مشاوره حقوقی رایگان - حق استفاده اختصاصی از حیاط مشاعی
سلام بنده صاحب یک واحد آپارتمان از یک ساختمان سه واحده می باشم
ساختمان دارای حیاط مشاعی است ودو درب دارد وپارکینگ ندارد
واحد زیر زمین هم از درب به کوچه عبور ومرور می کند وهم از درب حیاط
داخل نقشه صورت جلسه تفکیکی که از اداره ثبت گرفتیم حق استفاده اختصاصی از حیاط را فقط به واحد زیر زمین داده است وبرای دو واحد دیگر فقط نوشته حیاط مشاعی
حالا واحد زیر زمین درب حیاط رو قفل کرده وهیچ گونه اجازه ای به ما نمی دهد که داخل حیاط شویم در حالیکه خودشان از حیاط برای پخت وپز وشست وشو و گذاشتن ماشین استفاده می کنند.
پرسش من این است که ما دو واحد دیگر آیا واقعا نمی توانیم هیچ استفاده ای از حیاط بکنیم با اینکه مشاعی است؟
یعنی حتی نمی توانیم یک دوچرخه بگذاریم؟
چه طور ممکن است واحد زیر زمین که از درب کوچه هم عبور ومرور میکند تنها حق استفاده از حیاط رو داشته باشد وبقیه واحد ها نداشته باشند و چه کسی این حق را به این واحد داده است؟
آیا من از طریق قضایی می توانم برای این مورد شکایت کنم؟
پاسخ ها:
مکان های مشاع متعلق حق تمامی مالکین است و هیچ مالکی حق بهره برداری اختصاصی از ان را ندارد سریعا شکایت کنید تا رسیدگی شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:50:32
1401/5/19
