سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع و توافقات شفاهی است متعهد میبایست به تعهدات مندرج در قرارداد عمل نماید در صورتی که متعهد به تعهدات قراردادی عمل ننماید متعهد له می تواند دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را ثبت و مطرح نماید
بااحترام
با توضیحاتی که دادید اگر توافق مکتوب فقط مربوط به همان بخش از عملیات ساختمانی بوده و آن بخش هم کامل اجرا و تسویه شده است اصل بر این است که برای ادامه کار تعهد قراردادی مشخصی وجود ندارد و شخص الف میتواند ادامه ساخت را خودش مدیریت کند
صرف صحبت اولیه یا عرف مورد ادعا به تنهایی موجب استحقاق ۱۰ درصد دستمزد یا ۳ درصد خسارت انصراف نمیشود مگر شخص ب بتواند وجود و مفاد تعهد الزامآور برای ادامه کار را با دلیل معتبر اثبات کند
بنابراین شخص الف الزامی ندارد صرفا به دلیل خوشقولی ادامه کار را به شخص ب بسپارد و پرداخت مبلغ اضافی هم بدون اثبات تعهد قانونی یا قراردادی الزامی نیست
کار را باید به دادگاه کشیده
کاربر محترم بستگی به متن توافقنامه دارد چنانچه متعهد تعهد را انجام نداده باشد دادخواست الزام به انجام تعهد تحت شرایطی با توجه به متن قرارداد متصور است
سلام، اگه برای ادامه کار قرارداد یا توافق شفاهیِ قابل اثباتی وجود نداشته باشه، شخص الف الزام نداره بقیه ساخت رو به شخص ب بسپاره و ادعای ۳ درصد خسارت یا ۱۰ درصد دستمزد آینده هم بدون قرارداد، عرف ثابت یا دلیل معتبر قابل مطالبه نیست؛ شخص الف میتونه ادامه کار رو خودش انجام بده.
موضوع باید تخصصا بررسی شود