در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجتمع تجاری قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما بعنوان سرمایه گذار با خرید دستگاه های پزشکی با یک پزشک قرارداد بستیم جهت انجام خدمات پزشکی زیر نظر پزشک ( تحت نظر پزشک این خدمات قانونی هستند مثل لیزر موی زائد) ایشان قرار بوده بعنوان مسئول فنی مطب باشد بعد از مدتی متوجه شدیم ملک اجاره ای بوده وقرار داد هم اجاره هست که بعداً ایشان گفتن م ...
سلام من دوسال پیش قرار برآن شد که مغازه ای ازشخصی به قیمت 2میلیارد بخرم اما .وقتی سادگی مرا دید با دسیسه و کلک مرا پیش املاکی که از قبل تعیین کرده بود برده و اظهار نمود 2میلیارد الان بده یک میلیارد 2دوسال بعد و بعد از پرداخت سند به نامت میزنم و یک ودیعه نامه دستی فاقد وجاهت قانونی بدون ثبت ش ...
سلام. قراردادی که بین دو نفر مبنی بر تقسیم ملک بین مالک و سازنده نوشته میشود در آن هیچگونه پلاک ثبتی و ادرس دقیق قید نشود آیا اعتبار دارد؟اگر خیر طبق چه ماده ای و اگر بله هم طبق چه ماده ای راهنمایی کنید لطفا،تشکر
سلام یک اپلیکیشن برای صنف نمایشگاه داری ساخته ام که خروجی آن 2 قرارداد هست . 1- قرارداد خرید و فروش خودرو 2- قرارداد معاوضه خودرو میخواهم با مطالعه آن توسط وکیل پایه یک . یک سطر بشرح زیر برایم نوشته بشود . اینجانب … وکیل پایه یک دادگستری، متن قراردادهای خرید، فروش و معاوضه خودرو که توسط نرم ...
درود علی جهت اخذ سند رسمی برای قطعه زمین خود با محمد که خود را کارمند رسمی و عالی رتبه ثبت اسناد معرفی نموده بود و اعلام داشته که من نفوذ بسیار در سازمان ثبت اسناد دارم قرارداد کاری مکتوب میبندد که مبلغ 400میلیون تومان میگیرم و برای زمین شما سند رسمی اخذ میکنم و برای شروع کار مبلغ 200میلیون از علی ا ...
سلام من داخل بنگاه توی سامانه خودنویس یه واحد 58متری خریدم که کد رهگیری داره می خواستم بدونم این قرار داد هایی که داخل سامانه ثبت میشن امضای فیزیکی روی کاغذ هم نیاز دارن یا نیازی به امضا فیزیکی نیست ؟داخل سامانه دوتا شاهد و خود فروشنده و خریدار امضا مجازی زدم
با سلام اینجانب قرارداد مشارکت امضا نمودم و احدی از مالکین می باشم ، سازنده در سال 1399 علیه اینجانب دادخواست تعیین خسارت مطرح نموده و در این شکایت ، سازندگان قرارداد مخدوش شده و صفحه قدرالسهم اینجانب را ارائه داده 2 سال پیش از شعبه پرینت گرفتم عدد قدرالسهمم بود ولی الان مراجعه کردم شعبه فقط قراردا ...
در قرارداد نیم سود گوسفند خرج به عهده کدام طرف است؟
سلام پدر خانوم من بعد از 15 سال یک مغازه به خانوم داده ما کار کنیم وگفت تا زمانی زنده هستم سند بنامتون نمیزنم استفاده کنید هر وقت فوت کردم وصیت نامه دارم بنام بتون بشه الان بعداز 15 سال ما جواز باید تمدید کنید گفتن از صاحب ملک قرارداد بیارید خانومم به پدرش گفته قرارداد بدی بهم امده امانت نامه نوش ...
سلام وقتتون بخیر من یک ماه و نیم برای اقایی کار کردم و طبق قراردادمون قرار بر این شد که مدرک کاربر ماساژمو بهم رایگان بده ولی زیر این قرارداد رو فقط خودم امضا زدم و اون امضایی نزده ولی من دست خطشو دارم ک بندهای قرارداد رو نوشته میتونم از این استفاده کنم؟
سلام خدا قوت من سوابق کاریم و پر کردم و در اداره بیمه در حال انجام کارهای بازنشستگیم میباشند اما به دلیل اشتباه درج شدن تاریخ که از پیمانکاری به قراردی شرکت چون من یکی از بستگان خودم را از دست داده بودم و خودم نیز بیماری قلبی دارم در حین نوشتن تاریخ یکسا تاریخ مابین این پیمانکاری وقراردادی رو به اشت ...
بنده از تاریخ تیرماه 1401 تا تیرماه 403 نماینده یک شرکت تعمیر نگهداری تاسیسات بودم قراردادی بابت تعمیر وسایل یرون کارگاه و بقیه رفت آمد ماهانه ده میلیون تومان بده قراردادی که با من نوشته سر برگ شرکت و مهر امضا مدیر عامل شرکت هست الان ادعا من ننوشتم شما جعل کرده قرارداد فرستادم کارشناسی میتونه کاری ...
با سلام شخص الف (کارفرما) از شخص ب (مجری) می خواهد که صفر تا صد ساخت یک خانه را برایش انجام دهد. شخص ب قبول میکند و میگوید باید قراردادی بین ما منعقد شود. شخص الف قبول می کند. شخص ب قراردادی را می آورد که شامل شروع کار فونداسیون و اجرای سقف و ستون و دیوارها و نحوه محاسبه دستمزد شامل ده ...
با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت اختلافات مالی با یک دیگر مشکل داشته و مراوده نداریم. از 200 باب مغازه و دفتر های مجتمع نصف نصف میباشد. پسر عموی من بجز 3 مغازه بقیه واحد های خود را بصو ...
سلام یک مغازه به صورت سرقفلی در یک مجتمع خریداری کردیم که کلا دو طبقه بود و آب، گاز و برق راه رو مشترک هست بعد از چند سال صاحب ملک اومده و یک طبقه دیگه بالای اون ساخت و در حال فروش و اجاره دادن می باشد که گاز و برق آن جدا می باشد و پله برقی برای آن طبقه زده که فقط مختص همون طبقه می باشد مشکلی که ال ...
سلام من در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم و در این گرمای تابستان کولر آبی را خاموش میکنند و روی درب آن قفل زدن که نتونیم روشن کنیم و ما چون فروشگاهمون در این ساعت باز میباشد با گرمای زیاد مواجه هستیم و هر چقدر به مدیر پاساژ اعلام میکنیم ترتیب اثر نمیدهند آیا میتوانم از راه قانونی وارد شوم و از مرکز ...
سلام. از دیوار کناری مغازه من یک لوله ناودان عبور کرده که در اثر خراب بودن لوله به دیواری که همان سمت است آسیب زده و تا کنون چندین بار به مدیر ساختمان اطلاع داده شده است ولی ایشان هیچگونه عکس العملی نشان نمیدهند و این باعث شد مستاجر بعلت آسیب دیدن مغازه را تخلیه و جای دیگر را اجاره نمود ممنون از راه ...
سلام در مجتمع تجاری و در مشاعاتش غرفه ای دارم مالک مجتمع با این موضوع هیچ مشکلی ندارد و کرایه اش را می گیرد اما یکی از کسبه تعداد واحدهای زیادی را خریداری کرده است و در طبقه همکف که غرفه وجود دارد تمام مغازه ها را خریده است آیا ایشان ( صاحب مغازه ها ) می تواند برای غرفه موجود در مشاع تصمیم بگیرد ؟ ...
با سلام،بنده سال سومی هست که مستاجر یک مجتمع تجاری هستم.حدود یک ماه پیش جابجایی داشتم و دیوار به دیوار غرفه مشاعات (کافه)رستوران پاساژ شدم.ولی به علت سر و صدای بیش از حد و بی موردِ کارکنان غرفه یک لحظه آرامش ندارم.حرف زدن بلند بلند(حتی صحبت های نامتعارف).تو این چند سال هم آدم آبرو داری بودم و نمیخوا ...
با سلام و احترام ممنون میشم پاسخ بفرمائید. در انتخابات مجتمع تجاری که در برج 6 سال 1400 برگزار شده ،بنده بعنوان بازرس انتخاب شده ام ، در صورتجلسه مجمع اشاره شده است ، بازرس برای سال مالی 1400 ( از ابتدای سال تا انتهای آن ) انتخاب گردید . آیا با توجه به تاریخ انتخابات مجمع که برج 6 بوده ، بازرس می ...
باسلام و احترام آیا مالک مغازه میتواند واحد خود را بصورت خالی و مدت طولانی نگهداری نماید . اگر نه ، راه برخورد با چنین مالکین چگونه است . با تشکر و احترامات
سلام و وقت بخیر یه سوال و راهنمایی میخواستم. ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها اما نظافت به درستی انجام نمیشه هم راه رو ها پر از گردو خاک و هم سرویس بهداشتی کثیف و مدیر ساختمان هم هر دفعه ب ...
با سلام در مجتمع تجاری در جنوب کشور مغازه اجاره کرده ام لاین ما کولر ندارد مدیریت هیچ اقدامی نمیکند چگونه اقدام کنیم؟؟
سلام خسته نباشید. مالک 3دانگ از شش دانگ قطعه زمینی که با طی مراحل قانونی و تفتیش به تعداد مغازه های تجاری هستم و 3دانگ دیگر متعلق به شرکای من که 3نفر هستن میباشد حال سوال اینجاست این مجتمع بصورت هیات امنای اداره خواهد شد آیا بنده با توجه به سهم بیشتر حق قانونی دارم رئیس هیات امنا بشم
با سلام در داخل یک مجتمع تجاری یک باشگاه بدنسازی مشغول فعالیت می باشد. مجتمع در ساعت 8 شب تعطیل میشود اما باشگاه تا ساعت 11 شب باز است. این در حالی است که در ورودی هر دو مکان یکی بوده و کسانی که بعد از ساعت 8 شب با باشگاه مراجعه می کنند به تمامی طبقات و واحدها دسترسی دارند. آیا هیئت مدیره ساختمان ...
در یک مجتمع تجاری تعدای از افرادی که مغازه خریده اند و مالک مجتمع از راه اندازی واحدهای تجاری امتناع میکنند چه راه حلی موجود میباشد
قانون رفت و آمد خارج از ساعت فعالیت مجتمع تجاری اداری چگونه است؟
سلام آیا در خصوص اداره امور مجتمع های تجاری کتاب قانونی وجود داره و چون که قوانینی مصوب در مجتمع وجو ندارد میتوان به آن قوانین کشوری قید شده در آن کتاب قانون استناد و عمل کرد؟
آیا جهت اداره امور مجتمع ها و پاساژ ها کتاب قانونی مختص وجود دارد که تهیه کنیم؟ در صورت عدم وجود مصوبات اعضای پاساژ میتوان جهت انجام امور به آن قوانین قید شده درآن کتاب استناد کرد؟ و اینکه برای به ثبت رسیدن هیات امنا و اساسانامه جهت داشتن وجاهت قانونی و قابل پیگیری بودن در مراجع قانونی کجا باید مراج ...
سلام. آیا هیئت مدیره یا مدیر مجتمع تجاری که دارای دفتر در مجتمع می باشد، می توانند اصرار نمایند که اجاره نامه باید درمحل دفتر مجتمع تنظیم گردد؟ آیا حق تهدید قطع برق و دیگر امکانات مغازه را دارند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.