تخلفات سازنده و حکم تخریب شهرداری دلیل محکمی بر تقصیر وی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:21:51   1404/6/8
    خسارت تاخیر در انتقال سند وجه التزام تاخیر در انتقال سند تاخیر در انتقال سند انتقال سند سند

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    دعاوی ملکی
    سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    مطالبه جریمه
    سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.