مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر فریبکار
با سلام بنده ملکی رو اجاره دادم مبلغ رهن 250میلیون و اجاره 1/5میلیون مستاجر . قرارداد بنگاه با کد رهگیری نیست اما دوتا شاهد امضا کردند به جز خودمون شرایط پرداخت اینطوری بود که مستاجر 220میلیون رو هنگام تحویل کلید به همراه یک چک صیادی 30میلیونی هنگام تحویل کلید بده به من
تا الان امتنا کرده و تایم تحویل چک و واریز 30میلیون گذشته
اجاره ماه اول رو نداده
و درضمن در کل تا الان 217میلیون واریز کرده و میگه 30میلیونو نمیده
با التماس از بنده کلید رو گرفت و قرار بود تا سه روز پیش واریز کنه سی میلیون تومان رو
اما واریز نمیکند و زیر بار نمیرود.در ضمن در پشت قرارداد دست نویسی دارم ازشون که تا هفته پیش اگه چک رو تحویل من ندهند،باید ملک رو تخلیه کنند و خودشون هم امضا کردند .
میتونم حکم تخلیه شون رو بگیرم؟
استشهاد همسایه ها هم مبنی بر کشیدن گل و گرفتن مهمونی دارم (همسر دارند و با یک فرزند ساکن اونجا هستند)
هفته پیش هم براش اظهار نامه فرستادم که یک هفته وقت داره واریز کنه وگرنه قانونی اقدام میکنم.
میتونم طلب ضرر زیان هم بکنم و حق فسخم رو بگیرم ازش؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
★
★
★
★
★
15:17:29
1403/10/28
بر اساس قرارداد می توانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:25
1403/11/1
سلام ابتدا مطابق شرایط مندرج در اجاره نامه رفتار نمایید معمولا حق فسخ و خسارات عدم انجام تعهدات در اجاره نامه قید شده است . در غیر اینصورت باید الزام ایشان به انجام تعهدات را بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
12:34:23
1403/11/1
سوالات مرتبط
طلاق توافقی
سلام و وقت بخیر
ببخشید من با همسرم اختلاف دارم مهریه مو گذاشتم اجرا و در مرحله صدور رای و مهلت اعتراض هست و همسرم هم عدم تکمین گذاشته چه جوری میتونم با بخشش مهریه طلاق بگیرم چون همسرم حاضر به طلاق ت...
مالک و مستاجر
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم
بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حت...
حکم تخلیه آپارتمان
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در ...
