در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بنده در اسفند ماه گذشته دو ملک تجاری مسکونی خود را به 5 فرزند خود انتقال داد و هرکدام 1.2 دانگ سند گرفتند یکی از 5 فرزند که بنده بودم آنزمان حضور نداشتم و 1 سند بنام شخص پدر باقی مانده است ولی برادر بنده آدرس سند را اشتباه به ثبت داده و الان سند و کارت ملی و موبایل پدر را نزد خود نگاه د ...
سلام وقتتون بخیر من یک باغچه را پسندیدم و خود املاکی گفتن که سندش قولنامه ای هست و کلا میدونم اون منطقه سند رسمی زیاد نیست و با قولنامه مشکلی نداشتم اما از پرس و جوی افراد محلی و سایر املاکی ها متوجه شدم اون قسمت همه باغچه ها ریشه سند اوقافی دارد و بعد به صورت قولنامه به سایرین فروخته میشود ام ...
سلام پدر بزرگ من یه پلاک ثبتی پلاک کوبی شده مجهول به نامش هست با یه شماره و اسم مشخص الان بررسی کردیم یه نفر دیگه با همون پلاک و اسم توی اصلاحات ارضی رفته سند گرفته و الان هم اقدام کرده سند تک برگش رو بگیره این موضوع امکان پذیر هست؟ ایا راه حلی داره؟
درود و عرض ادب خدمت اساتید و وکلای محترم دادراه سوالی داشتم در مورد ملکی که هیچ نوع سندی نداره اعم از رسمی و غیر رسمی و حتی هیچ نوع قراردادی هم نداره جز انشعاب آب و برق و گاز که بنام شخصی هست که داخل اون ملک درحال حاظر زندگی میکنن و این ملک حدودا بیشتر از 40 ساله در اختیارشون هستش. میخواستم بدونم ا ...
با سلام وقت بخیر بنده درسال 97 یک آپارتمان خریداری کردم که قرار بوده ظرف 3 ماه سند واحد رو بزنن که به علت مشکلات سازنده با صاحب زمین تا به امروز میسر نشده و موقع خرید ملک هم فروشنده تمامی موارد رو عنوان نکرده است با توجه به مشکلات ذکر شده بنده امکان سند گرفتن را دارم یا نه؟
پدرم 23روز قبل از فوت درحالی که به سرطان حاد ریه مبتلا بود.چند بیماری جسمی وروحی دیگر داشت که مستندات آن موجود است خانه رابه نام همسر دومش که حتی فرزندی نداشت کرددرحالی که ازهمسر اول که فوت کرده 6فرزند داشت این سند درست است
سلام مادر من با وکالت بلاعزل که داره منزل مسکونی به من فروخته در قولنامه قید شده پول نقد گرفته و شاهد هم زیر قولنامه را امضا کردن الان 9 سال سند منزل بنامم نمیزنه و منزل در تصرف من هست. آیا من میتونم شکایت کنم برای گرفتن سند لطفا راهنمایی کنید
همسرم یک وکالت فروش همراه با مبایعه نامه بابت یک ملک تجاری به من داده خودش سند تک برگ داره من میخوام اقدام به گرفتن سند بکنم اما نمیاد جلو سند بگیرم پشیمون شده اگه خودش نیاد سند بگیرم به تنهایی امکان پذیر هست و نیازی به امضای ایشون در دفتر خانه نیست ؟؟؟البته در مبایعه نامه ثمن مشخص کرده لطفا ...
با سلام.اخیرا واحد نوسازی را خریداری نموده و مقرر بوده فروشنده اول خرداد ماه سال جاری سند را به نام اینجانب انتقال دهد ولی تاکنون این امر محقق نشده و هر بار که مورد پیگیری قرار می گیرد فوشنده اعلام می کند سند هنوز صادر نشده است.در روزهای اخیر فروشنده عنوان داشته از سند مادر زمین یک دانگ و نیم به نام ...
سلام من یک واحد از آپارتمان سه طبقه رو میخواهم خریداری کنم ولی سند سه دانگ دارد میخواستم ببینم این سند بعداً برای من مشکلی ایجاد میکندیا نه؟ یا باید چکار کنم
سلام وقت بخیر در خصوص سند ملک قولنامه ای بنده ملکی چند سال پیش به صورت قولنامه ای خریدم درخواست سند ملک دادم مدارک هم ارسال کردم برای اداره مربوط ثبت اسناد زمانی که حضوری رفتیم مسئولش به ما گفتن که تا زمانی که صاحب زمین سند رو گرفته باشه باید توافق کنید که سند رو برای شما انتقال دهد حالا صاحب سند د ...
با عرض سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم سندش از اون قدیما بود همون جلد صورتیا که چند بار با وکالت فروخته شده بود تا اینکه آخرین نفر وقتی به من فروخت گفتش که چون اولین کسی که سند به نامش بود فوت کرده نمیشه وکالت بده پسند بنام من بزنه و با قولنامه به من فروخته . تازگیا یه طرحی آمد که ثبت نام کردم ا ...
سلام و ادب دریکی از شهرستان ها پدرم بعد از جدا کردن سهم الارث خود از بقیه وراث,در زمین ارثی خانه ای ساخته وانشعابات و اب و برق و گاز هم گرفته .و فصلهای گرم سال را درانجا میگذراند .حالا برای گرفتن سند چه اقداماتی لازم است ؟ باتوجه به اینکه این ملک قولنامه نداشته از اول و انشعابات هم با اجازه و ام ...
من قصد خرید یک سوئیت که با یک واحد دیگر سندش یکی هست دارم ، مالک میگوید یک دونگ و نیم از واحد بالا را به نامم میزند، این کار از لحاظ قانونی چگونه هست و خرید و فروش این سوئیت در آیم نده به چه صورت میباشد و من میتوانم سند جدا بگیرم؟
سلام وقت بخیر.. من خونه دارم ثبت اسنادش به اسم خانمم هستش..طرح فرزنداوری مسکن به ما تعلق گرفت با توجه به شرایط طرح فرم جیم سبز بود و اختصاص داده شده 3دانگ من و 3 دانگ خانمم...سوالم اینجاست؟الان یک خونه دیگه خریدیم و میخوام سند بزنیم طبق پیگیری مسکن گفتن اگه بزنید به اسم خودت یا اعضای خانواده فرم جیم ...
سلام فردی سند دفترچه ای ماده 22داره سندش متعلق به 20سال گذشته انتقال از ستاداجرایی فرمان امام هست در سند مساحت تعیین نشده و فقط تحدید حدود داره و متعلق به یک باب خانه است یعنی مغازه داره در حالیست که آن یک خانه نیست بلکه تعداد سه خانه است و ملک فاقد مغازه بوده وتحدید حدود آن سند در صورت جمع سه خانه ...
سلام من سال 86یه واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریدم الان فهمیدم صاحب ملک رفته سند گرفته .میتونه سند 6دانگ بگیره.وما میتونیم جدا سند بگیریم و اگه با ما همکاری نکنه چکار کنیم
باسلام آپارتمانی را چهارسال پیش خریداری کردیم که سازنده قبل از سند فوت شده و وراث را هم اطلاعاتی نداریم برای سند چه کنیم؟؟؟
سلام. پدر من تقریبن ده سال پیش خانه روستایی و زمینهای کشاورزی را توسط شوراها و دهیار روستا به اسم برادرم کرده ولی سندخانه بنام پدرم بوده والان چهار سال است که پدرم فوت کرده وماهرکدام سندتک برگ برای خانه گرفته ایم آیا برادرم میتواند باتوجه به عقد قرارداد توسط شوراها و دهیار روستا ابطال سند بزند؟
با سلام اینجانب قطعه زمینی به متراژ 222/75 متر مربع در داخل بافت شهری کنار راه اصلی 45 متری دارم که در زمان صغیر بودن با اجازه دادستان وقت تحت قیومیت مادرم خریداری شده ، اداره ثبت میگوید هیچ سابقه ثبتی ندارد و رییس دادگستری اون شهر میگه سند ملک شما صادر شده است. و مدارک پرونده سرپرستی هم این ...
چند سال قبل آپارتمانی خریدم که سند نداشت و وکالتی خریدم و با مبایعه نامه به پدرم فروختم و چون پدرو فرزندی بود دیگه محضر نرفتیم وکالت بزنیم الان سند آماده شده و شرکت تعاونی سازنده معرفی نامه به محضر فقط به اسم من میده، من نمیخام به اسم من بشه ولی چون فروشنده ای که من ازش خریدم فوت کرده نمیتونم تفویض ...
سلاممالکیتدومغازهراازپاساژساختسال 60دارمپایانکارنداردایامیتوانمبدون پایانکارسنددومغازهرابگیرم
باسلام. بنده یک واحد ساختمان نوساز به شرط سند مالکیت خریدم اما برای سند تاریخی نزدم و طبق گفته خودش 6 ماه دیگه بهت سند میدم. واحد رو سند دستدارمی به شخص ثالثی فروختم و تاریخ تحویل سند و دفترخانه دادم و روزانه 300 جریمه روزانه. متاسفانه ساختمان سند و پایان کار ندارد و به علت مشکل مالی سازنده زندان بو ...
سلام من سند ملکم رهن شکایته برای یکی از آشنایان و اون شخص کمکی نمیکنه سندم آزاد شه چطور میتونم آزادش کنم؟
با سلام ملکی که سند آن به نام مادرم و من بوده است . پس از فوت مادرم و انحصار وراثت اقدام به سند تفکیکی گرفتیم ( بین بردارها و خواهرم ) که عر 4 تا سند تفکیکی عنوان شده که" طبق دستور شماره ***** مورخ سال 1392 صادره از اداره 5 اجرای اسناد رسمی بازداشت می باشد" قید شده است که در سند تفکیکی تک ...
سلام وقت شما. بخیر ما 20سال پیش خانه ای 2طبقه 3دانگ خریدیم با مالکیت کامل که نصفشم پدرم به نام عموم زد که مشکل معلولیت ذهنی هم داشت و پدرم قیم بود چون پدر مادرشون فوت کرده بودن عموم هم فوت کرد چندسال پیش ولی برای به نام کردن خودمون 1 عمه داریم که ادعای سهم میکنه و میگه بخشی به نام من باید باشه که پد ...
رای دادگاه بر ابطال سند قطعی شد دادگاه براساس ماده 71 نامه به اداره ثبت داده جهت ابطال سند لازم به توضیح است ک سند در رهن بانک است و با حفظ حقوق مرتهن است سوال این است ک ثبت پس از ابطال سند ملک را به مالک قبلی و اصلی بر میگرداند ؟سپاس
سلام خسته نباشید مادرم خانه رو به یکی از برادرم انتقال میده عمری و انتقال داده بعدش من فهمیدم و رفتم محضر شودم برادرم میگه من سهم شما رو میدم خوب مادرم در قید حیات هست میشه در دفتر خانه 3 دونگه خانه بزنه به اسم من در دفتر خانه اسناد ثبت شوده الان معلوم نیست سند خانه دست کی مادر بیمار هست نمیدانم سن ...
سلام پدر بزرگم سال 74 فوت کردن و پدرم در سال 94 به اسم پدر بزرگم فروش نامه ای به خواهرم برای زمین خودش داد و امضای پدر بزرگم که فوت شده بود رو خودش زد زیر فروش نامه و الان خواهرم راضی نمیشه سندو برگردونه به اسم پدرم چیکار میتونیم بکنیم برای ابطالش آیا راهی هست
با سلام پدر بزرگم در سال 82سند دفترچه ای برای ملک خود گرفته که نوشته یک قطعه زمین احداثی در صورتی که این سند کلی است و شامل مغازه و زیرزمین و خانه مسکونی که روی مغازه قرار دارد است و 2سال قبل از فوت خانه مسکونی روی مغازه به صورت مبایعه نامه و درج مبلغ به پدرم فروخته ولی سند تفکیک نشده و پدرم فقط مبا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.