کارشناسی میشود

با سلام و احترام، نگرانی شما در مورد فروش زمین به قیمتی کمتر از ارزش واقعی کاملاً قابل درک است. در چنین مواردی، اقدامات زیر می‌توانند به شما کمک کنند تا از حقوق خود محافظت کنید: 1. تعیین ارزش واقعی ملک کارشناس رسمی دادگستری: از دادگاه درخواست کنید تا کارشناس رسمی، ارزش فعلی زمین را تعیین کند. این ارزش مبنای فروش یا تقسیم خواهد بود. مقایسه با قیمت‌های منطقه: خودتان نیز با بررسی قیمت زمین‌های مشابه در همان منطقه، از ارزش تقریبی ملک مطلع شوید. 2. فروش از طریق مزایده اگر دادگاه حکم به فروش زمین دهد، معمولاً ملک از طریق مزایده به فروش می‌رسد. در این روش، ملک در معرض عموم قرار می‌گیرد و بالاترین قیمت پیشنهادی معیار فروش خواهد بود. می‌توانید از دادگاه درخواست کنید که مزایده با تبلیغات گسترده (مثلاً در روزنامه‌های محلی یا سایت‌های معتبر املاک) برگزار شود تا احتمال فروش با قیمت مناسب افزایش یابد. 3. حق تقدم خرید به عنوان یکی از وراث، شما حق تقدم برای خرید سهم سایر وراث دارید. اگر نگران فروش زمین به قیمت پایین هستید، می‌توانید با پرداخت ارزش سهم سایر وراث، مالکیت کامل زمین را به دست آورید. 4. اعتراض به گزارش کارشناسی یا قیمت فروش اگر احساس کردید قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا قیمت مزایده پایین‌تر از ارزش واقعی است، می‌توانید ظرف مهلت قانونی (معمولاً 10 روز) به گزارش کارشناسی یا نتیجه مزایده اعتراض کنید و درخواست کارشناسی مجدد یا تجدید مزایده دهید. 5. مشورت با وکیل متخصص توصیه می‌کنیم حتماً با یک وکیل متخصص در امور ارث و ملک مشورت کنید تا از تمام راه‌های قانونی برای حفظ حقوق خود مطلع شوید. اگر نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال دیگری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم. با احترام

کارشناس ارزیابی می‌کند می‌توانید با آن اعتراض کنید

ملک به مزایده می رود