در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در پرداخت اجاره بها اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه موتور پمپ اب شش دانگ دارم سه دانگ از شش دانگ رو دادم اجاره؟ حالا بنده خدایی که اجاره کرده باید چندروز در هفته اب بگیره ؟
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با سلام و عرض ادب با توجه به تصویب قانون عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا و الزام موجر به تمدید مدت اجاره با نرخ نهایتا 25 درصد افزایش، آیا این قانون فقط در مورد منازل هست یا کارگاه ها و کارخانه های صنعتی را هم شامل میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام و ارزوی سلامتی . یک اپارتمان در تهران مال همشیره ام است و چند سالی است بصورت امانت دخترم در ان زندگی میکند بدون اجاره . الان که باید املاک ثبت در سامانه شود . میشود اجاره نامه تنظیم کرد و در ان نوشت بصورت امانت . یا باید با مبلغی بابت اجاره نوشته شود .
با سلام و خسته نباشید پدر بنده از سال 78 مغازه ای را اجاره میکرده که مالک ادعای مالکیت بر عرصه و اعیان را داشته و چون آشنا بودند از همان ابتدا ملاک را صداقت گذاشتند و هر چند سال یک بار اجاره را تمدید میکردند. پدر تمام اجاره ها را به صورت نقدی پرداخت نموده ولی رسیدی دریافت نکرده بود. در این بین صاحب ...
سلام وقت بخیر، مغازه ای رو اجاره کردم به عنوان انبار که برج 8 سال 99 تاریخ قرارداد تمام شده و الان بعد از 5 ماه از پایان قرارداد مغازه رو خالی کردم و از صاحب مغازه خواستم که برای گرفتن کلید و تسویه حساب بیاید و مغازه رو تحویل بگیرد ولی در مورد تسویه حساب که اجاره رو بالاتر برد و ما قبولدار نشدیم به ...
سلام بنده یک مغازه نانوایی اجاره کردم و شش ماه قرارداد بسته بودیم بطور قولنامه دستی و شش ماه به اتمام رسید من به پسر صاحب مغازه گفتم قرارداد تمام شده من مغازه پیدا کردم میخواهم برم مغازه به نام مادر است ولی پسرش با من قراداد داره با 2نفر شاهد قرار شد یه برگ از قرارداد به من بدهد یه برگ دست خودش امرو ...
سلام و دورود من یک واحد مسکونی دارم که اجاره دادم اما مستاجر من ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده متاسفانه امضای دو شاهد در قرارداد ما قید نشده اما یک بند در اجاره نامه دارد که انتقال به غیر از طرف مستاجر سلب شده الان مستاجر دوم رو چگونه میتونم از ملک بیرون کنم الان بیشتر از 8 ماه هست که من اجاره نتو ...
با سلام . بنده یه سوله را با محوطه کرایه کردم بابت نمایشگاه فرش و یه سری عملیات ساختمانی روش انجام دادم که صاحب ملک مقداری از آن را تقبل کرده و به بنده پرداخت کرده . مابقی هم مخارجی بوده نظیر: کولر گازی و تابلو و ... که موجر گفتن در پایان با خودت ببر و من هم مشکلی با این قضیه ندارم . اما از روز ا ...
سلام و عرض ادب خدمت شما من ساکن شهر زابل هستم ملکی تو محله ای که نرخش پایینه رو به نرخ 11 تومن پیش و برجی ششصد تومن کرایه اجاره کردم و تا 17برج 3 قرارداد داریم مالک هم چند روز پیش اعلام کرده که 20 تومن و ماهی یک تومن میخاد و میگه همینه یعنی اجاره و رهن دو برابر میخاد این محله که ما ساکن هستیم ارزش ا ...
سلام، وقت بخیر. بنده 20 سال سن دارم و قصد اجاره یک خانه در الهیه با مایحتاج شخصی ام دارم. بر اساس ضوابط جدید اجاره خانه حداقل باید یک مدرک دال بر کار کردن یا تحصیل داشته باشیم. بنده شغلی که دارم مدرک خاصی ندارد و مثل شرکت یا کارگاه و کارخانه.. نیست و شغل من معامله در بازار های جهانی هست و در حال حا ...
با سلام امسال صاحبخانه ام اظهار می کنه ملک خود را با اقوام خود معامله کرده و من باید سر قرارداد تخلیه کنم در حالی که کسی برای دیدن خانه هم نیامده و من فکر می کنم به دلیل نرخ مناسب اجاره قرارداد در سال قبل می باشد و با نرخ مصوب امسال برای ایشان به صرفه نیست که تمدید کندآیا راهکاری برای بنده در شرایط ...
با سلام. ماه پیش به عنوان موجر قرارداد اجاره منعقد کردیم با مبلغی پول پیش و پرداخت اجاره به صورت دو عدد چک 6ماهه که قرار بود اولی به مدت 15 روز و دومی بعد از 6ماه پاس بشه. متاسفانه کلید واحد پس از پرداخت پول پیش به مستاجر تحویل شد. و به دلایل انسان دوستانه موافقت کردیم تا چک اول دو هفته بعد پرداخت ش ...
نمونه قرارداد اجاره تیم فوتبال یه باشگاه میخوام
با سلام اجاره ای که طی سال گذشته میپرداختیم 30 میلیون رهن و 3 میلیون اجاره بود امسال جناب صاحبخانه 100 میلیون رهن و 7 میلیون اجاره خواستن قانونی هست که صاحبخانه را ملزم کند که بیش از درصد تعیین شده که 15 درصد میباشد افزایش ندهد؟! طرقبه هستیم ممنونم
موقع اجاره خونه ما خونه رهن میخواستیم بنگاه به دروغ به ما یه خونه نشون داد گفت رهنه ولی اجاره بود پول پیش رو از ما گرفته بود ما فهمیدیم گفت اجاره رو خودم میدم یه سال اول اجاره رو داد الان صابخونه میگه خالی کنین بنگاه پول مارو نمیده هی امروز فردا میکنه قرداد ماهم با صابخونه تموم شده میتونیم از بنگاه ...
باسلام من یه ملک رو برای کار تراشکاری اجاره کردم به مبلغ 10میلیون ودیعه و 1600 اجاره در تاریخ 1 اسفند 99 در دفتر املاک قولنامه هم دارم مالک بعد از یک ماه میگه تو سال جدید کرایه ها دو برابر شده باید با این نرخ جدید قول نامه بشه وگرنه تخلیه کنید ما هم چون که صرف نمیکرد تخلیه کردم کلید تحویل ندادم الان ...
سلام یک ماه از زمان اجاره نامه مونده با صاحب خونه واسه تمدید صحبت کردم میگه امسال باید چهار میلیون و چهارصد بدی. اجاره سال قبلم هم ده میلیون پیش بوده و دومیلیون دویست و پنجاه من با 25 درصدی که اعلام کرده دولت مشکلی ندارم ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم میتونه حکم تخیله بگیره یا هر کار دیگه ای بکنه ک ...
سلام یک ماه از زمان اجاره نامه مونده با صاحب خونه واسه تمدید صحبت کردم میگه امسال باید چهار میلیون و چهارصد بدی. اجاره سال قبلم هم ده میلیون پیش بوده و دو میلیون دویست و پنجاه من با 25 درصدی که اعلام کرده دولت مشکلی ندارم ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم میتونه حکم تخیله بگیره یا هر کار دیگه ای بکنه ...
سلام بنده پارسال ملکی رو اجاره کردم امسال صاحب خانه 40% افزایش اجاره طلب میکنه آیا میتونه این مقدار افزایش اجاره طلب کنه و اینکه چطور میشه اگر وارد دعوی بشم باهاشون خود صاحب خانه مقیم کانادا هست و برادرش به عنوان وکیل ایشان کارهاشون رو انجام میده آیا برادر ایشان فامیل درجه 1 حساب میشه که عنوان ک ...
سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت ا ...
سلام و خدا قوت چند ماه پیش به صاحب خونه اعلام کردم چقدر قصد اضافه کردن اجاره منزل رو داری ایشان گفتند یک ماه به اخر اعلام می کنم ولیکن یک ماه به پایان 75 درصد اضافه کرد!! 1- چقدر میتونه اضافه کنه؟ اعلام کردم خیلی زیاده کمترش کن جواب نداده و چند روز به پایان اعلام کرده که تخلیه کنم یکی از اقوام م ...
باسلام و خسته نباشید آیا ستاد کرونا شامل املاک تجاری هم میشود ؟
سلام مادرم با یک آقا ازدواج کرده قبل از ازدواجشون این آقا منزل خودش رو سند ثبتی تک برگ زد به اسم مادرم. الان این آقا خونه رو داد اجاره و قرارداد اجاره به نام این آقا هست و مادرم با این آقا مشکل داره . اگه مادرم بخواد شکایت کنه که این اقا ملک داده اجاره و ودیعه منزل رو خودش برده و بخوایم مستاجر بنداز ...
با سلام در منزلی ساکن هستیم که طبق مصوبه کرونا صاحبخانه با افزایش 20درصدی مخالف است اما برای این که مستاجر جدید بیاورد ادعای لازم داشتن منزل برای فرزندش میکند اما جدیدا متوجه شدیم که بر خلاف ادعایشان میخاهند خانه و با قیمت بیشتر به فرد دیگری اجاره بدن و ما چون فهمیدیم میخاهیم خانه و تخلیه نکنیم ایا ...
با سلام بنده یک اپارتمان در تاریخ 1/4/1399 اجاره کردم و به مدت 8ماه اجاره ملک و پرداخت نکردم تاریخ قرارداد هم چند روز دیگه تموم میشه مالک هم رفته شکایت کرده امکان اینکه بنده تا قبل از رای دادگاه اجاره عقب افتاده رو تسویه کنم مالک میتونه حکم تخلیه بگیره دادگاه مهلتی بابت پرداخت بهم میده اگر بخوا ...
سلام اینجانب مستاجر یک مغازه با اجاره بهای 1/800/000 تومن و ودیعه 50/000/000 تومن هستم و قرارداد در حال اتمام. مالک مغازه برای سال جدید اجاره بهای 5/000/000 تومن و ودیعه 100/000/000 رو درخواست کرده است. آیا امکان رد درخواست ایشون و طلب یک مبلغ منصفانه از طریق قانون وجود دارد؟ آیا قانون برای افزایش ب ...
با سلام مستاجر بنده به بهانه کرونا ملک را تخلیه نمی کند و از طرفی هم برای بازدید جهت فروش ملک همکاری نمی کند؟چه کنم؟
قرارداد ملک تجاری بنده تا پایان خرداد ماه می باشد و مالک در حال فروش ملک است اما به من قول تمدید قرارداد با مالک جدید را داده است در بازدیدهایی که از ملک شد یکی از مشتریان ابراز بی اطلاعی کرده و گفت که خودش قصد استفاده از ملک را دارد من با مالک فعلی تماس گرفته و ایشان مجددا گفتند که من سر توافق قبلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.