مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر
پاسخ ها
نیاز به اثبات عقد اجاره است
چنانچه قرارداد را تمیز نکرده اید موظف به تخلیه هستید ودر مدتی هم که مازاد بر قرارداد ساکن بوده اید باید به قیمت روز اجاره را با نظر کارشناس پرداخت نمایید
بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر 1376، در صورت پایان مدت قرارداد اجاره و عدم تمدید آن، موجر میتواند تقاضای تخلیه ملک را از طریق شورای حل اختلاف نماید. با این حال، تخلیه ملک و قطع برق، آب و گاز توسط موجر بدون حکم قضایی میتواند مصداق تصرف عدوانی و جرم تلقی شود. مستاجر میتواند علیه موجر به دلیل ممانعت از حق و قطع خدمات رفاهی شکایت کند. همچنین، بر اساس ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر، موجر موظف به استرداد ودیعه به مستاجر است، مگر اینکه ادعای خسارتی قانونی و مستند داشته باشد. در چنین شرایطی، مستاجر میتواند با ارائه دادخواست، حق و حقوق خود را مطالبه نماید.
باید عقد اجاره ثابت شود
این حق را ندارد و می توانید دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه را علیه ایشان ثبت نمایید
شما میتوانید دادخواست به خواستههای اثبات وقوع عقد اجاره و رفع ممانعت از حق به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
