در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه ملک ارثی قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده آذر ماه سال 1401 مبلغ 750 میلیون به یه نفر دادم که برام خرید و فروش واحد مسکونی کنه و یه رسیدم ازش گرفتم.حالا بعد گذشت نزدیک به 3 سال میگه که پولتو وارد یه واحد مسکونی شراکتی کردیم و فروشم نمیره ولی میدونم که این واحدو از قبل داشتن و پول منو حالا هرکاری کردن اومدن گفتن تو یه مقدار از ای ...
سلام،بنده یک زمین مسکونی در روستا بصورت دستی قولنامه کردم و متراژ قید شد و شاهدین هم امضا کردند ،الان که کارشناس اومده برا متراژ زمین ابعاد زمین 30 متر بیشتر هست و ما کمتر در قولنامه نوشتیم،سوال اینه که متراژ و مبلغ مورد معامله در قولنامه تغییر بدیم،با حضور خریدار و فروشنده،یا اینکه باید دوباره قولن ...
سلام بر وکلای محترم قولنامه قبل انقلاب 55 سال پیش که امضای فروشنده واضح که نمونه امضا فروشنده در اداره ثبت موجود میباشد ولی خریدار فقط اثر انگشت داشته و مخدوش هست و دو شاهد هم امضا کردن که هر دو شاهد در قید حیات نیستند در دادگاه اعتبار دارد آیا امضا تایید شده فروشنده به تنهایی برای صحت معامله کفایت ...
با سلام من یک قولنامه بابت سه دانگ یک ملک تنظیم کردم و هنگام خرید و تنظیم قولنامه سه شاهد هم امضا کردند متاسفانه شش ماه پیش کیفم به سرقت رفت و تمام مدارک در کیف بود مدارک را تهیه کردم ولی از قولنامه فقط یک کپی در دست دارم فروشنده مدعی شده قولنامه جعلی است ایا میتوانم با حضور شاهدین و با کپی به حقم ب ...
سلام و وقت بخیر پدر مرحوم بنده یک ملک تجاری به متراژ 84متر به یکی از فامیل در سال 68 فروخته با سه تا شاهد و زیر اون برگه قول مقداری جای خالی بوده دوباره اومده 28متر دیگه رو اضافه کرد و ادعا دارد پدرت سه ماه بعد بقیه ملک راه بمن فروخته و پدرت دوتا اثرانگشت زده پای قول نامه اولی کم رنگ تر است و اثر ...
باسلام برای خرید ملکی که در سالهای قبل به صورت قولنامه خرید و فروش شده و سندی ندارد میتوان برای خرید و تنظیم قولنامه مستقیم به دفتر اسناد مراجعه کرد و قولنامه را همانجا تنظیم و ثبت نمود بدون مراجعه به مشاوره املاک؟
اینجانب در سال 1403اقدام به پیش خرید آپارتمان کردم که در مرحله کناف سقف بود ،فروشنده توافق شد تا اردیبهشت 1404تحویل دهد ،،متاسفانه بعد از عقد قرارداد ایشان قبول نکردن در دفتر خانه ثبت شود وبا قولنامه املاک معامله صورت گرفت ،الان حدود 90درصد مبلغ رو در تاریخ های مقرر دریافت کرده ،،ومبلغ 300ملیون توما ...
با سلام ، بنده به عنوان شاهد معامله که زیر قولنامه را امضاء کردم به وسیله پیامک که از شماره خودم بوده درخواست فسخ قولنامه از بنگاه دار را نمودم ، ولی خریدار اصلی تمایل به اجرای قولنامه را دارد ، ولی بنگاه دار میگوید بر اساس پیامکی که ارسال کردید قرارداد فسخ میباشد و خریدار باید جبران خسارت نما ...
سلام خدمت شما پدر بنده سال هفتاد یک هکتار از چهار هکتار زمینی که از پدرش به ارث برده است را به عموی بنده فروخته به صورت قولنامه با چهار شاهد که سه شاهد فوت کردند و امضا دارد ولی اثر انگشت ندارد و مبلغ زیادی نوشته شده نقدا پرداخت کردم که عموی بنده اصلا توانایی پرداخت اون مبلغ رو نداشتن واگر هم داشتن ...
باسلام. پدرشوهرم سال 96 فوت شده، شوهرم امسال فوت شده من ارثیه شوهرم را از خانواده شوهرم طلب کردم ولی آنها ادعا کرده اند که سال 86 پدرشوهرم ارث را تقسیم کرده درحالی که من سال 87 ازدواج کرده ام و پدرشوهرم حاضر به تقسیم ارث نبود حتی ارث خواهرانش راهم نداده بود.البته فقط ادعا کرده اند و مدرکی تحویل دادگ ...
سلام وقتتون بخیر اگر زن و شوهری برای خرید ملکی یه املاکی مراجعه کنند و مرد ناراحتی اعصاب و روان در سر کار خود که ارتش بوده است داشته باشد و از ناحیه ی گوش شنوایی ازش ضعیف است، و زن سو استفاده کند و قولنامه را به نام خود تنظیم و امضا کند در صورتی که تمام هزینه ی خرید آن ملک از کارت مرد به حساب فروشن ...
با سلام در سال 99یک زمین کنار خانه پدرم که متعلق به وی بود به صورت قولنامه خریدم که خانه وزمین یک سند دارد پارسال پدرم فوت کرد والان دوتا از خواهرام دفتر خونه نمیان امضاء کنن در ضمن همه خواهر و برادرم همه قولنامه را امضاء کردند.با تشکر
سلام. مقداری زمین کشاورزی به مقدار یک هکتار به برادرم فروختیم، و زمین، دارای.درختان متفاوت بسیاری میباشد، که قرار بود درختان را جداگانه قیمت گذاری کنیم، ولی در قرارداد چیزی ذکر نکردیم، و لذا بعد از امضا، قرارداد، خریدار با بنگاه تبانی کرده، و در توضیحات آن، عنوان کرده که زمین دارای. درختان گردو متفا ...
باسلام آیا قولنامه زمین فروش به صورت چاپی نوشته تنظیم بشه بعد امضا بشه از نظر قانونی سند اعتبار داره ایرادی ندارد لطفاً راهنمایی کنید
سلام. یک مادر زمینی قولنامه ای خریده بود و الان فوت کردند میخواستم بپرسم الان تعیین تکلیف اون زمین چی میشه؟ به فرزندانش یا همسرش میرسه ؟ یا اینکه دیگه اون قول نامه اعتباری نداره و فروشنده قبلی زمین دوباره میتونه اون زمین رو ازشون بگیره؟
با سلام ملکی دارم که سال 78 با قولنامه قانونی دست نویس انجام شد و سال گذشته سند تک برگ گرفتم درحال حاضر بعضی از ورثه شاکی شدن ودرخواست بطلان دادن دادگاه شکایت آنها را رد کرد دوباره اومدن دادگاه صلح همون شعبه درخواست جعل قولنامه را دادن ضمن اینکه اصل قولنامه را خودشون از من بردن فقط کپی برابر اصل از ...
پدرم که بیسواد بوده در سال 92 فوت کرده و مادرم در خرداد سال 1404 حال یه دایی من قولنامه بنگاهی را به تاریخ مندرج 1376 اورده و مدعی 400 متر زمین پدری من شده. ذکر چند نکته ضروری هست 1. از سال 76 تا کنون پدرم حتی یکبار نگفته زمینی را به کسی فروخته در حالی که بدون مشورت من هیچ کاری نمی کرده 2.از سال 76 ...
با سلام خدمت وکلای محترم من یه مغازه اجاره کردم100ملیون پول پیش دادم با مبلغی هم اجاره ماهانه ولی قولنامه دستی نوشتیم و زمانی که من 100ملیون پرداخت کردم یک ماه بعد تاریخ قولنامه اونم 100تمن یکجا پرداخت نکردم سه مرحله پول پرداخت کردم با تاریخ متفاوت الان به مشکل خوردیم صاحب مغازه زده زیر قول نا ...
من یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریداری کردم و بعد از یک مدت متوجه شدم که واحد قولنامه ای که من خریدم به یک نفر دیگر نیز فروخته شده است . من 50 روز زودتر از نفر اول واحد را خریدم ولی در قولنامه من ریف فرعی و اصلی را در قولنامه اشتباهی نوشته شده است ولی ادرس محل ادرس کوچه و حتا کد پستی را درست در قولن ...
با سلام اگر اینجانب زمینی را بخرم وسند تک برگ سبز به نام اینجانب صادر شود آیا امکان دارد شخصی در آینده با سند قولنامه ای مدعی خرید زمین از قبل شود؟
سلام و احترام بنده یک دستگاه موتورسیکلت طی قولنامه دستی خریداری نموده که هنگام تنظیم قولنامه بدلیل نبودن مدارک موتور جای شماره شاسی خالی گذاشته شد که مقرر گردید بعد از رویت مدارک نوشته شود لذا بنده پس از واریز وجه به حساب فروشنده شماره شاسی موتور را تلفنی از ایشان دریافت و در قولنامه در جای خالی نوش ...
با سلام بند با برادرانم سال 1373 یه زمین مشارکتی خریداری کردیم و اسم سه برادر تو قسمت خریدار نوشته شده ولی یک بردار برای امضا نبود آیا به اون کسی که امضا نزده سهم تعلق گرفته میشه ؟ اون واقع که زمین خریداری شده همه با هم زندگی میکردیم و پول زمین از پول مشارکتی پرداخت کردیم
قولنامه زمین ما گم شده هیچ کس هم دنبالش نیست من چکار کنم؟
سلام من یه 400میلیون سال 1403پول رو به صورت پنج ماه به داییم دادم و گفت شش ماه بعد با سودش بهت میدم 800 میلیون وقتی شش ماه شد نداد یه حالت دست نویس مبایعه نامه دست نویس قدیمی زده مشاع زمین 220متر ولی ادرس کامل نخورده جزیی زده فلان جا و زده خرید قولنامه های قدیمی حالا پولم نمیده میگه بهت قولنامه زمی ...
ملکی از شخصی به صورت مبایعه یا قولنامه خریده ایم ، منتها آن موقع مشاور املاک مدارک و نقل و انتقالات قبلی که به صورت پشت در پشت به صورت قولنامه بوده و خرید و فروش شده است را نداده است و ما هم که خریدار بوده ایم توجه نکرده ایم و الان هم دسترسی به فروشندگان قبلی یا سخت است یا امکان پذیر نیست ، حالا برا ...
سلام وقت بخیر 3 سال پیش همسر سابق من فوت کرده وتنها وارثش پسرم که 25 ساله هستن حالا مدارک که دست پدرش بوده زمانیکه فوت شده ازمنزلش گم شده عملا پسرم فقط یه کپی از زمین داره حالا حالا سوال اینه که به کدوم یکی از دفاتر مراجعه کنه تا دوباره یه قولنامه کپی بگیره
سلام. ملکی را که تا به حال سند نداشته بصورت قولنامه ای با نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم. فروشنده در حال اخذ سند میباشد و مراحلی را گذرانده است. مبلغی برای انتقال سند گذاشتیم. سوال من این است غیر از مبایعه نامه املاک، تا زمان آماده شدن سند صلح نامه بهتر است یا وکالت فروش یا اینکه هر دو را از فروشنده ...
سلام. خانه ای را با همسرم خریدیم نصفشو من پول دادم و توافق کردیم سه دانگ خانه از من باشد ولی چون خانه مادر سند داره سند نمیشد به نامم بزنه ولی قولنامه نوشتیم که سه دانگ خانه به خانمم واگذار کردم و مابقی از مال صاحب ملکه و نوشته نصف پول داده شده آیا این قولنامه ک در بنگاه تنظیم شده ارزش داره ک بعدا ا ...
اگر مردی نصف خانه خود را در بنگاه به صورت قولنامه ای به نام همسر خود کرده باشد، آیا بعد از فوت مرد قولنامه به لحاظ قانونی به جای خود باقی است و زن می تواند ادعای نصف خانه را داشته باشد؟
سلام وقتتون بخیر من افغانستانی هستم و قصد خرید خونه قولنامه ای رو دارم میخواستم بدونم من میتونم خونه رو به نام خودم بزنم توی قولنامه و امکانش هست از شخص فروشنده وکالت نامه بگیرم و با اون وکالتنامه کارای مربوط به ملک رو خودم انجام بدم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.