در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر مطالبه خسارت از مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده موجر یک باب مغازه هستم. مستاجرم 4 ماه هست که اجاره نداده. ضمن این که تاریخ قرارداد هم سر رسیده. اظهارنامه تخلیه و کلیه مطالبات را فرستادم. آیا میتوان اجاره های معوق را از پول پیش کسر کنم؟ مغازه را با آبگرمکن، کولر، سینک و شیرآالات تحویل دادم. خودش برای مصرف در زمان اجاره کولر گازی و پ ...
سلام مراحل و روش دریافت خسارت های وارده به مسکونی از مستاجر از طریق قانونی و در پایان قرارداد به چه صورت است؟ تشکر
سلام اردیبهشت سال جاری آپارتمانم را با قرارداد اجاره به فردی اجاره دادم. از آنجا که برای جلوگیری از تخلفات مستاجر قرارداد را محکم میکنم، متاسفانه آن شخص یکی از شروط مندرج در قرارداد را که به اینجانب حق فسخ و مطالبه خسارت میداد را نقض کرد. بنده نسبت به ارائه دادخواست تنفیذ فسخ و تخلیه به شورا اقدام ن ...
با سلام. درخواست دریافت خسارت وارده توسط مستاجر به ملک موجر کلا به چه نحو است؟ منظور شامل چه محتویات و مدارکی باید باشد و چه چیزهایی در درخواست ذکر شود؟ تشکر
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟
با سلام. مستاجر کلی از وسایل خانه ام را خراب کرده. اما طبق توافق قرار شد فقط خسارت تعویض بخشی از کابینت را بدهد. با چندتا کابینت کار تلفنی صحبت کردیم همه یه مبلغی یکسان گفتند که از ودیعه کسر کردیم. اما بعد از امدن کابینت کار متوجه شدیم خسارت بزرگتر و هزینه دو برابر است.حالا مستاجر چون تسویه کرده و ر ...
سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟؟
بنده به عنوان موجر دستور تخلیه ملک توسط مستاجر را از شورای حل اختلاف دریافت کرده ام و اجرای احکام گفته باید ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنم و از مستاجر دوماه کرایه طلب دارم و درخواست مطالبه خسارت دیر کرد تخلیه هم دارم طبق قوانین حقوقی چگونه مطالبه خسارات و کرایه عقب مانده از ودیعه کسر می شود. با ...
با سلام و احترام. از تاریخ انقضای قرارداد اجاره ،15 روز گذشته ،ولی مستاجر بنده ملک مسکونی بنده رو تخلیه نمیکنه ،لازم به ذکر است که بنده این ملک رو چند ماه قبل فروختم و در قرار داد مبایعه نامه قید گردیده که در زمان اتمام قرار داد اجاره، بنده ملک رو تخلیه و تحویل خریدار بدهم و با ایشان تسویه کنم ...
با سلام و احترام،از تاریخ انقضای قرارداد اجاره 15 روز گذشته ولی مستاجر بنده ملک رو تخلیه نمیکنه،این در حالی است که بنده ملک مورد نظر رو چند ماه قبل فروختم و در مبایعه نامه املاک قرار گردیده بقیه پول فروش خانه و تسویه در زمان اتمام انقضای قرار داد اجاره نامه توسط خریدار تحویل بنده گردد ولی به دلیل ...
موجر بسیار متخلف بوده و ملک را تحویل گرفته ودیعه را پس نداده و تقاضای خسارت میکند ، اکنون خود را بدهکار نه بلکه طبکار میداند ، و با دروغ و تهدید مستاجر را خطا کار و ادعای شکایت میکند
با سلام من 8 سال پیش یک آپارتمان صفر را با کلیه تجهیزات صفر اجاره دادم و هر سال بدون بررسی خسارت اجاره ملک را تمدید کردم پس از 8 سال این آقا باحکم دادگاه ملک را تخلیه کرده ولی خسارت زیادی به کابینت ها شیر آلات و آرد کرده و در ضمن پکیج ایتالیایی را با پکیج ایرانی عوض کرده و حاضر به دادن خسارت نیست می ...
سلام آپارتمانی 50 متری دارم که حدود شش سال هست که دست یک نفر بوده یعنی طی این شش سال ایشان فقط مستاجر من بوده الان در زمان تخلیه ایا میتوان مبلغی را به عنوان خسارت رنگ خانه از ایشان کم کنم البته توی قولنامه نوشته هود وکابینت وپکیج و کابینت سالم تحویل داده شده وسالم تحویل گرفته میشود این را ه ...
سلام من مستاجر در یک واحد اپارتمان هستم و چند روز دیگه هم مدت یک سالم تمام میشه از مالک خواهش کردم که 1 الی دو ماه برای تخلیه خانه بهم فرصت بده که میگه یا باید یک ساله تمدید کنی یا تخلیه کنی خواستم بدونم اگه من تخلیه نکنم یک الی دوماه بمونم چه عواقبی برام داره و مالک چه کارهایی میتونه بکنه . ل ...
سلام چن سال پیش خانه مادرم را اجاره دادم فقط سال اول ودوم قرار داد بستیم ودو سه سال بدون قرارداد مستاجر در خانه نشسته است حالا که می‌گوییم تخلیه کند تخلیه نمی کن چکار کنیم
باسلام مستاجری دارم که مدت اجاره نامه اش تمام شده یک ماه قبل از اتمام اجاره نامه با اظهار نامه اعلام کردم اجاره معوقه را پرداخت کنه وجهت تخلیه ملک نیز اقدام کنه و بابت دریافت نصف ودیعه به اینجانب مراجعه و مابقی ودیعه را همزمان تخلیه دریافت کنه .در پاسخ اعلام نمود اجاره معوقه را بدهکار نیست و و دوماه ...
با سلام من از مستاجرم شکایت کردم حکم تخلیه خانه را گرفتم و خانه پلمب شده است. 10 روز فرصت برای بردن اثاثیه به مستاجر داده شده است. اما اگر بعد از 10 روز اثاثیه را از خانه خارج نکرد چطور میتونم وسایلش را از خانه خارج کنم؟
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌اجاره‌دادم‌اجاره‌نامه‌را‌دفترخانه‌نوشتم‌وبرگه‌تخلیه‌گرفتم‌ازدفتر‌خانه‌چطور‌میتوانم‌زود‌اقدام‌کنم‌وتحویل‌بگیرم‌درضمن‌وقت‌اجاره‌نامه‌هم‌تموم ...
سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه می‌خوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ماه که پرداخت نکرده نزدیک هفت ماه تا پایان قرارداد مونده برم شکایت کنم چقد طول می‌کشه تا بیرونش کنند و چه مقدار هزینه داره؟
سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس ...
سلام من مستاجر یک ملک هستم،قرار داد بنده تا چند روز آینده به پایان می‌رسه ، اما صاحب ملک در شهر ما سکونت نداره و چند ساعت فاصله داره که برای حضور و رویت ملک تخلیه شده تایم دقیق ندارن، الان من میخوام سر موعد مقرر تخلیه کنم و ملک رو تحویل بدم، چطور می تونم ثابت کنم که سر وقت مکان رو تخلیه کردم که ...
سلام، مستأجر خانه ای هستیم که یک ماه از مدت اجاره مانده هست. صاحبخانه قیمتی خیلی بیشتر از عرف منطقه گذاشته است برای اجاره و در حال حاضر با اجبار میگه یک چک به مبلغ یک سوم رهن بگیرید و دنبال خانه بگردید در حالی که ما قصد تمدید داریم. حالا با توجه به این که از مدت اجاره‌نامه باقی مانده حق همچین ک ...
سلام‌وقت بخیر پارسال ملکی رو خریداری کردیم و با وجود انتقال سند مالکیت بنام ما تحویل ملک مقرر شد به دوماه بعد . زمان موعد مراجعه کردیم متوجه شدیم مالک سابق ملک رو اجاره داده شکایت حقوقی کردیم مبنی بر تسلیم مبیع . با گذشت ده ماه همچنان رای قطعی صادر نشده .الان مدت اجاره مستاجر تموم شده چون مال ...
سلام با مستاجر قرارداد کاغذی ندارم بهترین راه جهت حکم تخلیه چه روشی هست؟
باعرض سلام و خسته نباشید،خانه خود را اجاره داده م که مستاجر6ماه ست کرایه را پرداخت نکرده و باعث آزار واذیت میشود در شورای حل اختلاف رأی به فسخ وتخلیه داده شده،مهلت بیست روز اعتراض دادن،اعتراض زده و ده روز مهلت تجدیدنظر که الان گفتن نقص در پرونده به علت اینکه پول کم واریزکرده حالا سوال بنده اینست به ...
سلام خسته نباشید عزیزان،شورای حل اختلاف دستور فسخ قرارداد و تخلیه داده،مهلت بیست روزه اعتراض تمام شده،مستأجر اعتراض زده مهلت ده روز تجدید نظر دادن،اگه هزینه تجدید نظر و پرداخت کنند وما هم لایحه بفرستیم،آیا پرونده به دادگاه می رود؟یا تجدیدنظر رد میکنند و در صلاحیت شورای حل اختلاف است و نیاز به دادگاه ...
باعرض سلام و تشکر از راهنمایی هایتان درمورد مستاجری که سگ در واحد نگهداری میکند، با توجه به نارضایتی همسایه ها ونیز محل هیات وجلسه قرآن در ساختمان ،آیا قبل از موعد میتوان دادخواست تخلیه ارائه داد. این ساختمان کلا 3 واحد است که 2 واحد آن مستاجر ویک واحد خالی وجهت جلسات قرآنی میباشد.ممنون
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فرصت نمیکرد و منم بنا به اعتمادی ک به ایشان داشتم بدون امضای قرارداد اجاره ها را سرموعد واریز میکردم، ...
باسلام وعرض ادب ، قرارداد بنگاه تنظیم شد . 2ماه اجاره پرداخت نشه موجر یکطرفه قرارداد را میتواند فسخ کند هرگونه شکایت ودادخواهی را از خود سلب میکند. دربند4_2 قرارداد نوشته شده اجاره بها ماهیانه 6میلیون تومان تعیین شده و مستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت می گردد. یک فقره چک ضمانت اجاره بها 12 ماه از ...
باسلام و درود ملک خود را سه سال پیش اجاره داده‌ام که اجاره نامه بدون کد رهگیری و شاهد می باشد و پس از پایان یکسال به صورت دو خط زیر نویس در همان اجاره نامه تمدید کردیم ولی بعد از شانزده ماه هیچ اجاره ای را مستاجر پرداخت نکرده و برای در دست داشتن مدرک یک نوشته به صورت دستی دوباره اجاره را تمدید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.