در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاعی خرید سهم شریک در ملک مشاعی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. گفته می شود که در خصوص خلع ید از ملک مشاعی دعوی خلع ید باید علیه کسی مطرح شود که بر ملک مدعی تصرف دارد. آیا اگر یک یا چند نفر از شرکای مشاعی ملکی را بدون رضایت یکی از شرکای مشاعی دیگر به اجاره دهند غاصب تلقی می شوند و در صورتی که غاصب محسوب شوند باید علیه همه آنان دادخواست خلع ید داد ( مست ...
بنده سه دانگ ملک به نام خودم و سه دانگ دیگر به نام همسر سابقم است که هم اکنون در خانه ساکن و من را به خانه راه نمیدهد چگونه میتوانم از راه قانونی به حق خودم برسم و خانه را فروخته و هر کس سهم خود را بردارد
عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. هنگام انجام مزایده ملک مشاعی اگر یکی از مالکین درخواست خرید ملک موصوف را داشته باشد، چه امتیازی برای وی قائل می شوند؟ در صورت برنده شدن وی در مزایده حق السهم ایشان از مبلغ پرداختی مزایده کسر میگردد؟ با سپاس فراوان.
سلام آیا دستور فروش که برای ملک مشاعی که بصورت غیابی صادر شده قابل واخواهی احدی از وراث میباشد یا نه؟
سلام و احترام ، آیا شریک می تواند سهم مشاعی که 2 دانگ هست در خارج از دادگاه بفروش برساند با وجودیکه کل ملک در دادگاه در مزایده فروش است ؟ یا باید بعد از ناموفق بودن مزایده سهم خود را خارج دادگاه بفروش برسانم. سپاس از جواب شما وکیل محترم
با سلام و عرض ادب، بنده از یک ملک مشاع بین تعدادی برادر، سهم مشاع احدی را که همگی دارای سند ثبت اسناد مشاع هستند، خریداری کردم. کل ملک، دارای یک انشعاب آب، یک انشعاب برق، و یک انشعاب نصب نشده گاز هست. ملک مزبور بصورت قطعات موازی همجوار تقسیم شده و هر برادر، سهم زمین معینی داشته اما افراز ثبتی صورت ن ...
باسلام، بنده یک دانگ از یک ملک مشاعی موروثی که خلع ید شده است را خریداری وسند به نام بنده انتقال داده شده است . می خواستم بدانم با وجود تغییر یکی از مالکین مشاعی خلع ید از بین می رود یا به قوت خود باقی می ماند؟ ممنونم از راهنمایی شما
ایا برای.اجازه.فروش.ملک.مشاعی.ورثه.ای.نیم.عشرتعلق.می.گیردوچه.کسی.باید پرداخت.کند
با سلام اگر شریک مشاعی مانع استفاده شریک دیگر بشود و به تنهایی از ملک استفاده کند و به علت عدم حضور شریک به ملک خسارت از قبیل موریانه و خرابی و نم و غیره وارد گرددمطالبه خسارت از شریک از طریق،محکمه قابل مطالبه است؟
سلام بعداز صدور دستور فروش ملک مشاعی چه هزینه هایی باید پرداخت بشه ؟کارشناس رسمی و چاپ آگهی و هزینه های دادگاه و غیره و هرکدام حدودی چه میزان هستن
با سلام و احترام بنده با شخص ديگري مالک ملک غيرقابل افراز بوديم(3 دانگ سه دانگ) که اقدام به برگزاري مزايده شد و بنده برنده شدم.حالا همسر شريک بنده مدعي شدند که طي يک نوشته دستي ايشان دو سال قبل در قبال بخشي از مهريه يه دانگ از ملک را به ايشان واگذار کرده است.از آنجا که ملک داراي سند رسمي بوده و ادع ...
باسلام ما 4نفر یک اپارتمان شریکی داریم اگر همه شرکا به یک شریک وکالت اجاره بدهند وان یکنفر کل پول اجاره را بگیرد و در پایان قرارداد پول مستاجر را ندهد ویا از دنیا برود ایا بقیه شرکا باید پول مستاحر را برگردانند یا نه هیچ مسئولیتی در این خصوص ندارند همچنین چگونه میتوانیم این مسئولیت را از خودمان رفع ...
در صورتی که حکم اجراییه ابلاغ شده ولی اجراع نشده باشه هنوز از موضوع خلع ید و اجرت المثل در دو ملک شش دانگ که در واقع تجمیع شده و 8 واحد ساخته شده و هنوز پایان کار گرفته نشده دادگاه به استناد کارشناسی و ثبت چگونه در ملک مشاع حکم به خلع ید و اجرت المثل یکی از واحدها صادر کرده و چکار میتوان کرد ؟ مرسی
سلام خسته نباشید سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم وبه علت اختلاف ماچهارساله ازهم جدازندگی میکنیم بنده دستورفروش از دادگاه گرفته ام وملک یک میلیارد ونیم قیمت گذاری شده درمرحله اول مزایده خریدارپیدانشد سوالم این است اگه درمرحله دوم خریدارپیدانشد میتونم سهم همسرم رابابت مهر ...
با سلام برادرم از بنده اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی را نموده در حالی که بنده نه تصاحب کرده ام و نه از آن استفاده نموده و نه اجاره داده ام آیا حق اعاده حیثیت میتوانم انجام دهم و آیا در جلسه دادگاه میتوانم مطرح کنم یا باید پرونده دیگری تنظیم نمایم با تشکر
سلام سه برادر و دوخواهر مالک سه دانگ اپارتمان که مادر به نام ما زده هستیم و سه دانگ هم خواهرم به غیر فروخته و الان اون شخص درخواست فروش کرده و قاضی نیز به مزائید در برج اینده خواهد گذاشت ما چگونه میتوانیم در مزایده شرکت کنیم که خواهر برادری فقط مبلغی که برنده میشویم سهم اون نفر را پرداخت کنیم
در دستور فروش ملک مشاعی ملاک متراژ زمین در طبیعت میباشد یا متراژ سند؟ اگر متراژ طبیعت با سند اختلاف داشته باشد نحوه فروش به چه شکلی است؟
سلام،وقت بخیر من نیم دانگ ازیک زمین که پدرشوهرم با دامادشون شریک بودن دارم، میخواستم ببینم نیم دانگ من چجوری حساب میشه؟ قیمت زمین هم حدودای میلیارد و دوست میلیون هستش
سلام ، میخام 3 دانگ از یک ملک مشاعی رو از کسی بخرم، صاحب 3 دانگ دیگر در اون ملک ساکن است . بدون اجازه مالک 3 دانگ دیگر اقدام به خرید میکنم . آیا میتونم بعد از خرید ، دادخواست تخلیه مالک 3 دانگ دیگر را از ملک بخواهم تا پس از آن تعیین تکلیف کنیم ؟ آیا این حق را خواهم داشت ؟
سلام . عموی بنده بعد از فوت پدرم ی برگه ای رو گفت امضا کنم منم نخواندم و بخاطر پدرم افسرده شدم بودم اصلا به برگه اهمیت ندادم .امضا کردم .بعد از سه سال از امضا کردن امد شکایت تصرف عدوانی و تخریب شکایت کرد.که رضایت داد ولی ی برگه ای دیگه همه وراث امضا کردیم و با سوء استفاده دیگه .چند بند اون برگه لحا ...
ملک مشاعی خریده و پس از طی فرآیند حقوقی آن را تصرف نموده ام، آیا از لحاظ قانونی دارای ایراد هست یا منع قانونی ندارد؟
با سلام بنده دارای 2 برادر و یک خواهر هستم که خواهرم 9 سال پیش فوت کرده است.با عنایت به اینکه بنده بعنوان یکی از برادران درملک مذکوربا رضایت دوبرادر دیگر ساکن می باشم که شوهر خواهر سابق من درخواست مهروموم ملک رو کرده بود که توسط قاضی رد شد.دوباره درخواست خلع ید از ملک مشاع راکرده است. می خواستم بدون ...
سلام وقت بخیر من ملکی مشاع با چندین شریک دارم تمامی کارها انجام شده فقط تاریخ مزایده مشخص نشده است حال یکی از شرکاء فوت کردند( از 2دانگ ملک که (سهم یک پسر و 2دختر و یک مادر که از همسر ایشان به این ورثه رسیده است) حال مادر مذکور فوت شده آیا در روند مزایده خللی ایجاد میکند؟
باسلام و خسته نباشید/ملک مشاعی هست و دستور فروشش رو دادگاه صادر کرده خواستم بدونم اگه بره مزایده و خریدار پیدا نشد هزینه اجراش مثل مزایده یک بیستم قیمت ملکه یااینکه چون دستور فروش بوده هزینه خاصی بجز هزینه کارشناس و آگهی نداره؟ واین هزینه ها بر عهده کلیه شرکا هست یا اونیکه درخواست فروش داده بود و ال ...
با سلام نحوه مزایده مغازه سرقفلی مشاعی که مالک ان اوقاف است اگر یکی از دو شریک خواست سهمش را بفروشد و دیگری توان پرداخت سهم او را نداشت و خواست در سهم خود بماند دادگاه فقط حکم به فروش 3 دانگ را میدهد یا باید 6 دانگ به فروش برود چاره کسی که نه پول دارد و نمیخواهد از محل کسبش رانده نشود چیست ممنون میش ...
با سلام. بنده با خانم سابق منزل سه دانگ سه دانگ شریک هستیم. آیا با وجود درخواست دستور فروش، میتواند سهم من رو بابت مهریه بردارد؟ با وجود این که تنها داریی من هستش و برای این که بتونم به سهمم برسم چی کار باید کرد؟ متشکرم.
با سلام من 1/5دانگ از 6 دانگ ملکی را به صورت مبایعه نامه خریداری نموده و در یکی از مغازه های آن و 1واحد مسکونی آن مشغول هستم ولی تقسیم نکردیم توافق زبانی بوده با فروشنده به مشکل برخوردیم سند نمیزد و شکایت کردیم در حال رسیدگی است در این حین حکم خلع ید ملک مشاعی برای ما صادر شده نوشته خلع ید مشاعی از ...
سلام. خسته نباشید من حکم قلع و قمع و خلع ید ملک مشاعی خود را گرفته ام و سوالم این هست که آیا شریک من میتواند با راهکارهایی مثل اجاره دادن یک بخش ملک و یا راهکار های دیگر جلوی اجرای حکم را بگیرد؟ ممنون.
سلام در یک ساختمان کلنگی دارای 5 دانگ مشاعی هستم و شریکم دارای 1 دانگ مشاعی است که غیر قابل افراز است و شریکم قصد فروش ندارد 1- آیا من میتوانم تقاضای مزایده کنم و سهم او را بخرم ؟ 2-آیا تقاضای مزایده فقط برای فروش سهم خودم است ؟ 3- هزینه مزایده چقدر است (ایا 5 درصد درست است)؟ 4- در صورت واریز مبلغ ب ...
با سلام 1- دادخواست ضرر و زیان به دلیل خسارت به ملک به علت ممانعت شریک مشاعی از استفاده شریک دیگر به استناد حکم خلع ید از ملک قابل استماع میباشد. 2- دادخواست ضرر و زیان از جمله دعاوی مالی است یا غیر مالی 3- آیا دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی و دادخواست مطالبه ضرر و زیان هر دو قابل ط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.