مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه مسکن

باعرض سلام وخدا قوت موجری هستم که از تاریخ 1403/05/22 الی 1404/05/22 ملک خود را به عقد قرارداد با مستاجر دراوردم.اما سرتاریخ بدلیل چند خرابی ملک از جمله پردهای آن وشیشه های شکسته شدن ملک حاضر به پرداخت غرامت نشدن و از تخلیه خودداری کردن و الان بلاغیه امده برای بنده که شکایت کردن و تاریخ ابلاغیه و حضور در دادگاه 1404/12/06 میباشد. با توجه به دور بودن و زمان بر بودن این تاریخ من چکار میتوانم انجام دهم؟ ایا میتوانم پول ودیعه را بحساب صندوق بریزم و وارد ملک خود شوم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طی لایحه دفاع کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:18:50   1404/6/18
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به رویت ابلاغیه و دادخواست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:47   1404/6/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا زمان صدور حکم دادگاه، ورود به ملک بدون رضایت مستأجر مجاز نیست؛ واریز ودیعه به صندوق دادگستری باید با دستور قضایی انجام شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:38:29   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود باید وکیل بگیرید عنوان دعوا نیز حایز اهمیت است بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید مستند و مستدل 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:40:19   1404/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر نمی‌توانید وارد ملک شوید هر زمان طرح دعوی کنید تخلیه فوری صادر خواهد شد و آن زمان میتوانید پول را واریز کنید به حساب صندوق دادگستری و سپس برای اجرای حکم در معیت مامورین انتظامی وارد شوید البته پیشنهاد میکنیم تن زمان وارد نشوید چرا که شما حکم را اجرا نمی‌کنید اگر آسیبی به هر وسیله ای از ایشان وارد شود مسئولیت به عهده شماست مامورین انتظامی وظیفه خود را انجام داده و ملک تخلیه به شما تحویل داده خواهد شد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:26   1404/7/6
    ودیعه مستاجر خسارت به ملک اجاره ای عدم تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.