مشاوره حقوقی رایگان - بعد از دادن رای تجدید نظر تا چه تاریخی باید رای عملی شود؟
با سلام خدمت مشاور محترم. بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان از آقایی در بنگاه به مبلغ رهن 50میلیون تومان رهن کردم. بعد از مدتی خانمی با من تماس گرفت که منزلی که شما توش سکونت داری ماله منه و برادرم منزل من رو باید کرایه میداده ولی به شما رهن داده پس بزودی تخلیه کنید. من که از این قضیه خیلی ناراحت شدم با اون آقا (صاحب خانه) تماس گرفتم و ایشون گفتن مشکل خانوادگی و شما تا موعد قرارداد بمونید بعد از ساعاتی پدر و برادرشان هم تماس گرفتن و گفتن مشکلی نیست حتی همون خانم هم گفت مشکلی نیست. ولی موعد تخلیه هر چی ما درخواست مبلغ رهن رو کردیم فایده ای نداشت طی جلساتی که گذاشتیم قرار شد اون آقا پول رو بده ولی ماه ها گذشت و هیچ فایدهای نداشت تا اون خانم به عنوان صاحب ملک از من شکایت کرد. دادگاه رای رو به نفع من صادر کرد اونا رای رو دادن تجدید نظر اونجا هم رای به نفع من صادر شد حالا 20 روزی هست که اونا پول رو به حساب دادگاه واریز نکردن حالا من باید چکار کنم؟ تا کی باید منتظر بمونم؟ ممنون میشم من رو راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
معمولا در قرداد های اجاره یک بندی وجود دارد مبنی بر اینکه پس از اتمام مدت اجاره چنانچه موجر مبلغ رهن رو مسترد ننماید به ازا هر روز دیر کرد باید مبلغ .....ریال بعنوان خسارت بدهد شما بدوا با ارسال اظهار نامه برای مالک ضمن اعلام تخلیه ملک پول رهن رو مطالبه نمایید اگر نداد دادخواست مطالبه وجه و این خسارت روزانه رو تقدیم دادگاه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:45:31
1398/4/21
با درود خدمت شما هموطن گرامی این همه توضیح دادی ولی ننوشتی برای چی ازت شکایت کردن. بعدش، شما اگر از ایشون طلب داری باید مطالبه کنی و حکم صادره بابت شکایت یا دادخواست اون خانمه. لطفاً دوباره سئوال رو مطرح کنید. موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:17:58
1398/4/15
سوالات مرتبط
گرفتن مبلغ رهن از موجر
باسلام دخترم دوسال خانه ای را با 120میلیون تومان رهن و ماهی 4/500میلیون در اجاره داشت درسال سوم ضمن قرارداد یک ساله شفاهی با موجر شرط کرده درعرض سه ماه اگه خانه بخرد موجر پس از اجاره دادن به کس دیگر پ...
عدم پرداخت ودیعه خانه
سلام
من یکماه قبل از اتمام قرارداد خونم با صاحبخونم قرارداد جدید نوشتم و بابت مبلغ جدیدی که به اجارم اضافه کرده بودن چک امانت بهشون دادم ولی بعد از چند روز باهاشون به مشکل خوردم و 20 روز قبل از اتمام ...
پول ندادن صاحب خانه
باسلام
من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمی‌ده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...
تخلیه و عدم پاسخ موجر
با سلام
بنده منزلی رو در تاریخ
1400/05/05
اجاره کرده ام خرداد ماه امسال از صاحبخانه خواستم تا اگر امکان باشد زودتر تخلیه کنم
و حتی یکماهه اجاره رو به ایشان بدهم
ایشان ابتدا قبول کردند اما با این شرط...
ندادن پول رهن به مستاجر در زمان پایان قول نامه
سلام پایان تاریخ قرارداد بنده 99/5/25بود که صاحب خانه دوماه قبل علام کرد که با شرایط جدیدی که میگم دوباره امسال منشینید بنده هم شرایط را نمی توانستم قبول کنم و علام کردم که نه پول من را بده تخلیه میکن...
