در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، ملکی رو یکسال پیش پدرم بهم واگذار کرده و ازش 2 تا فروش نامه دارم که یکیش با دست خط خودش (که زیر برگه نوشته تا زمان حیاتش حق فروش ندارم و اثر انگشت نداره، فقط دوتا امضاء داره از پدرم و منم امضاء کردم) و یکی دیگه مبایعه نامه رسمی هست که کد رهگیری داره با امضاء و اثر انگشت پدرم (به مبلغ 10 میلی ...
با سلام در مبایعه نامه ای خریدار هفت فقره چک به فروشنده میدهد.در مبایعه نامه مشخصات همه چکها قید میشود. چک آخر بااین مضمون"مبلغ 4 میلیون تومان بابت ضمانت نزد بنگاه تا بابت انتقال سند" بدلیل دیر سند زدن فروشنده ، خریدار از وصول چک مزبور جلوگیری کرده و بدلیل خسارت تا خیر سند شکایت ورای هم ...
سلام چند ماه پیش دادگاهی داشتم من خوانده پرونده بودم عموم یه مبایعه نامه دستی بدون تاریخ و ذکر پلاک ثبتی و آدرس دقیق به دادگاه ارائه داده بود ولی اصل مبایعه نامه را ارائه نداده بود و من اصل مبایعه نامه نداشتم و قاضی دادگاه قرار ابطال صادر کرد میخواستم بدونم با گذشت چند ماه عموم اصل مبایعه نامه ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
سلام دو نفر دو تا مبایعه نامه به دادگاه ارائه داده که پدر من فروشنده بوده و من نسبت به امضا و متن مبایعه نامه و محتوای آن تردید دارم حتی اثر انگشت پدر من در ان نیست و مبایعه نامه بصورت دستی که یکی از ان در برگه A3 و دیگری در برگه A4 است می خواستم بدونم من می توانم از آنها شکایت کیفری در دادسرا کنم ...
از طرف پدرم قرارداد فروش یک باب مغازه خوار و بار فروشی با تمام امکانات را دارم که رسمی نیست اما در حضور 4 نفر بالغ و عادل نوشته شده است و امضا کرده اند . پدرم مهر زده و امضا اما اثر انگشت نزده قرار بود برویم دفترخانه آنجا انگشت بزند شاهد ها نیز شهادت میدهند آیا خواسته ام قانونی است و میتوانم ب ...
آیا شروط شفاهی و نانوشته در متن مبایعه نامه قابل استناد هست یا خیر؟ متشکرم
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
با سلام بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80 ولی خریدار و بنگاه دار کلا 37میلیون به من دادند و بعد 6ماه ادعا دارند که در بیع نامه کل مبلغ داده شده و باید ملک را تحویل دهم کل مدارکم را بنگاه دارد و بیع نامه هم به من ...
باسلام بنده یک زمین خریدم که فروشنده وکالت رو به اسم همسرم داده بود، ولی مبایعه نامه به اسم من، صاحب زمین هم فوت شده، ورثه هم وکالت نمیدن، خواستم بپرسم من چجوری ثابت کنم که زمین ماله من هست؟
باسلام، شش ماه قبل زمینی مزروعی مشاعی را فروخته ام و در مبایعه نامه که در بنگاه نوشته شده قرار بر سند تک برگ مشاعی بوده که به نام خریدار بزنم، اما در مبایعه نامه که کد رهگیری دارد زمین مسکونی شش دانگ از شش دانگ زمین به مساحت 0000 زده شده است، و در ضمن مبلغ 231میلیون از پولی که به من داده شده است در ...
سلام. وقت بخیر. لطفا جواب کل سوالات رو بدین. بنده خونه ای سال 90 برای همسرم خریدم و مبایعه نامه و سند رو به نام ایشان زدم و سال بعد (91) ایشان بدون مبایعه نامه وکالت بلاعزل خونه رو ( فروش و حق انتقال به هرکس و ...با این توضیح که موکل ضمن عقد خارج لازم و نیز انجام عمل منافی مورد وکالت رو از خود سلب ...
با سلام اگر برای ملکی 2 مبایعه نامه با کد رهگیری و کلیه مشخصات صادر شده باشد. مبایعه نامه الف با تقدماما با کد پستی اشتباه و مبایعه نامه ب با تاخر اما با کد پستی درست ملک هر دو مبایعه نامه با کد رهگیری و کلیه موارد درست ... در دادگاه حق به کدام مبایعه نامه داده خواهد شد؟
با سلام خدمت مشاوران و وکلای محترم. آیا میشه به کارشناسی خط که به امضای ناقص فروشنده و مبایعه نامه ی پاره نظر مثبت داده و یکی از کارشناسان خودش به این موارد اشاره کرده، دادخواست داد؟ اگر میشه باید از کدام مرجع پیگیری کرد؟ متاسفانه در دادگاه به این موارد توجهی نکردند و قاضی به نظر کارشناسی بسنده کر ...
باسلام خدمت وکلا و مشاوران محترم، آیا کارشناسان محترم خط میتوانند نسبت به قدمت نوشته های یک مبایعه نامه که ادعا میکنند سال 80 نوشته شده، نظر بدهند؟ لازم به توضیح میدانم این مبایعه نامه قبلا در دعوای دیگری به کارشناسی رفته و نسبت به جعل این مبایعه نامه که امضای فروشنده کامل نیست و پایین امضای فروشند ...
با سلام و خسته نباشد در سال 71 پسر عمویم اقدام به ساخت یک مغازه نمود و مبایعه نامه ای در این خصوص تنظیم کرد و همه شرکا و مالکین امضا کردند در آن زمان در مبایعه نامه نامی از کوچه برده نشده بود حالا خودشان یک بند ب این مبایعه نامه اضافه کردند و چون پدر بنده هم مبایعه نامه را امضا کرده حالا پسر عم ...
با سلام و احترام. در صورت گم شدن مبایعه نامه و هر عللی، داشتن کپی آن بنگاه میتواند روی آن مهر و امضاء کند؟ آیا در مراجع قانونی مورد تایید میباشد؟ ممنون بابت پاسخگویی
سلام خواهر من در آبان 98 فوت کرده و حالا شخصی مبایعه نامه ای تایپی به تاریخ شهریور 98 را با امضای وکیل خواهرم اقدام کرده من تقاضای کارشناسی کردم امکان کارشناسی تاریخ مبایعه نامه یا امضا هست؟
با توجه به کارشناسی خط از مبایعه نامه زمین مسکونی شده چند فقره امضا برای فروشنده تایید شده اما اثر انگشت تایید نشده و شخص فروشنده با توجه به این امر کلا انکار مبایعه نامه زمین شده و اظهار کرده که برای آزاد شدن موتور سیکلت توقیفی به من برگه را امضا کرده آیا امضا در این کارشناسی اولویت دارد یا اثر انگ ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی را سال 79 با تنظیم مبایعه نامه ای فردی با سواد از ذینفعان فروشنده ک در دادگاه حضور یافته و گفتند تنظیم توسط ایشان بوده و هم چنین شاهدی دیگر ک امضای اون هم در مبایعه نامه هست و در دادگاه حاضر و قبول کرد ک امضا کرده است حالا با نظر قاضی مبایعه نامه جهت کارشناسی خواسته شده ا ...
کل متن یک مبایعه نامه و امضا ها همزمان است ولی به تاریخ 5 ماه قبل تنظیم شده یعنی تاریخ واقعی نگارش بهمن 1399 بوده اما تاریخ تیر 1399 درج شده و مبایعه نامه مدتی آفتاب خورده. اکنون بعد از گذشت یک سال و نیم آیا کارشناس میتواند تشخیص دهد؟ اگر پاسخ بله است چقدر بگذرد قابل تشخیص نیست؟
با سلام آیا کارشناس خط میتواند از روی کاربن تاریخ نوشته شدن متن مبایعه نامه را مشخص کند ؟
با سلام و عرض ادب و احترام. ملکی خریداری کرده ام که مستاجر دارد و در زمان نوشتن مبایعه نامه دفتر املاک فقط امضاء کردند و هلوگرام و کد رهگیری ندارد و اگر کس دیگری مدعی شود که آن ملک را خریداری کرده و مبایعه نامه اش بدون اشکال باشد تکلیف چیست. با تشکر
سلام. ملکی رو حدود 10 سال پیش خریدم،در مبایعه نامه کد رهگیری صادر نشده و الان کد رهگیری رو لازم دارم،به فروشنده دسترسی ندارم،اصلا نمیدونم کجاست،حضورش الزامیه یا بر اساس همونمبایعه نامه میشه کد رهگیری گرفت؟
با سلام. میخواستم بدونم چجوری میتوان درخواست کارشناسی خط و امضاء یک مبایعهنامه رو قبل از دعوی دادگاه داد. (زیرا کارشناسان خط بررسی میکنند اما نامهای مبنی بر برسی نمیدهند میگویند باید از دادگاه نامه داشته باشین)
مبایعه نامه ای احتمالا نهایت در تاریخ 1400/2/15 نوشته شده منتها تاریخ زده شده 1399/9/11 یعنی فاصله ای 4 ماه ایجاد شده ، تمامی شهود هم درست و اثر انگشتان هم درست میباشد ، آیا کارشناس خط میتواند بعد از گذشت حدود 3 سال تشخیص دهد که آن مبایعه 4 ماه دیرتر از تاریخ 1399/9/11 نوشته شده است ؟ 3 شاهد ...
سلام من خونه ای را خریده ام مبایعه نامه معمولی نوشتیم و کد رهگیری نگرفتم ایا بعد از زدن سند می توانم برای مبایعه نامه کد رهگیری بگیرم و کد رهگیری بعد از زدن سند کاربرد دارد؟
باسلام در مبایعه نامه ای که در املاک نوشته شده در حاشیه آن قیدشده:درصورت عدم توانایی فروشنده به انتقال سند این معامله فسخ وفروشنده ملزم به بازپرداخت خسارت به خریدار می باشد. ولی با فاصله زمانی دو ماه کدرهگیری برای این معامله گرفته شده که در آن این شرط درج نشده سوال اول .آیا این قانونی است ؟چه کسی ...
سلام استاد اگر در پرونده اختلاف ملکی اصل مبایعه نامه ب سرقت رفته باشه و گزارش کلانتری هم موجوده اگر بازپرس اصلش را بخاد ولی موجود نباشه و فقط کپی برابر اصل موجود هست. نتیجه چی میشه عاقبت زمین ک مبایعه نامه ش گم شده و برابر اصلش موجوده چی میشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.