در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استخر در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام با توجه به شیب نامناسب رمپ پارکینگ ساختمان، در هنگام عبور و مرور اگزوز ماشین بنده دچار ضربه میشود که با نصب سرعتگیر در شیب این قضیه قابل حل است ولی تعدادی از واحدها علی رغم اطلاع از خسارت وارده به بنده اجازه نصب سرعتگیر را نمیدهند تکلیف چیست
با سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع سکونت دارم که دارای پارکینگ اختصاصی هستش و یک محوطه داره که تعدادی از همسایه ها که پارکینگ ندارن در محوطه پارک میکنند و هیات امنای ساختمان از آنها وجه دریافت میکند به عنوان اجاره و بنده چندین بار تقاضای جا پارک در محوطه شدم ولی قبول نمیکنن میگن جای خالی وجود ن ...
با سلام در طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستم که هر واحد، انشعاب آب جداگانه دارد. مالک طبقه چهارم به دلیل کم بودن فشار آب قصد دارد که پمپ آب برای خودش نصب نماید. با توجه به این که انشعاب آب برای هر واحد جداست، می تواند در قسمت مشاع نسبت به نصب پمپ اقدام نماید یا این که می بایست در واحد خود نصب نما ...
سلام و وقت بخیر ببخشید هفته پیش داخل آسانسور ساختمان ما مار دیده شد و یکی از اهالی ساختمان به آتش نشانی زنگ زد آتش نشانی آمد ولی همین شخص اهالی ساختمان که اظهار میکنه تاسیسات آسانسوریه خودش دست به کار شد و اجازه نداد آتش نشانی کاری کنه و در نهایت اونا رو رد کردن بعدش خودش مار رو زنده گیری و داخل شی ...
باسلام از همسایه ای که بدون اجازه در مشاعات پارک میکنه شکایت شده بعد اگر در دادگاه به اون شخص رضایت ندیم حکمش چی میشه
ما حدود دوماه هست که از یه مجتمع هفتاد واحدی به یه ساختمان تک واحدی اومدیم واحد ما پارکینگ نداره نماینده ساختمان به ما اجازه پارک موتور در مشاعات ساختمان رو نمیده درصورتیکه خودش دوتا موتور و یک ماشین پارک کرده سوال من اینه واحد خودش پارکینگ داره ولی موتورهاشو جای دیگه پارکینگ میزاره ایا خلافه و با ا ...
باسلام و احترام ما در یک آپارتمان دوازده واحدی قولنامه ای زندگی میکنیم،یک واحد بدون پارکینگ و یازده واحد با پارکینگ خریدن،در صورتی که ظرفیت پارکینگ ساختمان 9 خودرو میباشد، حال 10 واحد از یازده واحد به توافق رسیدن که برای کسری پارکینگ،حیاط را مسقف کنند،یک واحد همکاری نمیکند.. بنده بعنوان مدیر ساختمان ...
ساختمان ما سه طبقه تك واحدي با سن حداقل ٤٠ ساله است. تراس واقع در طبقه سوم با متراژ حدود ٤٠ متر و حياط جزو مشاعات در سند ما ذكر شده و حتي ذكر شده كه حق استفاده از آنها را داريم اما چون خانه جنوبي است به هيچكدام دسترسي نداريم. با توجه به قديمي بودن بنا و نشست آن ، همسايه طبقه بالا و پايين با عنوان ع ...
سلام وقت بخیر ، داخل ساختمان قانون گذاشته شده که در مشاعات ساختمان موتور گذاشته نشه ، من مستأجر هستم و موتور دارم داخل قسمتی از مشاع ساختمان گذاشتم که مزاحم کسی نباشد ، ولی همسایه ها اعتراض میکنند ، به من میگن بزار تو حیاط اما مال خودشون تو پارکینگ باشه . دو تا از همسایه ها که مالک هستند ، موتور های ...
سلام. برای استفاده از قسمتهای مشاع حیاط بهمنظور پارک خودرو، آیا نیاز به کسب رضایت همه مالکان است یا رای اکثریت ساکنان کافی است؟ ولو اینکه یک یا چند نفر مخالف باشند؟
سلام همسایه ای داریم طبقه 4 مخزن 1000 لیتری بدون پمپ مکنده گذاشتن پشت بام و ادعا میکنند آب نصف شب مخزن رو پر میکنه ! ولی شخصی فنی و مغازه دار اومدن به همسایه ها گفتند این داره از پمپ و آب داخل حیاط آب میکشه پشت بام در این شرایط بی آبی روزی 1000 لیتر آب از بقیه همسایه ها میبره بدون ای ...
درآپارتمانی یکی از واحدها قسمتی از زیرزمین رادیوارکشیده واستفاده شخصی می کند. پس ازمراجعه به ایشان ابراز می کند ازمالکین قبلی دردفترخانه بازپرداخت سهمشان این قسمت راخریده ام آیا می توان جهت برگرداندن آن اقدام کرد؟
سلام سوال قبل پرسیدم یک همسایه ط 4 مخزن 1000 لیتری گذاشته پشت بام بدون رضایت گرفتن وکلا محترم سایت گفتند طبق ماده 4 نمیشه سهم هر مالک از مشاعات مشخص کرد پس شکایت فایده نداره . . سوالم اینه مگر میشه م در پشت بام یا حیاط برای خودم انبار شخصی بسازم بعد بگم به بقیه همسایه ها ربط نداره؟ مگر ساختن آلونک ...
درمجتمع مسکونی 90 واحدی زندگی میکنم ، بیشتر واحدها یک پارکینگ اختصاصی مسقف زیر ساختمان دارن ، ومعادل نصف آن درمحوطه پارکینگ حیاط برای ماشینهای چندم ساکنین ،1- آیا ساکن مجاز است که به غیراز پارکینگ اختصاصی ، چندین خودرو دیگر را در محوطه حیاطی پارک کند ،2- آیا هیئت مدیره مجاز است برای رفع مشکل مالی م ...
من ساکن اپارتمان چند واحدی هستم یکی از واحدها برای مصرف شخصی و... چند صفحه خورشیدی روی پشت بام نصب کرده بدون اینکه حتی راجع به ان با بقیه همسایه ها صحبت یا نظر خواهی کند حتی اطلاع هم نداده؟ الان باید چه کار کنیم؟ با صحبت حل نمیشود و دفعه اولم هم نیست که می خواهد از مشاعات به نفع خود استفاده کن ...
من در یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم که طبقه 1 مستاجر طبقه 2 مالک و طبقه 3 خودم که مستاجر هستم زندگی میکنم و بابت پارک موتور مهمانم (شاید هفته ای یکبار اونم چند ساعت )در زیر پله های درب ورودی با مالک به توافق نمیرسم و هر موقع مورد بحث قرار میگیرد که موتور را نباید اینجا گذاشته شود چیکار کنم
سلام پارسال در آذر ماه جلسه برای بازسازی مشاعات مدیر ساختمان گذاشتن که من در آن تاریخ واحدم را برای برای فروش گذاشته بودم به مدیر ساختمانم گفتم همین روزها واحدم راقولنامه میکنم در جلسه هم تصمیم گرفته شد بازسازی مرحله انجام شود هر مرحله جلسه بزارن وبرآورد هزینه کنند که از نظر مالی برای کسی مشکل نشه م ...
سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پارکینگ نداره شما میتوانید از حیاط بعنوان پارکینگ استفاده کنید، من هنوز تو آپارتمان نرفتم اما میخواستم بدونم که سایر همسایه ها میتونن این اجازه را از من ...
اخیرا آپارتمانی در طبقه اول خریدم که دارای نورگیر 6متری و مشترک با همسایه است.سند مالکیت بنده قید شده که 2تا پنجره و دیوار با مساحت مشخص به نورگیر دارم و بنده فقط 2 تا پنجره ثابت و همسایه بالکن و درب و پنجره به نورگیر داشته و وسایل داخل بالکن شخصی و برخی از قسمت نورگیر گذاشته و نورگیر آنرا با طلق مس ...
سلام در یک ساختمان 5 طبقه زندگی می کنیم ساکن طبقه 5 اجاره نمی دهد هر واحد بیش از کمپرسور کولر گازی پشت بام نصب کند میگه سروصدا دارد برای واحدشون مزاحمت ایجاد می کند. ایا قانوناً اجازه چینن ممنوعیتی هست یا خیر؟ تشکر
سلام وقت شما بخیر بند مالک یک واحد تجاری در یک مجتمع تجاری 11 واحده هستم البته تمامی این 11 واحد در یک طبقه یعنی همکف قرار دارند و در کل همکف محسوب میشودو طبقه دومی وجود ندارد. سال ساخت مجتمع 1367 بوده و به شدت کف،سقف و برق این مجتمع تجاری نیاز به بازسازی دارد به طوریکه مجتمع یک کنتور برق برای روشنا ...
باسلام ،اپارتمانی چهار طبقه است که قسمتی از ان که جزومشاعات بوده است وپولی توسط سازنده ی مالک ساختمان از مالکین گرفته نشده است ،آن قسمت قرار بوده که تبدیل به انباری شود که نشده است،سازنده ،آن قسمت مشاع را به تجاری تبدیل کرده وفروخته است ایا راهی جهت گرفتن خسارت وپولی که باید به مالکین پرداخت شود ه ...
با سلام یک واحد از ساختمان 3 واحدی)3 طبقه(خریداری کردم قبلا هر سه واحد از یک نفر بود الان من یک واحد دارم و اون دو واحد دوتا پارکینگ زیر سقف هست و یک پارکینگ در حیاط ایا واحدی که پارکینگ در حیاط داره میتونه سایه بان یا حصیر یا توری درست کنه واسه ماشین خودش؟
سلام. ساختمان ما 4طبقه .3واحدی است.توی هر طبقه. دو تا از واحد ها. درهاشون به هم نزدیک. و یکی دورتر قرار داره. و واحدی که دور تر قرار داره. برای ما مامور آورده. که چرا دوچرخه در کنار دیوار واحد خودمون قرار دادیم. در صورتی که تمامی واحد ها از دوچرخه گرفته تا جاکفشی وهر وسیله ای از قبیل دبه های ترشی و ...
عرض سلام وخسته نباشید خدمت شما ممنونم از وقتی که میزارید موضوع از این قرار هست که همسرم چند روز قبل به پیشنهاد یکی از همسایه ها تصمیم میگیرن که برن و به درخت انگور که داشته خشک میشده آب بدن اینم بگم که حتی یک ماه یک بار هم با این که حیاط مشاع هست داخل حیاط نمیرن فقط من خودم چون جای پارکم داخل ...
برای نصب کولرگازی نصاب شرکت میگوید راهی نیست جز نصب در پاسیو برای این اقدام آیا رضایت همگان لازم است؟ همه واحدها در پاسیو اقدام به نصب انباری کوچک متصل به پنجرها شون کردن جز واحد ما.آیا میتوانم شکایت کنم کارشون تخطی در فضای مشاعات است؟!
سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان تک واحدی در 4 طبقه هستیم که سه طبقه پارکینگ داخل سند دارند و طبقه دوم پارکینگ ندارد ساختمان ما دو درب دارد در قسمت جنوبی حیاط و جای پارک یه ماشین داریم طبقه دوم انجا را پارکینگ خود کرده دو تا موتور و یه ماشین میزارن آیا میتونیم جلوشون رو بگیریم داخل سند ما نوشته آنجا جز ...
ایا مالک طبقه پنجم حق ندارد قسمت کفشکن که جز مشاعات نیست و آسانسور که به همان قسمت ختم میشود را قفل کند بطوریکه طبقات پایینتر نتوانند وارد کفشکن خصوصی طبقه پنجم شوند واز آنجا وارد راه پله ها شوند برای رفتن به پشت بام؟ آیا حق ندارد بگوید کفشکن خصوصی است و من بخاطر ترس از ورود دزد اجازه ورود نمیدهم ...
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن
سلام وقتتون بخیر چطور میتوانم شکایت کنم ازهمسایه ای که به تکراربهش گفتم گلدانهاوجاکفشی روازراه پله ومشاعات بردارواین کارروانجام نداده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.