در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز بنا ساخت بنا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده از پدر خود باغی به مساحت 660متر ارث رسیده ،الان میخوام دور باغ دیواری بکشم و داخل باغ بنای کوچکی ایجاد کنم تا بتونم هم باغ رسیدگی کنم ، تمام اطراف باغ هم ،همه ویلای ساخته شده و فقط همین تیکه زمین اونجا بدون ساخته ، آیا امکان همچین کاری هست؟
با سلام من سال 99 ی زمین 500 متری 40 متر بنا ساختم و فروختم پارسال جهاد از من شکایت کرد که دادگاه کارشناس فرستاد در حال حاضر دادگاه برای ساخت بنا 440 میلیون منو جریمه کرده که گفته علاوه بر تخریب 440 میلیون هم به حساب دولت واریز کنم میخواستم ببینم همین جریمه ای درسته ایا؟ ملک واقع شده در یکی از روستا ...
سلام خسته نباشید 50متر زمین دارم طرح هادی میتونم سوییتی انبار برنجی درست کنم یا بنای دیگری؟ چطوری اقدام کنم؟
با سلام، در باغی 1000 متری سال 99 خانه باغی 30 متری ساختم جهاد سال 1402 شکایت کرده است دادگاه نوشته باید کارشناس بیاد منتها سالهای 1400 و 1401 نقشه هوایی گوگل ارث وجود ندارد. بنظرتون کارشناس فعلا نیومده و تکلیف چه خواهد شد ایا در نبود نقشه هوایی رای به نفع من صادر میشه یا کار به شاهد آوردن میکشه؟ بن ...
باسلام بنای قدیمی با تایید قدمت 40 ساله با تامین دلیل رسمی و گزارش و تایید کارشناس رسمی دادگستری دارم، بنا مخروبه شده بود و بنای جدیدی حدود 4 سال پیش در نقطه دیگری از باغ ایجاد و بنای قدیمی را از بین بردم، آیا با توجه به تامین دلیل قدمت بنا، مشکلی برام ایجاد میشه؟ آیا با توجه به گذشت بیش از 3 سال از ...
سلام و عرض ادب، باغ 4000متری و گلخانه 600متری در شهرستان نهاوند توابع استان همدان با سند، امکان دریافت جواز چندمتر خانه کارگری را دارد؟
با سلام حدود 4 ماه پیش واحدی از یک آپارتمان 5 واحدی که 90درصد پیشرفت داشت را خریداری کردم. طبقه همکف 1 واحد، طبقه اول 2 واحد و طبقه دوم و سوم تک واحدی. اکنون فروشنده در اقدامی خودسرانه اقدام به جدا کردن حدود 20 متر از پارکینگ و تبدیل به سوئیت کرده و انبارها را نیز به پشت بام انتقال داده است. وقتی هم ...
سلام وقت بخییر.پدرم 30سال پیش فوت میشه یه خونه پدری داشتیم که باب مغازه هم داشت .مادرم مغازه رو به من داد من بزرگش کردم زیر زمین هم در داخل مغازه درست کردم.پارسال مادرم فوت کرد .دو خواهر دارم که العان میگن مغازه و زیر زمین مغازه جزء ارث هستش باید تقسیم بشه تو ساختیش ده سال اجاره دادی پولی که خرج کرد ...
سلام کسبه پاساژ با آهن و ورق گالوانیزه 20 متر نمازخانه پشت بام پاساژ ساختیم حالا صاحب پاساژ شکایت کرده شهرداری دستور به خراب شدن نمازخانه داده ما باید چگونه نماز خونه خودمان راحفظ کنیم
سلام زمینی به مساحت حدود 1000متر در روستای پدری خریدیم چند ساله که داخلش نهال زدم و دورش فنس کشیدم و الان که طرح هادی جدید اومده زمین من داخل بافت نرفته توی نقشه بنیاد زمین من باغ خورده و چسبیده به بافته میخوام داخلش قسمتی که نهال نداره بنا بسازم بنیاد مسکن میگه نمیشه تازه طرح هادی اومده. میتو ...
زمین کشاورزی داشتم توش بنای ساختم بعد از چند سال فروختم آلان برای اون کسی که زمین رو خریده جریمه آمده جریمه به عهده فروشنده هست یا خریدار
اگر کسی در ملک مشاع بدون اجازه شریکش بنا بسازد آیا دادگاه به استناد حکومت قاعده لاضرر بر قاعده استحقاق به طور ضمنی از سازنده بنا حمایت میکند و حکم به قلع وقمع بنا نمی دهد؟ چون میگن طبق رویه دادگاهها شریک سازنده پول سهم زمین شریک متضرر را میده ودیگر تکلیفی ندارد پس به این ترتیب هر شریکی زودتر بنا بس ...
سلام 53 سال پیش زمینی را رسما خریداری کردیم و درآن چندین واحد احداث کردیم حالا مدعی نداره ولی موقع تبدیل سند دفترچه ای به تک برگی مشخص شده که قبلا قرار بوده زمین به فروشنده منتقل بشه ولی قبل از انتقال شخص زمین را که به نامش نبوده را به ما فروخته حالا چکار کنیم ممنون میشیم ما را راهنمایی کنید.
با سلام و احترام زمین 500 متری دارم.در سال 1397 با نفس محصور و درب باغی نصب کردم.زمین با بافت روستا از دو ضلع جنوب و شرق حدود 60 متر فاصله دارد.از سال 1399 حدود 40 عدد نهال کاشتم(درخت 5 ساله) و از سال 1400 مساحت 4 متر تانکر آب با دیوار کشی زیر تانکر (به عنوان انباری) و از سال 1401 مساحت 30 متر کف کر ...
سلام جواز ساخت بنای روستایی گرفتم ولی محل احداث بنا که نقشه دادن رو می خوام عوض کنم. نیاز به پایان کار هم ندارم. آیا برای گرفتن انشعابات مشکل ایجاد میشه؟ با تشکر
سلام. آیا ساخت بنا بر روی زمینی که دارای سند شش دانگ عرصه و اعیان می باشد، مشکلی دارد؟ ضمنا وسط این زمین 8000 متری بنای مسکونی وجود دارد و بافت روستایی بوده و زمین در محدوده بافت مستثنیات روستا می باشد. بنا به نیاز احتیاج به بنای جدید در شعاع 40 متری می باشد. ممنون و سپاس.
با سلام. بنده یک دادخواست خلع ید و قلع و قمع را از زمین خود در شهرستان ( حدود 300 متر مربع ) را ارائه داده ام که هنوز زمان رسیدگی آن نرسیده است و احتمال زیاد قاضی بررسی کار را به کارشناس دادگستری ارجاع خواهد داد. از کل مقدار زمین تصرف شده (60 متر مربع) در حدود 15 متر مربع آن (1 متر از عرض خانه اش د ...
با سلام شخصی در کنار زمین کشاورزی بنده بنای به متراژ 30 متر احداث کرده که مامورین جهاد کشاورزی شهرستان ساری در بازدید میدانی که انجام دادند تغییر کاربری و ساخت بنا بدون مجوز را طبق صورتجلسه به ایشان اخطار دادند و پرونده را به مراجع قضایی فرستادن .حال قاضی جریمه میکند یا دستور قلع و قمع بنا را ...
باسلام بنده دارای یک قطعه زمین هستم که همسایه مجاور بدون گرفتن رضایت از اینجانب به میزان 4 متر پیشروی طولی مازاد بر 60 درصد داشته و این امر باعث سایه اندازی به ملک بنده خواهد شد. علی الرغم شکایت به شهرداری نامبرده فعالیت خود را متوقف نکرده و به ساخت خود ادامه داد. با پیگیری های صورت گرفته و شکایت ب ...
سلام. ساختمانی قدیمی قولنامه ای با چهار واحد مجزا که هر یک در جداگونه از کوچه دارن و ما در سمت راست طبقه دوم هستیم حدودا 120 متر. 8 سال پیش در پشت بام واحدی 45 متری کشیدیم با بدبختی و.... شهردار تخریب نکرد. الان میتونیم بازسازی کنیم و دیوارو ببریم جلو تر حدودا بشه 80 متری. آیا شهردار میتونه تخریب کن ...
سلام وقت بخیر باغچه ای 4000متری در دماوند دارم که درسال 92 دیوارکشی و250متر بنا احداث نمودم ودرسال98باشکایت جهاد به دادگاه رفتم وبعد از کارشناسی و بازدیدقاضی رای برایت صادرکردوبعد ازدوسال پیگیری و استعلام از تمامی نهادها وسازمانها و نقشه برداری دردماوند.پرونده حاضر را برای طرح در کمسیون به جهاد استا ...
باسلام و خسته نباشید. بنده 3/5سهم از 48سهم یک ملک مشاعی کشاورزی زراعی را خریداری نموده ام و برابر دستور اداره ثبت ملک غیر قابل افراز می‌باشد و یکی از شرکای مشاعی قبل خرید بنده بدون اجازه سایر شرکا اقدام به ساخت بنا و ویلا نموده اون هم بدون مجوز در سال 88به تازگی بنده متوجه شدم ایشان خانه باغ قد ...
سلام. ما یک باغ 2400 داریم که سند شش دانگ تک برگ دارد و حالا یک ساختمان 70 متری بدون مجوز در باغ ساختیم و الان ساختمان تکمیل هست و الان میخواهیم هزار متر از باغ را که ساختمان ندارد بفروشیم و در اصل سند شش دانگ باید تفکیک شود و هزار متر از باغ جدا شود. آیا تفکیک سند ممکن است و این که آیا ساختمان بدون ...
سلام، همسایه بنده در حال ساخت 5 طبقه و پیلوت و 150 متر زیربنا در زمین 200 متری شمالی هست که به گفته ایشان مجوز کامل شهرداری را گرفته و از ملک بنده که 120 متر زیربنا دارد از دیوار و نما ساختمان جلوتر میرود و باعث سایه اندازی و ایجاد مزاحمت و افت ارزش ملک میشود آیا ایشان حق ساخت بدون اجازه همسایه را د ...
سلام وقت بخیر بنده صد متر زمین در بافت روستا دارم که کاربری کشاورزی دارد و میخوام بسازم برای پرورش قارچ باتوجه به اینکه پرورش قارچ یه کار کشاورزی می‌باشد و نیاز به بستر (بنا)دارد ایا ساخت بنا مجاز می‌باشد در صورتی که به کمسیون ماده 99برود حکم قلع صادر نمیشود وچکونه میتوان مجوز آب و ...
سلام. بنده 2 سال پیش زمینی به مساحت 303 متر با کاربری باغی در روستا خریدم. اقدام به گرفتن سند کردم و در طی کارهای اداری برای اخذ سند متوجه شدم که 13 متر از این زمین وقفی است که در مبایعه نامه به آن اصلا اشاره ای نشده. ضمنا چون 80 متر از این زمین در بافت روستایی و طرح هادی هست خواستم برای تغییر کاربر ...
با عرض سلام و خدا قوت خدمت همه وکلای محترم برادر بنده حدود سال 95 مغازه ای رو در حیاط منزل ساختن و با هر روشی شده اون رو تجاری کردن و تقریباً همه هزینه ها رو هم خودشون دادن و از اون زمان تا الان مغازه و منافعش در اختیار ایشونه! متاسفانه شهریور سال 1401 پدر فوت شدن و ایشون حاضر به تخلیه مغازه و یا تق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.