در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه اجاره متوفی ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خونه به نام پدرم است است ولی مستاجر قولنامه را با برادرم نوشته و الان وقتش تمام شده پول پیش را اگه شکایت کنه از کی می تونه بگیره؟
با سلام من بابت رهن منزل از تاریخ دهم خرداد تا بیست و پنجم مبلغ پونصد میلیون تومان به حساب صاحب خانه واریز کردم مشاور املاک هم این مدت برای تحویل کلید به ما طفره رفتند و تاریخ تحویل منزل را از بیست پنجم خرداد به پنج تیرماه بنا به درخواست صاحبخانه به تعویق انداختند شرایط جنگ را بهانه کردن. پنجم تیر م ...
سلام من مستاجر افغانی که تا برج 6 قولنامه داریم ولی الان قصد خروج ازکشور دارن ولی من توان پرداخت ودیعه ایشان را ندارم وهر چی بنگاه می‌سپاریم خبری نیست طبق قانون چه باید کرد
سلام. ما سه نفر می‌خوایم یه مغازه اجاره کنین دونفر باهم چیه نفر تنها چطور باید پول پیش بدیم؟
من مستاجر ملکی هستم که برای مهریه به همسر موجر رسیده است از انجایی که زمان قرار داد ما چهار ماه پیش تمام شده و ما اظهار نامه فرستادیم که ودیعه رو پس بدهند تا ما تخلیه کنیم تا امروز این اتفاق نیوفتاده است و خانم میخواهند خلع ید بگیرند راه کار چیست شکایت از اقا ؟و در نهایت ترک خانه بدون گرفتن مبلغ؟چون ...
مادر طرف اومده میگه پول پیش رو به حساب من بزنید چون پسرش از همسرش جدا شده و خونه رو تخلیه کردن چیکار باید بکنم البته مادره میگه پول از من بوده
سال 97 خانه را 10 تومن رهن و اجاره به نام مادرمستاجر قولنامه کردند و در سال 400 طی چکی بنام دختر مالک که صیادی و ثبت شده ((جهت رهن خانه)) از طریق پسر مستاجر جهت رهن مبلغ 60 تومن اضافه شده، در حالیکه هیچ مدرکی در قولنامه ثبت نشد....مستاجر همان قولنامه سال 97 بدون هیج تمدیدی را دارد. در طول این مدت ش ...
سلام بنده منزلم را به رهن و اجاره دادم الان یکنفر شکایت کرده که پول رهن قرض به مستاجر بوده و بنده باید پول را به این فرد عودت بدهم حالا باید چکار بکنم
با عرض سلام و وقت به خیر بنده دو سال پیش 4 سکه فروختم و پول آن را ( 80 میلیون تومان )به عنوان پول پیش به موجر دادم و دو سال در واحد مسکونی وی ساکن شدم. بعد از دو سال و موقع تخلیه واحد، ایشان مبلغ 2 میلیون تومان از آن را با استناد به اینکه دیوار های واحدشان سیاه شده است و نیاز به نقاشی دارد از پول پی ...
باعرض سلام وخدا قوت موجری هستم که از تاریخ 1403/05/22 الی 1404/05/22 ملک خود را به عقد قرارداد با مستاجر دراوردم.اما سرتاریخ بدلیل چند خرابی ملک از جمله پردهای آن وشیشه های شکسته شدن ملک حاضر به پرداخت غرامت نشدن و از تخلیه خودداری کردن و الان بلاغیه امده برای بنده که شکایت کردن و تاریخ ابلاغیه و حض ...
سلام وقت بخیر برای خرید ملکی رو حدود یک ماه قبل مبایعه نامه نوشتیم با این شرایط پرداخت وام و پول پیشی که نزد صاحبخانه داشتم. قرار شد برای گرفتن وام فروشنده همکاری داشته باشه مقداری از پول اول پرداخت شد و مابقی قرار بود در زمان سند زدن پرداخت بشه اما بدون نیاز به دریافت وام بیشتر مبلغ آماده و پرداخت ...
سلام موعد اجاره به پایان رسیده و من مستاجر جدید ندارم که پول پیش را پس بدم مستاجر هم تخلیه نکرده و می‌خواهد شکایت کند روال کار ما به چه صورت میشود. تشکر
برای پیگیری و شکایت برای گرفتن پول رهن بهتر است مبلغ را ساتنا کنم یا چک تضمین شده بین بانکی بدم ؟یا از هر دو مورد میتونم شکایت کنم
عدم تادیه پول پیش منزل استیجاری باسلام و احترام بنده مستاجرم و از تاریخ قرارداد اجاره ام ، حدود دو ماهه که سپری شده و یک ماه قبل از اتمام تاریخ قرارداد اجاره ، به مالک اطلاع دادم و تا امروز علی رغم ، بازدید بیش از 8 نفر از ملک ، هنوز کسی برای اجاره ملک نیامده و مالک نیز می گوید که پول ندارد ، حال ب ...
با سلام بنده یک قولنامه اجاره خونه در مشاور املاکی نوشتم و مستاجر پول رو به حساب شخصی دیگه واریز میکرده و پولش رو دریافت کرده ولی به خاطر اینکه قولنامه رو وقت نکردم فسخ کنم رفته با همون قرارداد رفته شاکی بنده شده و حساب هام رو بسته در صورتی که هیچ گونه پولی به حساب من نریخته من باید چه مدرکی ببرم ب ...
با سلام من یک شکایتی کردم از صاحب ملکم چون پول رهن منو نمی‌داد چهار ماه از قرارداد من رد شده بود و ایشون گفتن تا زمانی که مستاجر نیاد باید اجاره خالی بدی جلسه اول شورا حل اختلاف نیومد پرونده رو فرستادم دادگاه و تقاضای تامین خواسته کردم و مبلغ ده میلیونی به عنوان امانت به اجرای احکام دادم اول می ...
سلام وقتتون بخیر مستاجر هستم پایان قراردادم 3اذر درروز تعطیل رسمی هست صاحبخانه امکان داره پول پیش را ندهد چون چند دفعه گفتم میگه ندارم باید مستاجر بدهم و در پایان قرار داد تخلیه کنیم پول را نداد کلید را کجا باید تحویل بدهیم بنگاهی که قرار داد نوشتیم کاملا جمع کردن مغازه رو
به دلیل نداشتن تمدید قرارداد اجاره موجر ادعا میکند که شما مستاجر نیستید وبا داد و فریاد برق واب وگاز را قطع نموده واجازه ورود نمیدهد پول پیش را گردن نمیگیرد وادعای خسارت دارد
باسلام آیا اجرای احکام می‌تواند مبلغ رهن واحد مسکونی را که بصورت امانت نزد مالک میباشد را برداشت وبه محکوم به پرداخت نماید
با درود من آپارتمان اجاره کردم از خانمی طبق مبایعه نامه (سند نثقه است) حدود یکسال می گذرد و حال شخصی پیدا شده که از آن خانم خریده بوده و فسخ شده و مبلغ یک میلیارد و سیصد میلیون چک از خانم داشته پاس نشده و به نسبت طلب ملک را بعد از رای دادگاه به مزایده گذاشتند ، حال به موجر می گویم مبلغ رهن من را بده ...
باسلام من خونه رهن کردم مبلغ کل200میلیون تومن بود اولش 170پرداخت کردم و30میلونم بعد از یه ماه دیگر حتی طرف هم قبول کرد یه ماه 30تومنش پرداخت کنم و الان اومده میگه چرا یه ماه به تاخیر انداختی باید 40میلیون بدی منم قبول نکردم.چیکار کنم
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام در تاریخ 15 خرداد 97 اجاره ما تموم شده از 2 ماه قبلش به موجر گفتیم که می خواهیم تخلیه کنیم ولی ایشان طبق شنیده ها متواری شدن چون ملک رو با کسی مشارکتی ساختن و الان با توجه به وامی که روی سند خانه گرفتن بانک اومد برای کارشناسی برای مزایده مبلغ رهن 32 میلیون هستش به صورت رهن کامل. من 21 خرداد 97 ...
سلام. مغازه ای را اجاره کردم و قرارداد نوشتیم ودیعه را پرداخت کردم ولی مالک ابتدا چند روز جواب نداد و در نهایت ملک را تحویل من نداد و اظهارنامه و دادخواست دادم که در نهایت محکوم به پرداخت ودیعه و خسارات دادرسی شده اما تاخیر تادیه در دادگاه بدوی رد شده است. در مقابل موجر هم پس از من شکایت کرد که با ش ...
سلام، صاحبخانه من بابت تمدید اجاره نامه مبلغ هشتاد میلیون تومان اضافه تر از سال قبل، از بابت ودیعه درخواست کردند، ایشان بدلیل اینکه شهرستان هستند از من خواستند تا مبلغ ودیعه را بصورت چک به برادرشان تحویل بدهم، و البته گفتند بوسیله واتساپ کتبا اجازه پرداخت به ایشان را میدهند، سوالم این هست که پرداخت ...
اینجانب مغازه ای را با شریکم به شخصی اجاره داده ایم و با اتمام زمان و درخواست تخلیه توسط بنده شریک اینجانب با مخالفت و عدم پرداخت سهم ودیعه ای که نزدشان میباشد باعث دردسر شده اند سهم خود را از ودیعه مستاجر پرداخت نمینمایند بنده چکار میتوانم بکنم تا هم مستاجر تخلیه نماید هم شریک اینجانب با سو استفاده ...
من یک مغازه اجاره کردم و چون موجر مغازه رو فروخت، به درخواست ایشون زودتر از موعد مغازه را تحویل دادم و از مبلغ ودیعه یک مقدار بابت تسویه آب برق گاز نزد موجر ماند ولی با این حال که تسویه فیش ها را تحویل املاک دادم ، موجر اظهار کردن الباقی ودیعه رو به بنگاه دادم و از بنگاه بگیر و بنگاه هم میگوید به من ...
قرارداد اجاره ای دو ساله بصورت رهن کامل بسته ام و برای افزایش مبلغ ودیعه سال بعد چکی از مستاجر دریافت کرده ام که متعلق به خود وی نیست. آیا مشکلی وجود دارد؟
یک واحد اپارتمان فروختم که در قرارداد 130 میلیون به من بدهکار مانده که به عضای 130 میلیون مستاجر خریدار شدم و قرارداد اجاره نامه نوشتیم و حالا مدت اجاره نامه تمام شده و مبلغ 130 میلیون رهن و نمیدهد و ما در قرارداد ضرر زیان روزی یک میلیون گذاشتیم باید چکار کنم
با سلام. من چهار سال در آپارتمانی مستاجر بودم. روز اول قراداد صاحبخانه در ایران حضور داشت اما بعدا متوجه شدم که ایران را ترک کرده است. در سررسید اتمام اجاره سال اول با پدر (که وکالت تام داشت) و دو سال بعد با برادر صاحبخانه (که وکالت نداشت و فقط حق امضا داشت) در پشت برگه اجاره نامه قرارداد را میزان ی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.