سوالات مرتبط با " پارکینگ اختصاصی در ساختمان , مسدودی درب راه پله مشاع , بالکن مشرف به حیاط , حریم بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , مشاعات "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پارکینگ اختصاصی در ساختمان , مسدودی درب راه پله مشاع , بالکن مشرف به حیاط , حریم بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , مشاعات " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پارکینگ اختصاصی در ساختمان , مسدودی درب راه پله مشاع , بالکن مشرف به حیاط , حریم بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , مشاعات " مشاهده کنید.

مشاعات ساختمان
لوله فاضلاب یک ساختمان چهار واحدی گرفته
محل گرفتگی واحد یک بوده. طبق قانون، تمام واحد ها هزینه کردند و با پرداخت سهمشان گرفتگی برطرف شده. اما بعد از چند ماه دوباره اعلام شده که بابت گرفتگی باید مالکان هزینه بدهند. برای بار دوم هم هزینه کردیم اما برای بار سوم هم گفتند که باز هم گرفته و باید هزی...
مشاهده
پرداخت مشاعات
با سلام بنده قطعه باغی به مساحت 2200متر در یک شهرک دارم که محل تردد من بوسیله ماشین از خارج شهرک میباشد و درب کوچکی از داخل شهرک برای ورود نگهبان به باغ تعبیه نموده ام برای هزینه های نگهبانی و باغبانی و ابیاری به نسبت مساحت ملکم هزینه پرداخت مینمایم ایا برای اسفالت کوچه داخل شهرک با توجه به عدم تردد...
مشاهده
مشاعات ويلا
با عرض سلام چندين سال قبل ويلايى داخل شهرك خريديم آقاى فروشنده كارهاى سندش بامشكل برخورد كرده و نتونسته سند بزنه و حالا كه سند آماده شده داخل سند متراژ اضافه شده نسبت به قولنامه رو با قيمت امروز مطالبه مى كنه و ضمنا ويلاى ما ويلاى آخر داخل شهرك هست و مى خواهد مشاعات جلوى آن را به ما بفروشد ويلاى بعد...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام . ما در آپارتمان پنج واحدی زندگی میکنیم که دارای سه پارکینگ می‌باشد و دو واحد پارکینگ ندارد . تصمیم بر این شده که برای ساختمان درب برقی نصب کنیم. آیا اون دو واحدی که پارکینگ ندارند نیز باید هزینه را پرداخت کنند؟(درضمن کل همسایه ها اجازه داده اند که این دو واحد در حیاط ماشین خود را پارگ کنن...
مشاهده
شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟...
مشاهده
هزینه نقاشی مشاعات
با سلام
آپارتمانی دارم که در دست مستاجر است. مدیریت آپارتمان اعلام کرده که بابت نقاشی پله ها باید مبلغی خارج از عرف پرداخت شود. این در صورتی است که هنوز یکسال از دریافت دیگری بابت نقاشی و خرید رنگ برای نقاشی های آینده نگذشته است و من اصلا در جریان این امر نبوده ام....
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
بنده دو سال قبل طبقه دوم یک واحد ویلایی قدیمی را خریداری کردیم که یک بهار خواب دارد.این ساختمان قدیمی یک مغازه طبقه همکف دارد و پشت مغازه یک اتاق و آشپزخانه،
مغازه و اتاق پشت آن و طبقه اول برای یک نفر است و طبقه دوم برای ما.
درب ورودی که حالت پارکینگ دارد ما یک موتور قرار می ...
مشاهده
مشاعات
درساختمانی پنج واحد همسایه هستن که مقداری ازحیاط را به انتن های مخابراتی اجاره دادیم ودکل زدن که حدود 15 ساله الان یکی از همسایه ها از روی لجبازی میگه شکایت میکنم چون تو حیاط هست وحیاط هم مشاعه جمعش کنن و4 واحد دیگه راضی به این کارنیستن آیا یک واحد میتواند این کار را بکند واقدام به جمع آوری کند ؟؟؟...
مشاهده
مشاعات
سلام در روستا ملکی داریم که در قسمت شمال وجنوب ملک واحد مسکونی برای من وپدر قرار دارد ودر قسمت غربی ملک راه ورودی ودر کنار ساختمان پدرم که در قسمت شمالی است واحد مسکونی همسایه قرار دارد واز قدیم ایشان از وسط حیاط ملک ما عبور می‌کرده و الان مدعی است که گاز کش واحد خود را از حیاط انجام دهد و با ...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
با سلام
آیا با نظر اکثر مالکین یک مجموعه میتوان دوربین در مشاعات نصب کرد یا نظر همه مالکان لازم است؟
متشکرم...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام. همسایه ها اقدام به سرامیک کردن دیوار بدون اجازه از یکی از مالکان کردن و حالا پول این کار را هم میخواهند آیا آن مالک موظف به پرداخت است یا خیر؟...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
ایا با مصوبه هیت مدیره می توان در مشاعات برج دوربین نصب کرد؟...
مشاهده
با سلام. مشاعات طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه که قبل خرید در قول نامه توافق شد از دو طرف
ما طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه رو خریداری کردیم هنگام خرید با صاحب خانه طبقه اول توافق کردیم که راه پله که اصلا کاری به طبقه اول ندارد ( ورودی اون از حیاط است) تمام هزینه از جمله برق کاری گذاشتن نرده کپسول آتشنشانی و فرش کردن راه پله و گذاشتن در برای پله ها با ما باشد و حق استفاده هم از ما باشد و طب...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
ما یک ساختمان 7 واحده هستیم که واحد ما همکف مجزا بدون پارکینگ است و واحد های بالا اقدام به گرفتن نصف نورگیر و ساخت بالکن کرده اند
من صورت مجلس تفکیکی ساختمان رو که دیدم بالکن تو سندشون نیست و ابعاد نور گیر مشخصه که گرفته شده با سازه فلزی .
ما هم با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
داخل یک ساختمان سه طبقه ساکن هستیم
زیر سرویس راه پله طبقه اول سرویس بهداشتی و حمام دارد
این فضا توسط مالک طبقه اول تغییر کاربری داده شده و ادعای مالکیت دارند
ادعای ایشون درسته؟...
مشاهده
مشاعات در آپارتمان
سلام،آیا در آپارتمان نشینی عنوانی به نام مشاعات خصوصی و مشاعات عمومی برای ساکنین وجود دارد یا خیر .ممنون...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
پشت دیوار ضلع شرقی ساختمان ما که پنج طبقه میباشد تا طبقه سوم به دلیل ساخته بودن خانه مجاور پشت دیوار سیمان نشده و به دلیل نداشتن پوشش سیمان اشکالاتی از قبیل لانه کبوتر و بیماری های آن و راه داشتن پشت کلید ها به بیرون از ساختمان و آمدن گرد و خاک به داخل ساختمان و سرما و گرما در فصول مختلف ...
مشاهده
پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی
با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در انتهای پارکینگ چهار انباری در کنار هم متعلق به ساکنین آپارتمان مذکور میباشد و بنده در پارکینگ خود که پارکینگ بدون مزاحم میباشد در سمت چپ پارکینگ بدون ا...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام. ما از پشت ساختمان چهل مترش رو نساختیم اون هم جزء مشاعات میشه؟ برادرم اون قسمت رو کرده پارکینگ اختصاصی و درب که در راه پله مال ما بود رو برداشتن و پلمپ کردن. میگه حق استفاده از راه پله رو نداری. در ضمن پنجره ها و دو تا درب هم از ایشون در بالکن باز میشه که کاملا به حیاط بنده دید دارن. این دیو...
مشاهده
حق و حدود مشاعات
ضمن عرض سلام و احترام
در یک مجتمع ویلایی زندگی می کنم، یک واحد اجاره کردم ولی بعضی از همسایه ها و موجر که در مجتمع زندگی نمی کند از مشاعات ساختمان استفاده می کنند.
به نظر موجر و دیگر مالکین من هیچگونه حقی نسبت به مشاعات ندارم فقط حق استفاده از واحد مسکونی یک پارکینگ و یک انباری کوچک را د...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام.
اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحد ها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند. (خاطر نشان مینماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده ا...
مشاهده
ساخت و ساز در مشاعات ساختمان
با سلام.
مدیر ساختمان اقدام به افزایش مساحت سرایداری بدون اخذ مجوز قانونی نموده و به دنبال این عمل پارکینگ اینجانب بدون هیچ فضایی از دو طرف محصور شده. از طریق قضایی چه اقدامی میتوانم انجام دهم و چگونه؟...
مشاهده
هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام.
در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ:
1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم سهیم هستند حتی با مبلغ ناچیز یا تماما به عهده افراد دارای پارکینگ هست؟
2- احدی از ساکنین (بدون پارکینگ) به بهانه مصرف برق درب ریموتی...
مشاهده
فروش موتورخانه مشاع
سلام. من در یک مجتمع مسکونی پنج واحدی سکونت دارم و حدود سه سال پیش به علت این که موتورخانه فرسوده بود و هر چند وقت یک بار نیاز به تعمیر پیدا میکرد، من و یک واحد دیگر گاز خود و لوله کشی آب خود را از سایرین جدا کردیم و از سیستم پکیج استفاده کردیم. بعد از دو سال طبق جلسه ای که ساکنین گذاشتند موتور خانه...
مشاهده
پنجره و بالکن مشرف به حیاط همسایه
سلام بنده در یک ساختمان چهار طبقه میشینم که من در طبقه سومم و پنجره و بالکن منزل من به حیاط همسایه دید داره خواستم بدونم از لحاظ قانونی اگه شکایتی کنه ازما چطور میشه...
مشاهده
بالکن مشرف به حیاط همسایه
باسلام و خسته نباشید بنده ساختمانی دوطبقه داخل روستاساخته ام پشت خانه ام بالکنی داده ام به متراژ2در4که دارای سقف میباشدپشت خانه من زمین خالی بود حال صاحب زمین قسط ساخت داردومیخواهدحیاطی به متراژ50مترروبه بالکن بنده بسازدومیگویید بالکن شمامشرف به حیاط من است وشمابایدجلوی انرادیواربکشدمیخواستم بدونم ا...
مشاهده
بالکن مشرف به حیاط همسایه
باسلام بنده خانه ای دوطبقه داخل روستاساخته ام وازانتهای ساختمان به متراژ2 در4یه بالکن دراورده ام پشت ساختمان من زمین خالی بوده وحال صاحب زمین قسط ساختن ساختمانی دوطبقه راداردومیخواده روبه بالکن من 50مترحیاط دراوردومیگویدبالکن شمامشرف به حیاط وپنجره من است وبایدجلوی بالکن رادیواربکشی وان راببندی ازن...
مشاهده
نصب کولر در پشت بام مشاع
با درود، من مالک و ساکن طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه میباشم. راه عبور به پشت بام فقط از طریق تراس و عبور از سالن طبقه من ممکن است.
در سند قید شده است که تراس مذکور مشاعی است اما به دلیل عدم دسترسی دو طبقه دیگر به تراس مشاعی مذکور استفاده از آن فقط به طبقه سوم اختصاص دارد.
سوال: آیا طبقات ...
مشاهده
تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر ما دریک آپارتمان 10 واحدی 17سال هست زندگی میکنیم تا کنون پول اب وبرق وشارژ وگاز به صورت مساوی بین واحدها تقسیم میشد این دفعه مدیر جدیدی برای ساختمان انتخاب شد به یکباره بدون مشورت با بقیه ساکنین برای هرواحدی تعدادی ثابت در نظر گرفته وپول رو به تعداد افراد داخل واحد میخواهد حساب کنه بر...
مشاهده
مسقف کردن بالکن مشاع
با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی محیطی و حتی ورود حشرات ، سوسک ،مارمولک و موش ایمن نیست
کنار واحد جگرکی هم فعال که به خاطر منقل یکسره دود و بوی زغال و ... باعث شده که اصلا امکان ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام