در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مفقودی چک تخلیه چک تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب؛ یک واحد تجاری دارم که آن را به شخصی اجاره دادم بابت تخلیه مغازه یک فقره چک صیادی گرفتم و شماره چک هم در متن قرارداد ذکر شده است منتها مستاجر زمان ثبت چک صیادی فیلد بابت را تودیع وثیقه ثبت کرده است آیا این ثبت درست است ؟ و آیا در صورت عدم تخلیه مغازه می توانم چک را وصول کنم یا باید ش ...
باسلام بنده خونم را به آقایی اجاره دادم و چکی هم از مادرش به بنده دادند و داخلش قید شده بابت تخلیه اما داخل قرارداد نوشته بابت تخلیه و اجور معوقه و پسرشون یا همان مستاجر پشت چک را امضا کرده است و بنده از آقا پسره تحت عنوان مطالبه اجور معوقه و خسارت تاخیر تادیه شکایت کردم و پرونده در جریان آیا میتوان ...
خانه ام را اجاره دادهام اما مستاجر هنوز چک تخلیه و تضمین اجاره بها را نداده است آیا گرفتن چک تخلیه و تضمین اجاره جز قانون است یا نه؟
سلام چک تخلیه منو مالک گم کرده گواهی اعلام مفقودی از دادسرا رو به بانک تحویل دادم ولی بانک میگه این فقط یک اعلام مفقودی معمولی هستش و ما نمیتونیم چک رو مسدود کنیم چک مسیرش باز هست و مالک میتونه چک رو مبلغشو بگیره لازم به ذکره که من از مالک رضایت نامه محضری گرفتم فسخ قولنامه رو هم دارم بانک میگه نه ا ...
سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت را برگه کرد و تحت فشار قرار داد تا خسارت وارده را دریافت یا مجبور به درست کردن مورد اجاره کرد ؟ در چک هم نوشته ضمانت تخلیه.
سلام روزبخیر بنده برای قرارداد اجاره مغازه. دو فقره چک ضمانت تخلیه و پرداخت اجاره رو به موجر تحویل دادم. بعد از اتمام قرارداد و خالی کردن مغازه و پرداخت کلیه مبالغ شارژ و اجاره. صاحب ملک تحویل چک ها رو به چند روز بعد موکول کردند. سپس به دلیل کرونا چند ماه عقب افتاد و الان هم وعده چند روز دیگر می ده ...
ضمن عرض سلام. قرار شده من به جای دوستم که مغازه اجاره کرده چک تخلیه به موجر واگذار کنم. 1. تاریخ چک باید با تاریخ عقد قرارداد یکی باشد یا تاریخ تخلیه؟ 2. به دلیل مبلغ بالای چک ( 3 میلیارد) من چه تعهدی از دوستم بگیرم ( آیا نوشته ای مبنی بر تعهد ایشون میتونم بگیرم) یا به عبارت دیگر چطور میتوانم در صو ...
باسلام بنده قصد دارم مغازهام را به فردی اجاره بدم با توجه به قانون جدید چک برای تضمین تخلیه مورد اجاره ایا دریافت چک مذکور امکانپذیر است و ویا اگر با قانون جدید چک امکان اخذ چک تضمین چک میسر. نباشد ایا سفته جایگزین مناسبی برای تضمین تخلیه میباشد از پاسخ و راهنمایی شما پیشاپیش متشکرم
با سلام و خسته نباشید بنده سال پیش یه خونه اجاره کردم و چک 200 میلیونی خواهرم رو به عنوان چک تخلیه به موجر دادم.امسال بر خلاف توافق من و موجر برای تمدید دوباره.ایشان سه روز مانده به پایان تاریخ قرار داد اعلام کردند که قصد تمدید ندارند و واحد رو تحویل دهید.بنده هم وقت خواستم تا مورد جدیدی پیدا کنم و ...
باسلام خدمت شما اگر مستاجر پس از مهلت اجاره نامه ملک را تخلیه نکند بعد از چه مدت صاحب خانه میتواند شکایت کند و چک های مستاجر را اجرا بگذارد؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام. مستاجرم چک شخص ثالثی را برای تخلیه به من داده. الان آپارتمان را تخلیه نمی کند.اما در چک نام دارنده یا عبارت حامل نوشته نشده.فقط این عبارت است:( در وجه بابت تخلیه آپارتمان). حالا سوال : 1- آیا بانک این نوع چک را برگشت میزنه؟ 2- آیا در صورت وصول چک میتوانم طلب خودم را از مستاجر از پول چک برد ...
بادرود مدت قراردادتمام شدمستاجرتخلیه نمیکند.یه چک صیادبابت ضمانت تخلیه ازمستاجردارم،استان محل ملک ومحل اقامتم باهم فرق دارند. میتوانم چک رادراستان خودم برگشت بزنم وبعد برم به شهرستانی که ملک درآنجا واقع هست به شورای حل اختلاف آنجادادخواست تخلیه رابدم؟
با سلام بنده یه روز بعد از اتمام قرار داد شروع به جمع اوری وسایل کردم چک تخلیه رو فردای ان روز برگشت زدن حسابهام و مسدود کردن بنده صورت جلسه کرد سری احضاریه فرستادم 6 روز بعد از قرار داد مغازه هر دو طرف موجر که دو شریک بودن 5 نفری اومدن اینکه تامین اجتماعی عوارض مالیات ما بدهکار نیستیم قبول کرد و قب ...
سلام بابت تخلیه منزلی که مستاجر بودم از صاحب خونه 50 میلیون چک گرفتم و یه قرارداد نوشتیم که اون تا یک ماه 50 میلیون پول رهن رو به من بده و منم چک رو برگردونم بهش الان دو ماه از اون تاریخ گذشته و فقط 27 میلیون پول داده چکش رو برگشت زدم حالا میگه ازت شکایت میکنم بابت خیانت در امانت میخواستم ببینم چک ...
صاحب ملک تجاری من بعد 5 سال چک تخلیه مغازمو مبلغ 140 میلیون تومن رو برگشت زده تو این 5 سال هیچ قولنامه جدیدیم ننوشتیم باهم لطفا راهنمایی کنید تکلیف من چیست با ذکر این مطلب که 9 ساله مستاجر مغازم
با سلام مغازه ای اجاره کردم که سال گذشته برج 9 مدت اجاره تمام شده و صاحب مغازه بدون اینکه مغازه رو تحویل بگیرد و پول پیش و چک تخلیه رو بهم بده مغازه رو به شخصی که شاهد اجاره نامه من بوده تحویل داده و قرارداد نوشته و در حال حاضر هم جوابگو نیست. میخاستم ببینم از چه طریقی میتوانم پول پیش و چک تخلیه رو ...
با سلام من یک واحد تجاری اجاره دادم که متاسفانه به علت امضا شاهد دوم قاضی اجرای احکام جلوی دستور تخلیه را گرفت و قرار بر این شد تا حکم تخلیه از دادگاه بگیرم و اینجانب پس از گذشت 12 ماه هنوز از دادگاه تموم نشدم وبه همین دلیل چک تخلیه را برگشت زده ام و وسیله نقلیه و خانه و ملک تجاری مستاجر را از طریق ...
باسلام من مغازه ای رو که به فردی اجاره دادم و از ایشان چک تضمین تخلیه و تضمین اجاره گرفتم (که در قرارداد هم ثبت شد)و نمیدانستم که چک ها باید در سامانه ثبت شود آژانس املاک بعد از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس اعلام کرد که حال برو به مستاجرت بگو چک را در سامانه ثبت کند ، که مستاجر هم در این چند ...
با سلام بنده ملکی رو اجاره دادم مبلغ رهن 250میلیون و اجاره 1/5میلیون مستاجر . قرارداد بنگاه با کد رهگیری نیست اما دوتا شاهد امضا کردند به جز خودمون شرایط پرداخت اینطوری بود که مستاجر 220میلیون رو هنگام تحویل کلید به همراه یک چک صیادی 30میلیونی هنگام تحویل کلید بده به من تا الان امتنا کرده و تایم ت ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت استادان محترم دو ماه پیش طبق حکمی مبنی بر ایفا تعهد ( تحویل مبیع ) که مغازه فوق مستاجر داشت را تحویل گرفتم در گزارش خدمات قضایی به مستاجر تفهیم شد که اجاره را به موجر جدید پرداخت کند ولی دو ماه است که اجاره بها را پرداخت نکرده و حتی رونوشت اجاره نامه و چک تخلیه و پول پ ...
باسلام.مغازه ای را اجاره دادم وبرج2 قرارداد آن تمام شد و مستاجر مغازه را تخلیه کرد ولی اجاره 2 ماه اخر را پرداخت نمیکند. چک تخلیه نزد بنده است ایا ازطریق چک تخلیه میتوانم جهت وصول کرایه 2 ماه اخر اقدام کنم؟ راه حل چیست؟باتشکر از راهنمایی شما.
برای اجاره یک منزل موجر ازمن چک تخلیه خواسته وگفته باید در سامانه ثبت کنم.حالا توگزینه های بابت درسامانه گزینه ای به نام تضمین تخلیه وجود ندارد؟ باید از گزینه وثیقه استفاده کنم یاتسهیلات وتعهدات یا گزینه دیگری؟ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام بنده 1 باب مغازه به مدت 1 سال اجاره داده ام مستاجر 7 ماه اجاره پرداخت نکرده و تاریخ اجاره شهریور امسال به پایان رسیده و کلید رو تحویل نداده من یک بار اظهارنامه پس از پایان قرارداد ارسال کردم و 48 ساعت وقت تعیین کردم ولی کلید رو تحویل نداد الان چک تخلیه دسته من هست آیا میتوانم به بانک ببرم ؟ و ...
سلام و عرض ادب. من بدون این که از مستاجر سند یا دست نوشته بگیرم، چک تخلیه او را پس دادم و چون بیست سال هم رو میشناختیم. الان شکایت کرده و دادخواست استرداد لاشه رو کرده است. بدترین حالت حکم چی میتواند باشد؟ با تشکر.
سلام خدمت وکلای عزیز مستاجر من خونه رو تخلیه نمیکنه ومیگه ک بخشنامه اومده ک کلان شهر ها 25 درصد باس افزایش قیمت داشته باشه و بیشتر از اون نمیده .آیا من میتونم چک بابت تخلیه داده رو اجرا بزارم ؟ و چه مدت طول میکشه تا حکم تخلیه رو بگیرم ؟ایا ب همون 25 درصد افزایش اجاره توافق کنم بهتر نیست ؟؟متشکرم
با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم نتیجه شکایت مشخص شود؟
با سلام اگه در قرارداد اجاره ذکر شده باشه یک فقره چک بابت تخلیه مغازه مستاجر باید به موجر بدهد ولی هنگام تحویل مغازه به مستاجر، مستاجر چک رو به موجر ندهد،موجر میتونه درخواست فسخ قرارداد رو بدهد و کلید رو تحویل مستاجر ندهد و خسارت فسخ رو هم ازش بگیرد؟ تو قرارداد هم کلیه خیارات به جز خیار تخلف از شرط ...
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام. من مدت 3 سال یه مرغداری اجاره کردم و بعد تخلیه که حدود 6 ماه پیش بود با اینکه بدهی بهشون ندارم تا امروز چک تخلیه رو پس ندادن و تفره رفتن. من هم چند شب پیش عصبانی شدم و رفتم گازوییل پاشیدن به درختانی همون مرغداری و گفتم آتیش میزنم اینجا رو اگه چک پس ندید و با اینکه اونها چک پس ندادن. من هم بدون ...
با توجه به قانون جدید تخلیه در کرونا مستاجر من نه اجاره میده می گه تخلیه هم نمی کنم ازش چک تخلیه دارم چه طور باید اقدام کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.