در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله عدم پرداخت مابقی ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . همسرم اپارتمانی رو به یکی از دوستانش که مشاور املاک بود فروخته. چون ما پول لازم بودیم دوستش با یکی دیگه شریکی خریده اما در قولنامه فعلا اسم خریدار نزده چون میخواد بفروشه. حدود نود درصد پول رو هم داده. اما نمیاد سند بزنیم تا بقیه پول رو بده. ما یه خونه خریدیم و پولمون رو لازم داریم. چکار با ...
من حدود 3 سال پیش 500 متر از زمینم که تو روستاست رو به قیمت 17 میلیون به یکی از اقوام فروختم و اون زمان 10 میلیون گرفتم و یه کاغذ بهش دادم که این زمین رو به مبلغ 17 میلیون به فلانی فروختم (رو یه کاغذ معمولی نوشتم و امضاش کردم) حالا ایشون در کمال بی ادبی از دادن 7 میلیون مابقی امتناع میکنه در حالی ک ...
با سلام و خسته نباشید. ملکی رو فروختم و نیمی از مبلغ رو گرفتم و مابقی قرار بوده موقع سند و در دفتر اسناد پرداخت بشود ولی پول خریدار آماده نبود و در دفترخانه حاضر نشد و برگ عدم حضور او را گرفتم . خواستم راهنمایی کنید کجا باید برای شکایت و کارهای اداری آن اقدام کنم؟ ممنون.
با سلام خدمت شما. حدود یک ماه پیش یک قولنامه دستی برای فروش زمین نوشتیم و مبلغی بابت بیعانه ماند و الباقی برای محضر ماند و چیزی از زمان تنظیم سند و ضرر و زیان و خسارت دیرکرد و غیره در آن ذکر نشده است. قرار ها شفاهی بوده است اما خریدار برای پرداخت بقیه امروز و فردا میکند. چگونه میشود این قولنامه را ف ...
سلام. لطفا بفرمایید حکم معامله ای که در پیش نویس مبایعه نامه آن زمین قولنامه ای در قبال معاوضه یک واحد آپارتمان خریده باشیم و آن را تحویل نگرفته باشیم ( چون روز تحویل متوجه شدیم زمین هیئتی (غصبی) هست) و آپارتمان را تحویل نداده باشیم و همچنین الباقی ثمن که به صورت نقدی هست را پرداخت نکرده باشی ...
سلام. بنده یک سال پیش ماشینم فروختم و پلاک بنامم هست و مبلغی طلب دارم و خریدار ماشین رو به کسی دیگه فروخته و چند نفر دیگه که خلافی های زیادی برام اس ام اس میشه چطور میتونم باید توقیف پلاک کنم و طلبم وصول کنم . البته خریدار اول جواب گو نیست میگه باید از نفر آخر بگیری ممنون.
با سلام. واحدی را در تاریخ 1401/08/17فروخته ام و از مبلغ ثمن معامله 600/000/000 میلیون تومان باقی مانده که باید خریدار در تاریخ 1402/04/30پرداخت نمایند بنده متوجه شدم که روز سند روز جمعه میباشد و خریدار نیز برای پرداخت و انتقال سند امتناع میکند اینجانب برای روز شنبه 1402/04/31 حضور خودرا از دفترخانه ...
باسلام بنده فروردین ماه ملک 6شدانگ رو فروختم قرار شد طرف 3ماهه پول ملک رو تمام کمال پرداخت کنه تا سند بنامش بزنم، متاسفانه بعدا بنگاهی گف که طرف پول نداشت من برداشتم پولتو به موقع پرداخت میکنم، ملک رو دست به دست فروختن الان 80 درصد پول رو پرداختن ولی هم قولنامه ندادن هم موعد قرارداد 1روزه که گذشته! ...
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟
با سلام موتور فروخته ام قرارداد دستی و 2شاهد. فروش هم نقدی بوده 2مرحله در حین قرارداد پرداخت کارت به کارت کرد خریدار موتور رو تحویل دادم بعد گفت ندارم چک 10روز داده ثبت قرارداد هم نکردیم.حالا برگشت چک زدم در تاریخ . میتوانم درخواست فسخ بدم.چجوری؟ با تشکر از زحماتتون.
با سلام تقریبا 2 ماه پیش یه پارس خریداری کردم این ماشین موتورش تعویض بود و تو سند ثبت شده بود و فروشنده گفت که هیچ مشکلی نداره برا تعویض پلاک موقعی من رفتم برا تعویض پلاک گفتن این ماشین موتورش تعویض شده غیر قانونی از قضا موتور قبلی که تعویض شده بود تو سند ثبت شده بود و این موتور جدید ثبت نشده بود ...
با سلام. زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام و ما بقی ثمن معامله رو که قرار بود در دو نوبت بپردازم رو به علت ناتوانی در جور کردن وجه پرداخت نکردم و فروشندگان اظهار نامه فسخ برای من فرستاده اند و من جوابی به آن نداده ام در ضمن در مبایعه نامه حق فسخ برای دو طرف وجود ندارد تمامی خیارات ...
ملکی با مبلغ7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
با سلام من در سال گذشته خودرو خود رو در مقابل چک مشروطی به کسی واگذار کردم که چک وی بی محل بود و درخواست فسخ معامله کردم و تایید شد اما شاکی ثالثی که همدست وی بود چندین بار شکایت الزام به سند کرد که آنهم از سوی دادگاه تجدید نظر استان رد شد و حکم بر استرداد عین مال و بی حقی خواهان صادر شد. اما اکنون ...
با سلام و احترام آیا پاس نکردن چک و برگشت خوردن آن در معامله خودرو به منزله فسخ معامله به حساب می آید؟ حتی اگر در قولنامه نوشته نشده باشد؟ من ماشینی فروختم که شخص خریدار چک آخر خود به مبلغ 5 میلیون تومان آن را پاس نمیکند. خواستم ببینم قانونا میتوانم پولی که تا به حال داده را برگرداندم و معامله فسخ ش ...
سلام ماشين ليزینگی داشتم به خاطر اين مريض شدم نتونستم چك ماشين پاس كنم فروختم به يه آقای به خاطر پيش كه بايد ميكرفتم به جاش ماشين ارزونتر گرفتم ماشينش بدرد من نميخورد بعد٣ماه پس دادم به من چك داد چكش پول نشد الان فراريه هرچی تماس ميگيرم سندش با قولنامه فسخ كنم امروز فردا ميكنه الانم شركت ماشين ميخوا ...
با سلام بنده خودرویی را به صورت لیزینگی از شخصی که خودش قبلا از شرکت به صورت لیزینگی خریداری نموده بود، خریداری کردم و قولنامه را به صورت اجاره به شرط تملیک نوشتیم بعد گذشت 6 ماه با رفتن ماشین به پارکینگ متوجه شدیم که فروشنده قبل از فروش خودرو به ما 2 تا قسط شرکت را نداده و شرکت به همین دلیل اقد ...
سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه کرده که ما نقد نکردیم. ایشون راضی به فسخ قرارداد نیستن. آیا ما حق فسخ رو داریم؟
سلام من یک هفته پیش یک دستگاه پراید هاچبک خریدم و قولنامه کردم و یه مقدار بیعانه دادم که ماشینو نگه داره تا من ماشینمو بفروشم و بعد بقیه پول رو بدم قرار شد که پولو که دادم ببرم کارشناسی ماشینو نشون بدم و داخل قولنامه سه بار ذکر شده حق فسخ نداریم. اما به صورت زبانی گفت که ماشین شاسیاش سالمه اما امروز ...
سلام بنده در نمایشگاه معاوضه ماشین انجام دادم و ماشین جدید که گرفتم ازشون به صورت شرایطی بوده حالا نمایشگاه مدارک ماشینو مثل کارت ماشین تحویل نمیده و حتی معاینه فنی میخوام بگیرم کارت ماشین لازمه و متاسفانه نمایشگاه از دادن کارت خودداری میکنه حالا من میتونم از لحاظ قانونی اقدام کنم یا این که چه کاری ...
سلام 9ماه پیش بصورت دست خطی بین من و خریدار و بدون شاهد و بنگاه ماشینم رو فروختم و مدارک ماشین رو به خریدار دادم هیچ چیزی بنام خریدار نکردم چرا که از اون روز بعد برای فک پلاک نیامد و ماشین را با 3میلیون پیش پرداخت برد و هرکاری کردم نیامد برای سند کردن ماشین بعد از سه ماه شکایت کردم و الان 6ماهه ماشی ...
سلام من وانت 69 را معامله کردم در قولنامه شرط بر سالم بودن شاسی و موتور نوشتم معلوم شد شماره موتور دستکوبه و شاسی ضربه خورده حاضر به فسخ چکار کنم فروشنده با کسی که کارت ماشین به اسمشه درخواست پلاک کرده و یک ماه در پارکینگه
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام من چند روز پیش یه پژو پارس مدل 88 فروختم بعد قولنامه نکردیم نه دستی و نه بنگاهی فقط وکالت دادم بهش که تعویض پلاک بکنه و سند بزنه به نام خودش شرایطو گفتم بهش قبول کرد و وکالت دادم الان داره دبه میکنه ایا میتونه شکایت کنه و ماشینو پس بده و پولو بگیره
با سلام بنده اخر برج 6 امسال ماشینمو یکی از نمایشگاه شهرمان بردم بفروشم یا تعویض بکن صاحب نمایشگاه با همکارش که جای خریدار مصرف کننده جازده بود با من معامله تنظیم کرد که به زمانت نمایشگای 3ماه از دم تا اخر 10 امسال قول نامه کردیم و قول نامه قید شده خریدار تا تسویه کامل نکنه حق فروش نداره و بعد 3ماه ...
با سلام من برج 5 همین امسال یه ماشین خریدم که در قولنامه نوشته قسمت عقب ماشین رنگ و برشکاری دارد اما تازگی بعد از شش ماه کارشناس میگه این ماشین تصادفی و دو تیکه است و برش عرضی دارد آیا طبق قانون می تونم ماشین را پس بدم و یا خسارت بگیرم
سلام من یه پژو 405 مدل 84 گرفتم به شرط کامل رنگ فقط فروشنده گفت با دلیل افتاب سوختگی رنگش کردم من هم تاکید کردم ضربه نخورده گفت نه فردای ان روز من ماشین رو بردم چک کردم بهم گفتند ماشین چپ کرده بوده الان میخوام ماشینو پس بدم قبول نمیکند باید چیکار کنم میگه از 24 چهار ساعت گذشته میخواستم بدونم 24ساعته ...
باسلام. ما پنجشنبه ی ماشین رو قولنامه کردیم و فقط 400 تومان بابت خابیدن ماشین در نمایشگاه دادیم. و هنوز هیچ تعویض پلاک و سندی زده نشده است ما امروز شنبه هست. رفتیم برای پشیمانی از خرید بازم میگم فقط قولنامه در نمایشگاه نوشتیم. چطوری میتونم قولنامه رو فسخ کنم؟
سلام. خودرو مزدا 3 در سایت پیدا کردیم و رفتیم برای معامله همزمان کس دیگری کارشناس اورده بود و کارشناس گفت بی رنگه. ما هم به همین استناد کردیم. خودرو معامله شد و کل پول تحویل شد و وکالت پنج روزه فک پلاک گرفتیم. همون روز توی چیتگر قبل از فک پلاک رفتم کارشناسی مجدد که گفتن خودرو چپیه و فروشنده هم گوشیو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.