در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم استرداد ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یه ملک شخصی داشتم رهن کامل دادم 2 میلیارد مستاجر گفت کمد دیواری بزن براش زدم گفت کابینت ها درب هاش خرابه براش عوض کردم درب دستشویی عوض کردم هر کاری خواست کردم شبی که کلید تحویل اینها دادیم همش بهانه ها شروع شد تو یک ماه 3 4 بار گفته اگر این درست نشه ما بلند میشیم در صورتی که خونه نوساز ...
سلام وقت بخیر ما تا پایان زمان قراردادمون با صاحبخونه 7 ماه وقت داریم ولی به خاطر شرایط همسرم میخاییم ب شهر دیگه ای بریم ولی صاحبخونه دنبال مستاجر نمیگرده و ما خودمون آگهی کردیم ولی مستاجر فعلا پیدا نشده حالا میخاستم بدونم اگ مستاجر پیدا نشه صاحبخونه تا چن ماه دیگه موظفه ک پول پیش مارو بده ممنون می ...
سلام،یک آپارتمان را به زوج اجاره دادم،زوج در زمان عقد قرارداد اعلام کرد بنام زوجه نوشته شود و خودش به عنوان شاهد امضا کردند ،حالا بعد از گذشت چندین ماه از تخلیه اپارتمان و تسویه با مستاجر (زوجه) ،برای موجر ابلاغیه دادگاه فرستادن و مستنداتی شامل اینکه واریزی پول رهن را زوج بحساب موجر واریز کرده است، ...
با سلام همسر بنده هز طریق اجرای ثبت مهریه رو اجرا گذاشته و درخواست داده که پول ودیعه مسکن توقیف شود . لذا به صابخونه بابت ودیعه مسکن پیامک اومده که ودیعه را پیش خود نگه دارد و از دادن آن به بنده خودداری کند مگر ودیعه مسکن جزو مستثنیات دین نیست؟ البته بنده لایحه ای به ادراه پنجم نوشتم ولی باز هم پیام ...
باعرض سلام وخسته نباشید.من یک سالو3ماه هست ک در این خانه میشینم تقریبا 3ماه پیش من قصد خرید خانه داشتم وقبلش به صاحبخانه اعلام کردم و به اوگفتم که من نمیتوانم هم انجا قسط وام بدهم هم اینجا کرایه خانه وایشانم گفت باشه مصلحه ای ندارد ولی حالا 1ماه است که داره اذیت میکنه ومیگه باید طبق قولنامه باید خسا ...
سلام ارز ادب خدمت شما مستاجر هستم که شش ما قبل خونه ای به رهن و اجاره گرفتم به نسبت مشکلات که از جانب همسایه طبقه پایین برای ما ایجاد شده قضه را با صاحب خونه در جریان گذاشتم و متاسفانه بعد یک ما مجبور به تخلیه خونه شدم مستاجر پائین خانم هست که بار ها تعهد در حضور باشگاه داده و چند روز نگذشته دوباره ...
سلام من واحدی رو اسفند ماه گذشته اجاره کردم ولی خرداد ماه اعلام کردم که مجبورم تخلیه کنم موافقت کردند ولی گفتند که باید مستاجر جدید بیاد تا پول پیش رو به من بدن این قضیه تا آذر ماه طول کشید و اواخر آذر اعلام کردند که مستاجر پیدا شده و سریعتر باید خونه را تخلیه کنم بیش از نصف پول پیش رو به من پرداخت ...
اگ ب پرداخت مبلغی محکوم شویم ورای قطعی بشه ولی اون پولو در طول دادرسی به خواهان پرداخت کرده باشیم )ودیعه مستاجر بوده و به شورا واریز شده و مستاجر پولو گرفته. مستاجر میتونه بره اجرای احکام و دوباره اون مبلغ و بخواد .میتونیم فیش واریزی ک مستاجر قبلا پولش و گرفته به اجرای احکام بدیم ؟
مستاجرم فوت کرده و قرارداد قبل از فوتش تمام شده بود و تلفنی باهاش تمدید کردیم چون من به علت بیماری همسرم تهران بودم و امکان مراجعه به شهرستان نداشتم. الان فوت کرده و می خوان منزل رو تخلیه کونن و 500 م پول پیش منزل نزد من هست و مبلغ 100 م کرایه عقب افتاده دارن . لطفا راهنمایی فرمائید هنگام تخلیه چطو ...
با سلام و احترام مستأجر از تحویل واحد مسکونی مورد اجاره خودداری میکند که بهمین خاطر دادخواست دستور تخلیه فوری تقدیم شده است. روال کار براین است که موقع صدور دستور تخلیه، ودیعه پيش پرداختي مستأجر به حساب دادگستری واريز خواهد شد، در حالیکه مدت تاخیر در تسویه مبلغ اجاره و تحویل واحد 10 روز میباشد و با ...
با سلام بنده قرار است مبلغی از پیش پرداخت مستاجر را به ایشان جهت تخلیه ملکی که به ایشان اجاره داده ام پرداخت کنم .لطف بفر مائید بنده را راهنمایی کنید چه متنی پشت قرارداد ایشان باید بنویسم تا بعدا با ایشان به مشکل برخورد نکنم
ملکی و اجاره کردم مالک ملک مستاجر رو فروخته به کسی که در خارج از کشور است و من به ایشون دسترسی ندارم بنگاه داری که این خونه رو به ما اجاره داد واسطه ما با صاحب خونه جدید هم هست طبق قرارداد و توافق قبلی قرار بود در روز مشخصی تحلیه کنیم و ما آماده تحلیه هستیم اما صاحب خونه جدید به دلیل اینکه ملک اجار ...
درود خدمت عزیزان وکلا اینجانب ملکی جهت سکونت اجاره کردم به مدت یک سال . موجر در زمان قرار داد فرمودند که اجاره به صورت پیش پیش باید پرداخت کنم و من هم انجام دادم یک ماه مانده به پایان قرار داد مالک طی نظر خود اعلام کردند ودیعه 2برار و اجاره 1/5برابر من قبول نکردم و طی اعلام آن وقت زمان کرونا من ...
سلام وقت بخیر بنده خانه ای در تاریخ بهمن ماه 402 رهن کامل کردم به مبلغ 250میلیون تومان یکساله...درتاریخ بهمن 403قرار داد بنده تمام شد و صاحب خانه شرایطی گفتن که دروان بنده نبود و به توافق جدید نرسیدیم و صاحب خانه اعلام کردن باید خالی کنید گفتم چشم خالی میکنم اما خود صاحب خانه چون توان پرداخت رهن رو ...
سلام سوال بنده این هست که اگر مستاجر اجاره چند ماه را پرداخت نکند و برای هرر روز دیرکرد مبلغ 200 هزارتومان خسارت تعیین شده باشد که درمجموع مبلغ بدهی 86 میلیون تومان باشد که در این خصوص پرونده ای در دادگاه حقوقی مطرح شد و با این وجود مبلغ ذکر شده رو به حساب موجر واریز نکردند و پس از آن مدت اجاره به ا ...
سلام خانه ای به مبلغ ودیعه 380 میلیون اجاره کردم یک ماه قبل از پایان قرار داد گفتم به مالک که نمیخوام تمدید کنم 2 روز بعد گفته پول تو ندارم خرج کردم باید مستاجر بیاد تا پولت رو بدم مستاجر نمیاد کلا یک نفر اومد اون هم خونه رو قبول نکرد تو قرارداد نوشتیم که بابت هر روز تاخیر در پرداخت ودیعه 1 میلیون ج ...
باسلام،من مستاجرهستم،خونه ای پیدا کردم ک خود مالک میشینه،دویست میلیون پول از طریق بنگاه هم ب حساب مالک واریز کردیم،قراربود 15 خرداد 1404تخلیه کنن،منتها هر سری یک بهونه آوردن ومارو آلاخون والاخون کردن،از خونه ای هم ک مینشستم بلند شدم چون قرار بود همون روز مستاجر جایگزین من بشه،الان اثاثیه ام جای دیگه ...
سلام مستاجری دارم که 13/4/404تاریخ تخلیه خونه ام است اما بلند نمیشه وپنج ماه هم کرایه نمیده حکم تخلیه گرفتم اما قاضی دادگاه گفت باید درعنوان شکایت غیر از تخلیه فوری مطالبات روهم مینوشنین که کوتاهی دفتر قضایی باعث شد فقط حکم تخلیه نوشته شود ایا موقع اجرای احکام وبلندکردن مستاجر پول پیش راباید کامل پر ...
درود بر شما.ملکی برای کسب پسرم اجاره کردم.به اسم خودم.به مبلغ 80 میلیون پیش و12 میلیون اجاره.سر موعد ملک راتخلیه و تحویل دادیم.که 40 میلیون از پول پیش را دریافت کردیم و ما بقی ماند برای تسویه شهرداری و بیمه و آب و .....یک ماه اخر اجاره ملک را پسرم پرداخت نکرد.و ایشون پشت قرار داد ما.بعداز تخلیه نوشت ...
با سلام در زمینه پول پیش مستاجر که چند ماه کرایه نداده می توان تهاتر انجام داد یا باید دادخواست اجور معوقه کرد تا از این طریق پول گرفت
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان اجاره دادم با رهن 60 میلیون مستاجر 27500 پرداخت کرده و طبق قرارداد مابقی را باید در تاریخ 30 /4 پرداخت میکرده که نکرده آیا امکان گرفتن حکم تخلیه دارم یا باید چه کاری انجام بدهم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دستی قراداد ثبت شده ملک رنگ شده تحویل داده شده الان تحویل گرفتیم مستاجر شیشه هارو شکسته دیوارها خراب کر ...
با سلام و احترام من مستأجر هستم اول بهمن ماه مدت اجاره خونم تموم میشه الان قصد جا به جایی دارم به دلیل مشکلاتم به موجر اطلاع دادم با توجه به اینکه اتباع به کشورشون برگشتن در منطقه ای که ساکن هستیم قیمت خونه ها پایین امده و مستاجر خیلی کم شده ایشان گفتند به همون قیمت پارسال خونه رو بسپار برای اجاره ...
با سلام و خسته نباشید بنده مستاجری دارم که حدود 3 سال است در آپارتمان بنده می‌نشیند و هر سال تمدید میکردم و رهن کامل داده‌ام و حدود 15 روز دیگر مانده به اتمام قرارداد که می‌خواهم آپارتمان را تخلیه کنم و به فروش برسانم آیا لازم است قبل از اتمام قرارداد به مستاجر اطلاع رسانی کنم و نحوه ...
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی محکوم شد و در حال حاضر در مرحله تجدید نظر میباشد در حین رسیدگی مستاجر بنده هم در شعبه دیگری از من طرح ...
سلام خدمت وکلای عزیز بنده ماه قبل منزلم به علت اتصالی کولر گازی آتش گرفت و کل خانه سوخت آتش نشانی نوسان شدید برق زده تامین دلیل اتصالی مدار کولر گازی مالک هم خسارت آپارتمان را میخواد من هم از اداره برق شکایت کردم هم مالک و یک شکایت دیگر برای ودیعه مسکن از مالک میخواستم ببینم کار درستی کردم
با سلام.من یک آپارتمان رهن کامل گرفتم به مبلغ600 میلیون..بعد از اتمام قرارداد موجر هیچ پولی به ما نداد گفت باید کسی جایگزین شما بشه پول بهتون بدم دستم خالیه ماهم نتونستیم تخلیه کنیم البته از قبل اتمام قرارداد اعلام کردیم که تمدید نمیکنیم.بعد از گذشت سه ماه از اتمام قرارداد مستاجر پیدا شد پول هم به ح ...
سلام .وقتتون بخیر سوالم اینه که ما شش ماه پیش مغازه ای رو رهن کردیم و بعد دو ماه شهرداری جلوی مغازه سنگ بتنی گذاشت به خاطر بدهی مالک و ما نتونستیم از مغازه استفاده کنیم الان بعد شش ماه از قراردادمون دوباره اخطاریه تخریب دادن این آقا بعد اجاره دادن به ما مغازه رو فروختن میخوام بدونم اگر مغازه تخریب ب ...
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی محکوم شد و در حال حاضر در مرحله تجدید نظر میباشد در حین رسیدگی مستاجر بنده هم در شعبه دیگری از من طرح ...
سلام من مدت 3 سال در یک خانه مستاجر بودم.سال اول و دوم با هم قراردادی امضا کردیم اما سال سوم به خاطر اعتماد دو طرف به صورت شفاهی صحبت کردیم و اجاره پرداخت کردم.بعد از این 3 سال صاحب خانه پس از بازدید از خانه به همه چیز از جمله دیوار های خانه و کابینت ها و در های خانه گیر داد و گفت باید دیوارهای خا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.