مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک به وسیله ی وکالت بلاعزل

باسلام.من یک ملک رو به صورت وکالت بلاعزل خریده ام و هیچ گونه مبایعه نامه ای بین من و صاحب ملک رد و بدل نشده است.و درحال شخص صاحب ملک فوت شده است و حالا وراث رضایت نمیدهند تکلیف من چیست شکایت هم تنظیم کرده آیا میتوانم ملکم را که خریده ام از وراث بگیرم. با تشکر

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام" در فرض سؤال ، شما ملکی را تحت عنوان خریدار از فروشنده متوفی خریداری ننموده اید چونکه اگر اینطور می بود مبایعه نامه ای بین شما و فروشنده متوفی تنظیم و منعقد می گشت و ثمن معامله از سوی شما به ایشان پرداخت می شد . در فرض سؤال ، عنوان شما صرفاً وکیل رسمی بلاعزل بوده که به نیابت و نمایندگی از سوی موکل ، امر و کار خاص و معینی که موضوع وکالتنامه رسمی بلاعزل بوده را با دریافت اجرت یا تبرعاً به انجام برسانید مگر عنوان دیگری نیز تحت عنوان خریدار ملک با ادله اثبات دعوی در مرجع قضایی صالح ثابت گردد . با فوت موکل ، سمت شما تحت عنوان وکیل رسمی بلاعزل نیز زائل و مرتفع شده است .


11:19:29   1396/8/9

موافق (0) مخالف (0)

حمیدرضا  رحمانی

جناب آقای حمیدرضا رحمانی:

استان : اصفهان


سلام بدوا دادخواست اثبات عقد بیع بطرفیت ورثه مطرح کنید و شهود خود و مبلغ واریزی به فروشنده را در ستون دلایل اشاره کنید .


18:25:46   1396/8/10

موافق (0) مخالف (0)

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


با سلام
بعید به نظر می رسد عنوان اقدام شما بیع باشد
چون مبایعه نامه ندارید و اقدام شما در حوزه کاری وکالت نام ندارد و نه بیشتر چون امری را برای موکل (خرید ملک) انجام داده اید
در هر حال اگر شهود دارید ارایه نمایید چون وکالت شما هم با فوت موکل دیگر مفهومی ندارد.
عند الاقتضا دادخواستی به طرفیت ورثه متوفی تقدیم دارید.
پیشنهاد نگارنده مراجعه و یا بهره مندی از تجربیات وکیل است
می توانید برای مشاوره بیشتر و سایر موارد مرتبط با بنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید.


13:25:47   1396/8/11

موافق (0) مخالف (0)

محمود  مسعودي

جناب آقای محمود مسعودي :

استان : کرمان


سلام . ظاهرا ملک درحال حاضر در اختیار وراث می باشد .وکالت شما اکنون فقط قرینه بر دعوایتان هست آنگونه که همکاران محترم فرمودند شما ابتدا باید وقوع بیع و میزان ثمن وحپنحوه پرداخت را با دلایل دیگر از جمله شهود به اثبات برسانیبد.


12:13:15   1396/8/13

موافق (0) مخالف (0)


وکالت بلاعزل

سوالات مرتبط

باطل کردن وکالت بلاعزل
سلام پدرم به خواهرم و برادم وکالت بلاعزل داده 20ساله و همه چیز سلب شده از پدرم 85سالشه الانم باطل نمیکنن 10روزگذشته موندیم چگونه از چه راهی باطل کنیم لطفا راهنمایی کنید همه اموالش...
ابطال وکالت بلاعزل
با سلام در صورتیکه متوفی 2 روز قبل از فوت وکالت بلاعزل به تمام وراث برای انتقال املاکش داده باشد و وراث یکماه بعد از فوت به واسطه اون وکالت بلاعزل پدر اقدام به تفویض وکالت و تنظیم سند رسمی کرده باشند...
آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
وکالت بلاعزل
سلام من یک وکالت فروش به یکی از فامیلا دادم ایشون رفتن سند زدن به نام خودشون و قرار بوده ملک رو بفروشن پولشو بدن ولی ایشون سند به نام خودشون زدن و پولی من دریافت نکردم چطوری میتونم شکایت کنم برای پول...
وکالت بلاعزل تا زمان انتقال سند
سلام. من یک زمین را خریداری کرده ام و چون سند زمین منگوله دار و به صورت دفترچه ای هستش مالک میخواهد بعد از اقدام به گرفتن سند تک برگ به نام خود آنرا به نام من انتقال دهد و در این مدت میخواهد وکالت بلا...