مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه
سلام. وقت بخیر. لطفا جواب کل سوالات رو بدین.
بنده خونه ای سال 90 برای همسرم خریدم و مبایعه نامه و سند رو به نام ایشان زدم و سال بعد (91) ایشان بدون مبایعه نامه وکالت بلاعزل خونه رو ( فروش و حق انتقال به هرکس و ...با این توضیح که موکل ضمن عقد خارج لازم و نیز انجام عمل منافی مورد وکالت رو از خود سلب و ساقط نمود ) به همراه سند به من (وکیل) داد. یعنی من خریدار نبودم بلکه فقط وکیل در فروش بودم که فروختم پول رو بدم خانمم.
سال96 ایشون به دفترخانه مراجعه و چنین اقرار کرده یک باب خونه به پلاک ثبتی فلان به عوض مهریه از همسرم دریافت نمودم و همسرم به لحاظ مهریه بری الذمه می باشد و هردومون امضا کردیم او به عنوان مقر و من مقرله. (لازم به ذکر است که در اقرارنامه نیز جمله ای یا اشاره ای به وکالت نامه بلاعزل بدون مبایعنامه نشده و نیز هیچ جمله ای یا اشاره ای مبنی بر توافق برای فسخ وکالت نامه بلاعزل نشده است )
1-تکلیف وکالت نامه بلاعزل بدون مبایعنامه چه میشه آیا باقی است یا چون تاریخ آن قبل از اقرار نامه بوده منتفی است.؟
2-اگه من به عنوان وکیلش بفروشم و بعد موکلم (خانمم) بره سند المثنی بگیره و نیاد برای خریدار امضا کنه. تکلیف خریدار و اقدام من وکیل چی میشه؟
3-آیا من به عنوان وکیل فروختم به فروش مال غیر محکوم میشم چون اقرار نامه بعد وکالت نامه بلاعزل بوده؟
پاسخ ها:
سوال اول منتفی است چون موضوع وکالت منتفی شده اسست. سوال دوم اقدام شما قانونی است و اقدام موکل شما خیر سوال سوم شما محکوم به فروش مال غیر نمی شوید اما در صورت قضایی شدن موضوع حتما وکیل بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:57:46
1398/8/6
سوالات مرتبط
باطل کردن وکالت بلاعزل
سلام پدرم به خواهرم و برادم وکالت بلاعزل داده 20ساله و همه چیز سلب شده از پدرم 85سالشه الانم باطل نمیکنن 10روزگذشته موندیم چگونه از چه راهی باطل کنیم لطفا راهنمایی کنید همه اموالش...
ابطال وکالت بلاعزل
با سلام
در صورتیکه متوفی 2 روز قبل از فوت وکالت بلاعزل به تمام وراث برای انتقال املاکش داده باشد و وراث یکماه بعد از فوت به واسطه اون وکالت بلاعزل پدر اقدام به تفویض وکالت و تنظیم سند رسمی کرده باشند...
وکالت بلاعزل
سلام
من یک وکالت فروش به یکی از فامیلا دادم ایشون رفتن سند زدن به نام خودشون و قرار بوده ملک رو بفروشن پولشو بدن ولی ایشون سند به نام خودشون زدن و پولی من دریافت نکردم چطوری میتونم شکایت کنم برای پول...
خرید ملک به وسیله ی وکالت بلاعزل
باسلام.من یک ملک رو به صورت وکالت بلاعزل خریده ام و هیچ گونه مبایعه نامه ای بین من و صاحب ملک رد و بدل نشده است.و درحال شخص صاحب ملک فوت شده است و حالا وراث رضایت نمیدهند تکلیف من چیست شکایت هم تنظیم ...
