درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوق مالک مجتمع تجاری

با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت اختلافات مالی با یک دیگر مشکل داشته و مراوده نداریم. از 200 باب مغازه و دفتر های مجتمع نصف نصف میباشد. پسر عموی من بجز 3 مغازه بقیه واحد های خود را بصورت سرقفلی واگذار نموده است. بنده هم بجز 24 باب مغازه و دفتر بقیه را بصورت سرقفلی واگذار نموده ام. حال اصناف مجتمع بدون اطلاع بنده هیئت مدیره تشکیل داده حق شارژ تعیین نموده و قوانینی وضع نموده اند. بنده به همین علت از پرداخت شارژ به هیئت مدیره خود خوانده امتناع نموده ام. سوال من این است که آیا عمل ایشان قانونی است ؟ من چگونه باید دعوی خود را مطرح و از حق خویش دفاع نمایم. همچنین مدت 3 سال است که بنده حق مالکیت خود را از فروش و اجاره سرقفلی ها دریافت ننموده ام. ممنونم از پاسخگویی شما

پاسخ ها

برای اجاره های معوق باید دادخواست بدید علت اینکه شما از تعیبن هیئت مدیره بیاطلاع ماندید چیست؟
ریاحی
ریاحی
استان رفسنجان
مشاهده سوابق
من مدتی تبریز نبودم لکن نماینده ای گذاشته بودم که ایشان بدون اطلاع نماینده بنده هیئت مدیره تعیین نموده اند .با اینکه 3 دانگ ملک مال بنده است آیا شرعا و عرفا بنده به عنوان مالک میتوانم هیئت مدیره تهیین کنم یا کلا کل امور به عهده خودم باشد ؟
سلام. در حالت کلی استفاده کنندگان جهت تعیین میزان شارژ و غیره اقدام می کنند و رای گیری هم بر اساس میزان مشخص شده در اساسنامه مجتمع تعیین میشه. در خصوص اجاره های معوق با توجه به قرارداد و بررسی اون امکان اظهار نظر هست.

سوالات مرتبط

ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
یافتن ملک
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپ...