مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مال غیر
سلام. در اردیبهشت 98 یک آپارتمان اجاره کردم. در بنگاه به من سندی نشان داده شد که نشان دهنده مالکیت موجر بود. بعد از تحویل گرفتن آپارتمان به من گفته شد این واحد مالک دیگری هم دارد که صاحب 3 دانگ آن است. و من سندی را دیدم که در دی 97 تنظیم شده بود و مالکیت فرد دوم بر 3 دانگ از آپارتمان را دلالت میکرد. (این سند به دستور ریاست محترم مجتمع قضایی بعثت صادر شده و کارشناس رسمی دادگستری به عنوان نماینده مالک اول در محضر امضا کرده است. مالک اول در محضر حاضر نمی‌شده) مالک اول صاحب زمین بوده و مالک دوم سازنده ساختمان. ولی به دلیل کارشکنی‌های متعدد و توقف چندین ساله و ورود خسارت‌های زیاد به سازنده. دادگاه پس از چند سال بررسی رای داده که «از 100 درصد سهم مالک اول (صاحب زمین) 50 درصد به مالک دوم (سازنده) تعلق میگیرد و حکم به دلیل تایید ریاست قوه غیر قابل تغییر است». این آپارتمان نصفش شده برای سازنده.. حالا موجر به من میگوید من از این حکم اطلاع نداشتم!!!!! بنگاه املاک هم میگوید من سند با مهر برجسته محضر را ملاک قرار دادم!!! آیا این امکان دارد؟؟؟ وظایف موجر و بنگاه چیست؟؟؟ حالا مالک دوم از من شکایت کرده!! که باید با او قرارداد تنظیم کنم.. لطفاً راهنماییم کنید... چند روز بیشتر وقت ندارم. ببخشید خیلی نوشتم.. ببخشید
پاسخ ها:
شما بهتر است به یک وکیل مراجعه کنید. می توانید علیه موجر طرح دعوی کنید. البته بهتر است هر سه طرف کنار هم بنشینید و قرارداد اجاره را از طرف دو شریک به عنوان موجر بازتنظیم کنید و قرارداد پیشین را ابطال کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:27:56
1398/4/15
سوالات مرتبط
اجاره مال غیر
با سلام سر یک پرونده باغی که مربوط به زن دوم پدرم هست ایشون مال رو تصرف کرده و به اجاره داده ولی دادگاه گفتش که پول طلب کار هست نه باغ الان اون اجاره نامه معتبر هست یا نه؟...
قولنامه انتقال سه دانگ ملک
سلام
منزل پدرشوهر من دو طبقه است و طبق گفته خودشان سند دو طبق جدا نیست و فقط یک سند برای دو طبق دارند که نصف ان بنام پدرشوهرم و نصف دیگرش بنام مادرشوهرم است.
قولنامه ای به من دادند که در آن نوشته شده ...
شکایت پدر از پسر به اتهام اجاره مال غیر
با سلام و وقت بخیر
حدود 2 سال پیش خونه ای که داشتیم رو فروختیم و یه خونه دیگه خریداری کردیم هم در فروش و هم در خرید خونه جدید پدرم حضور داشت و قولنامه ها رو امضا کرد خونه جدیدی که خریده بودیم خونه پیش...
اجاره مال غیر
سلام من خونه ای رو ب مدت یه سال اجاره کردم و بعدن فهمیدم که خونه رو از کسی ک اجاره کردم صاحب اصلی ملک نیست اصن صاحب ملک کسی دیگست الان صاحب ملک اصلی بدون اطلاع ب من مستاجر رفته خونه رو با مامور ...
اجاره دادن مشاعات ساختمان
آیا شخصی بعنوان مدیریت ساختمان حق اجاره دادن قسمتی از مشاعات ساختمان را دارد با تنظیم قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر و دریافت مبلغی بعنوان ودیعه و مبلغی بعنوان اجاره بها و پس از مدت قرار داد متوجه شد...
