مشاوره حقوقی رایگان - فروش طبقه همکف عدم اجازه دسترسی به پشت بام در قرارداد
با درود
دوستان یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که طبقه همکف مغازه و تجاری است. هیچ کانال کشی کولر و .. به پشت بام ندارد و سند و درب ورودی هر دو ملک کاملا جداگانه است. آیا می شه طبقه همکف ( مغازه ) رو فروخت و در قرارداد ذکر کرد که حق استفاده از پشت بام فقط به ساختمان مسکونی طبقه اول داده می شود و مالک مغازه حق ورود به پشت بام را ندارد؟
با سپاس
پاسخ ها:
اگر محدودیت در حق استفاده از پشت بام مدت دار باشد شرط قابل قبول است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:10:41
1401/6/4
سلام ذکر چنین شرطی در مبایعه نامه باطل است ولی در عمل می توانید شرط نمایید ولی در صورت اقامه دعوا ، شرط باطل خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
13:19:44
1401/6/3
با سلام پشت بام جز مشاعات است
☆
☆
☆
☆
☆
13:05:00
1401/6/3
جز مشاعات میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:26:51
1401/6/3
با درود خیر به صرف آنچه در سوال آمده است نمی‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
22:37:42
1401/6/3
خیر پشت بام جزء مشاعات محسوب می گردد
☆
☆
☆
☆
☆
07:18:37
1401/6/5
سوالات مرتبط
نگهداری حیوانات در پشت بام
سلام
وقت بخیر
ببخشید در صورتی که از نگهداری حیوانات مثل کبوتر در پشت بام توسط دیگر مالکان آپارتمان ناراضی باشیم چگونه میتوانیم شکایت کنیم و طبق کدام ماده تبصره و به کجا باید مراجعه کنیم.
با تشکر فراوا...
جلوگیری از تخریب سازه متحرک
مالک آپارتمان هفت طبقه ای هستم که دو واحد ان را فروخته ام، پشت بام دو تکه است و انباری در یکی از پشت بامها ساخته ام که در سند مالکیت طبقه هفت قید شده، حال انباری را با سازه ی پیچ و قوطی کمی بزرگتر کرد...
ساخت یک انباری موقت در پشت بام
آیا در پشت بام ملک شخصی (خونه خودم) میتونم با استفاده از میلگرد و ایرانیت یک انباری موقت ایجاد کنم. چون بعد از ساخت ان می خواهم پایان کار بگیرم آیا ایراد می گیرند؟
تشکر...
استفاده از پشت بام
با سلام و احترام
من در یه اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم خواستم بدونم میشه روی پشت بام یه طناب برای خشک شدن لباسها استفاده کنیم؟...
در مورد پارکینگ
باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین به پشت بام بریم چون شیروانی ساخته فقط خودش رفت آمد...
