مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی ملک مشاع و ساخت بنا در ملک غیر قابل افراز

باسلام و خسته نباشید. بنده 3/5سهم از 48سهم یک ملک مشاعی کشاورزی زراعی را خریداری نموده ام و برابر دستور اداره ثبت ملک غیر قابل افراز می‌باشد و یکی از شرکای مشاعی قبل خرید بنده بدون اجازه سایر شرکا اقدام به ساخت بنا و ویلا نموده اون هم بدون مجوز در سال 88به تازگی بنده متوجه شدم ایشان خانه باغ قدیمی موجود در ملک را به راضی نشان داده و مجوز ترمیم بنا گرفته بدون جابجایی و با این برک از شهرداری منطقه با نقشه و رانت پروانه گرفته و با 36 متر فاصله اقدام به ساخت بنا با زیربنای 1250متر مربع نموده الان هم جهاد و اراضی هم شهرداری اعلام میکنن کلا خلاف صورت گرفته و به علت مرور زمان نمی‌تونیم تخریب کنیم شما برید شکایت رفع تصرف عدوانی ملک مشاع حقوقی بدید ممنون میشم من مساعدت و راهنمایی نمایید.

پاسخ ها:


نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

15:01:22   1402/6/18

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردید شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.

15:11:01   1402/6/20

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

14:49:24   1402/6/21

بهتر است به وکیل مراجعه کنید که نیاز به بررسی بیشتر دارد و اگر هم جوابی به ان داده شود اجمالی خواهد بود که به زعم بنده بعید است کارکشای مشکل شما باشد.

02:47:27   1402/6/23

با کلیه مستندات خود به وکیل دادگستری مراجعه نمایید

11:20:16   1402/6/23

با سلام اگر در اراضی مزروعی ، بدون اخذ اجازه از اداره جهاد ، ساختمان ساخته شود جرم تغییر کاربری غیر مجاز محسوب میشود ولی این جرم بعد از گذشت چند سال ، مشمول مرور زمان خواهد شد و امکان اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی وجود خواهد داشت ولی شما باید اثبات نمایید که ملک سابقا در تصرف شما بوده است

12:08:16   1402/6/23

سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر و تحت مطالعه قرار گرفتن مدارک و مستندات مربوطه است.

18:24:56   1402/6/23

بلی بهترین کار همین است

22:42:26   1402/6/23

اگر سند دارید برای فروش قسمتی از زمین نیاز به افراز از طریق اداره ثبت است. اگر ملک قابل تقسیم نباشد می‌توانید سهم خود را از 6 دانگ به شخص دیگر واگذار کنید که در اینصورت شریک شما هستند و می‌تواتید بین خودتون یک تقسیم نامه رسمی تهیه بکنید.

05:17:04   1402/6/24

سلام دعوای رفع تصرف عدوانی هم نیازمند شرایطیست که باید بررسی شود اگر هدفتان استفاده نکردن شریک باشد میتوانید خلع ید مشاعی دهید و بعد نسبت به عدم کسب رضایت ایشان در تصرف مال مشاع اقدام مناسب انجام دهید

06:19:54   1402/6/26
تصرف عدوانی ملک مشاع ساخت بنا در ملک غیر قابل افراز ملک مشاع تصرف عدوانی

سوالات مرتبط

پلمب ساختمان
ساختمانی شراکتی ساخته شده و طرف همه سهم‌خود را فروخته و فقط 16 متر از سهم اون مانده حالا حکم تصرف عدوانی گرفته و کل ساختمان پلمب شده چرا همچین حکمی باید صادر شود ....؟؟...
تصرف عدوانی ملک مشاع
سلام بنده ملک ورثه ای رو ( خودم یکی از وراث هستم) در مزایده دادگاه خریدم .کل مبلغ رو پرداخت کردم . دستور انتقال سند صادر و به دفتر خانه معرفی شدم . متاسفانه به علت طولانی بودن کارهای انتقال بنده تصمی...
تصرف عدوانی و باز کردن پلمب و اجرت المثل
سلام بنده در یک منزل مسکونی شریک بودم و حکم خلع ید مشاعی گرفتم و آنرا پلمب کردم و بعد از سه سال متوجه شدم که شریک بنده پلمب را باز کرده و در آن منزل مسکونی ساکن شده است اکنون با شکایت تصرف عدوانی کیف...
ملک مشاع
سلام اگر یک ملک مشاع داشته باشیم که تعداد زیادی در آن شریک هستند بخش هایی از این ملک تصرف عدوانی شده تا مشخص شدن نتیجه دادگاه چگونه می توانیم باقی مانده ملک را افراز کنیم که توسط دیگران تصرف نشود ؟...
املاک مشاعی
من 500 سهم از یک ملک مشاعی را خریداری نموده ام اکنون بخشی از ملک مشاع تصرف عدوانی شده، به دادگاه شکایت کردیم حکم قلع و قمع مستحدثات متصرفین صادر شده، مجددا متصرفین لایحه ای به دادگاه ارائه داده اند و ...