در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من به خاطر طلب از کسی 1000 متر از 5000 متر زمین مشاعی اون شخص را بازداشت کردم اون 4000 متر دیگر را به نام کسی دیگر هست آیا آن شخص می‌تواند 4000 متر خود را بفروشد یا به علت مشاع بودن کل 5000 متر در بازداشت هست
باسلام بنده برای مسکن ملی ثبت نام کردم و فرم ج سبز شد. شوهرم با دوستش یه خانه ای دارن که سندش به اسم دوستش است چون سهم دوستش بیشتر است. ممکنه این سهم همسرم باعث بشه بعدا مسکن ملی مارو لغو کنن.
باسلام خدمت کارشناسان محترم یک واحد آپارتمان بصورت یک دنگ خانم و پنج دنگ آقا خریداری شده آیا این آقا میتونه بدون اطلاع زنش سهم خودش به کسی دیگری بفروشد؟یا بدون اطلاع و امضا زنش خونه رو اجاره بده؟
سلام. آیا میشه درخواست اجاره دادن ملک مشاع رو از دادگاه بخوایم؟ یعنی دادگاه مدیری مثلا انتخاب کنه و سهم هر مالک به حساب شخصی یا دادگستری واریز بشه؟ اینم بگم که ملک از طریق مزایده فروش نرفته و ورثه حاضر به تقسیم نشدن و منبع درآمدی هم وجود نداره
سلام چند سال پیش هنگام ازدواج بنده و همسرم به صورت شراکتی (مشاعی بدون تفکیک) یک خانه قولنامه ای خریدیم که سه دانگ سهم بنده و سه دانگ به اسم همسرم در قولنامه با کد رهگیری ثبت شد که بعد از چندسال بنده به دلیل بدهی که به خانواده م و نیاز مالی داشتم سهم خود را به مادرم فروختم و ایشان اجازه داد بازم در ...
سلام من در ملکی که 3 دانگ 3 دانگ با شخصی شریکم بدلیل اذیت های طرف مقابل دستور فروش ملک مشاع با حفظ حقوق مرتهن(بدلیل وام دار بودن) گرفتم .الان با به مزایده رفتن ملک در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ده درصد به عنوان پیش پرداخت کل ملک باید پرداخت کرد اگر برنده مزایده بنده باشم میتوان فقط سهم شریک مشا ...
سلام پدرمن با دوتا عموهام یک حجره دارن از 6 دانگ حجره 2دانگ برای پدرمن هست و 4 دانگ دیگه برای عمو هام ما ب اختلاف خوردیم از حجره خودمون دراومدیم حالا نزدیک 4 ماه ب ما کرایه نمیدن ما می تونیم اون ملک و پلمپ کنیم
اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه من ...
با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه ...
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
سلام یک ملک مسکونی هست که پدر و پسر با هم به نسبت برابر شریک هستند ولی سند تک برگ نام پدر هست . حال این ملک را به فروش گذاشته اند به قیمت 6 میلیارد ولی پدر مایل به فروش 6و نیم میلیارد هست خریدار مایل به خرید 6 میلیارد میباشد ولی پدر حاضر به فروش نیست لذا پسر فروشنده برای رسیدن به سهم خود با خریدار ...
سلام بنده از مجموع 11 سهم مشاع یک باب آپارتمان مالک 7 سهم مشاع آن می باشم و 2 تا از برادرانم 4 سهم دیگر آن را که یک نفر از برادرانم آپارتمان را به شخصی دیگر فروخته و آن شخص رفته و در آپارتمان ساکن شده حالا سوال بنده اینه که من باید چه دادخواستی تنظیم کنم تا آن شخص را از آپارتمان بتوانم بیرونش کنم ب ...
سلام وقت بخیر من از طریق مزایده به خاطر مهریه سند همسر سابقم بنامم شد و زمین با دامادمون مشاع هس و نصفش به ایشون بازگشت داده شد چندبار درخواست افراز و تفکیک دادم دامادمون مخالفت کرد رد شد حالا داماد دیگرون با وجود اینکه در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شدو فقط از من شکایت کرده بود بعد گذشت دو سال د ...
با سلام، ما آپارتمانی پنج طبقه در منطقه ای در تهران هستیم که حدود 49 سال عمر دارد. در این منطقه اکثر آپارتمانها قدیمی هستند. یکی از همسایگان اصرار دارد که آپارتمان ما امنیت ندارد و ممکن است نشست کند و تهدید میکند که اگر بقیه واحدها حاضر به ساخت و ساز نباشند میرود به تنهایی حکم تخریب میگیرد. آیا ایشا ...
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم اگر شریکم بدون اجازه من پارکینگ اون اپارتمانی که با هم شریک هستیم رو اجاره داده باشه و من ازش شکایت کنم حکمش چی هست؟ خسارت باید بده؟ یا زندان داره؟
با سلام یک واحد از ملکی مشاعی در حال ساخت که مالک (سهم 90 درصد)و سازنده (ده درصد) توسط مالک فروخته شده است. و اکنون سازنده مطلع شده .در قرارداد داور برای مصالحه در نظر گرفته شده است. آیا سازنده حق شکایت کیفری فروش مال غیر دارد یا خیر؟
درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1.5 دانگ هستم . مساحت مغازه ها یکسان نیست . 2 دهانه مغازه در اختیار برادرم هست طبقه بالا که ایشان ی ...
سلام. یه واحد آپارتمان ب قیمت حدود4 میلیون دارم.که دادگاه حکم داده دو دانگ بزنم به نام خانمم ( در صورت قباله بله بران نوشته بودیم برای مهریه).سوال اینجاست که ایا درسته بعد خانم میتونه خلع ید بگیره و‌منو از خونه بیرون کنه بعد بقیه خونه را بجای مهریه بگیره؟ منم تنها داراییم همین اپارتمان و ...
سلام وقت بخیر بنده شریک یک باغ در یک روستا هستم که حدود 2000 متر است یک دانگ باغ به نام من پنج دانگ به نام شریک من است به تازگی درخواست افراز داد که کارشناس ثبت بررسی کرد و گفت چون متراژ پایینی دارد قابل انجام نیست و ارجاع داد به دادگاه به من گفتند دادگاه مزایده برگزار میکنه و سهم منو میفروشه اگر ن ...
با عرض سلام . ما 5 نفر هستیم که بطور مساوی مشاعا یک خانه باغ با عرصه وقفی را دارا هستیم . آیا میتوان کل خانه باغ را افراز کرد ؟ (البته نه برای فروش , بلکه برای استفاده بهتر) . در صورتی که افراز منع قانونی نداشته باشد چه نوع سندی به هر کداممان تعلق میگیرد ؟ متشکرم
سلام وقت بخیر ما از کل 6 دانگ یک خانه2/5 دانگ شریکیم و خانه بصورت مشاع است.در طبقه پایین زندگی‌میکنیم ولی حدو حدود هم مشخص نکردیم که کدام طبقه از کدام یک از شرکا میباشد از کل خانه2/5 سهم ماست.الان قصدفروش داریم منتهی شریکمان نه حاضر ب خریدسهم ماست نه سهم خود را میفروشد.درضمن چندین بار هم شروع ب ...
آپارتمان هفت واحدی جنوبی داریم که فقط واحد همکف شرقی به نصف حیاط ملک که در جلوی آپارتمان ایشان واقع شده ، دسترسی دارد وبا نرده جدا شده است. در سند این واحد نیز عنوان، مشتمل بر یک واحد آپارتمان و یکصد متر حیاط ذکر شده است. نصف غربی حیاط به عنوان مشاعات و پارکینگ استفاده میشود.خانه پنجاه سال ...
با سلام یک زمین که 250 متر بود صاحب زمین با قولنامه از بنگاه 100 متر رو به نام من زده و تفکیکی هم در قولنامه ذکر نشده.اما پرداختی ها در قولنامه ذکر شده. من بعد از 12 سال ایشون رو نمیتونم پیدا کنم . لطفا راهنمایی م کنین که من چیکار کنم . ایا ایشون میتونه کل ملک رو به نام خودش سند بزنه. من بخوام ثبت ک ...
با سلام و احترام من با پدرم شریکی یه زمین داشتیم که پدرم فوت کردن حالا بنا به عدم رضایت بقیه وراث برای فروش و یا تقسیم ، من رفتم دادخواست دادم . میگم نکنه این زمین کمتر از ارزش واقعیش به فروش بره . راهنماییم میکنین؟ با تشکر
یه خونه ویلایی خریدم،خواهرم طبقه بالاشو ساخت،الان سهم هرکدوممون به چه صورته،موقع فروش مساوی سهم میبریم یاسهم منکه زمین از منه بیشترمیشه،همه میگن سهم من بیشتره ولی تاحالا اصلامنو خواهرم درمورداین موضوع صحبت نکردیم،ممنون
با سلام، چند روز پیش دادگاه افراز داشتیم،با توجه به اینکه به بعضی از شرکا دسترسی نداشتیم افراز از طریق دادگاه را انتخاب کردیم در میان شرکا 2تا شریک مشکل ساز هستند که نه تنها ادعاهای کذب کسرمتراژ دارند که اداره ثبت توجهی نمیکنه و فقط میگه توافق کنید یعنی ما باید به خواسته ناحق اونا عمل کنیم ! بلکه وا ...
باسلام بنده 2قطعه زمین کشاورزی مشاع در 2نقطه با شراکت برادرانم دارم واز زن اول 3فرزند دارم میخواهم قبل از فوت این زمین‌ها که مشاع هستن وسند رسمی هم هنوز نگرفتیم را بنام فرزندانم بزنم لطفا لطفا مراحل آن را راهنمایی فرمایید
ملکی به صورت 3دانگ با شخصی شریک هستم .که پروانه ساخت تجاری گرفتیم تا مرحله دیوار چینی پیش رفتیم.الان شریکم دیگر پولی برای خرج کردن ندارد ،بفرمایید اگر بنده بخواهم ادامه کار تا تکمیل شدن که حدودا 2میلیارد و 500 میلیون تومان خرج دارد،را هزینه کنم چگونه و با چه متن قرار دادی پیش بریم که دچار چالش نشویم
من 4دنگ از خونه به نامم هست یک دنگ به نام یک خواهرم هست یک دنگ هم به‌نام یک خواهر دیگه میخواستم بدونم یکیشون میتونه شکایت کنه برای سهمش؟
با سلام. اگر سه برادر باغی را شریک باشند و در تقسیم آن به مشکل بر بخورند. اگر یکی از آنها تصمیم بگیرد سهم خود را به اوقاف بدهد و اوقاف برای گرفتن این سهم اقدام کند. آیا چنین چیزی ممکن است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.