باسلام.من یک ملک رو به صورت وکالت بلاعزل خریده ام و هیچ گونه مبایعه نامه ای بین من و صاحب ملک رد و بدل نشده است.و درحال شخص صاحب ملک فوت شده است و حالا وراث رضایت نمیدهند تکلیف من چیست شکایت هم تنظیم کرده آیا میتوانم ملکم را که خریده ام از وراث بگیرم. با تشکر
سلام" در فرض سؤال ، شما ملکی را تحت عنوان خریدار از فروشنده متوفی خریداری ننموده اید چونکه اگر اینطور می بود مبایعه نامه ای بین شما و فروشنده متوفی تنظیم و منعقد می گشت و ثمن معامله از سوی شما به ایشان پرداخت می شد . در فرض سؤال ، عنوان شما صرفاً وکیل رسمی بلاعزل بوده که به نیابت و نمایندگی از سوی موکل ، امر و کار خاص و معینی که موضوع وکالتنامه رسمی بلاعزل بوده را با دریافت اجرت یا تبرعاً به انجام برسانید مگر عنوان دیگری نیز تحت عنوان خریدار ملک با ادله اثبات دعوی در مرجع قضایی صالح ثابت گردد . با فوت موکل ، سمت شما تحت عنوان وکیل رسمی بلاعزل نیز زائل و مرتفع شده است .
11:19:29 1396/8/9
سلام بدوا دادخواست اثبات عقد بیع بطرفیت ورثه مطرح کنید و شهود خود و مبلغ واریزی به فروشنده را در ستون دلایل اشاره کنید .
18:25:46 1396/8/10
با سلام
بعید به نظر می رسد عنوان اقدام شما بیع باشد
چون مبایعه نامه ندارید و اقدام شما در حوزه کاری وکالت نام ندارد و نه بیشتر چون امری را برای موکل (خرید ملک) انجام داده اید
در هر حال اگر شهود دارید ارایه نمایید چون وکالت شما هم با فوت موکل دیگر مفهومی ندارد.
عند الاقتضا دادخواستی به طرفیت ورثه متوفی تقدیم دارید.
پیشنهاد نگارنده مراجعه و یا بهره مندی از تجربیات وکیل است
می توانید برای مشاوره بیشتر و سایر موارد مرتبط با بنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید.
13:25:47 1396/8/11
سلام . ظاهرا ملک درحال حاضر در اختیار وراث می باشد .وکالت شما اکنون فقط قرینه بر دعوایتان هست آنگونه که همکاران محترم فرمودند شما ابتدا باید وقوع بیع و میزان ثمن وحپنحوه پرداخت را با دلایل دیگر از جمله شهود به اثبات برسانیبد.
12:13:15 1396/8/13
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.