در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدر من طی یک قولنامه عادی در سال 76 از پدر خود 30هکتار زمین زراعی گرفته است که در قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین درحالی که زمین های ما تیکه تیکه هستند ومبلغ 1500000هزارتومان پرداخت نموده است وحال هردوی انها فوت نمودندمی خواستم بدونم اگر این قولنامه را به دادگاه ارائه نماییم می توانم ازحق خودما ...
باسلام بنده زمینی خریدم در کرج که هم قولنامه و کدرهگیری و نیم دانگ وکالت از سند مادر داشت و بنام بنده است. ودر وکالت نامه هم قطعه قید شده و بنده زمین را تحویل گرفتم و ساختم ، کل زمین که سند مادر دارد 5000 متر هست که به صورت نیم دانگ به فروش رسیده، بنده اقدام به گرفتن سند کردم و استعلام ثبت گرفتم و م ...
شخص ثالثی بنام بستگانش اقدام به خرید زمینی مینماید ( فرزندان بدون حضور مادرشان بنام مادرشان و از طرف او ) بدلیل عدم حضور خریدار اصلی تا آمدن او و انجام رسمی خرید و فروش جهت اطمینان به خریدار که فقط زمین به او فروخته میشود با اصرار فرزندان خریدار زمان تقسیم اموال در دفترخانه ثبت شد که این زمین هم ...
باسلام. من و همسرم سال 97 با شخصی که ماهی فروش بود و اجاره روزانه ویلا میداد آشنا شدیم و او پس از مدتی متوجه قصد ما برای خرید ویلا شد و با برنامه ریزی طرح دوستی ریخت مثلا ویلایی دوبلکس در مجاورت منزل پدرش را برای دفعات متعدد با اصرار و به صورت رایگان در اختیار ما میگذاشت (ما بعدها فهمیدیم خودش صاحب ...
سلام در مورخ 1396/6/1 شخص به متراژ 1000 متر مربع زمینی را از برادرش طی یک مبایعه نامه در 2نسخه خریداری نمود با تایید امضای شهود وشورای محل روستا وقولنامه تحویل خریدار گردید. خریدار زمین مذکور را در مورخ 1396/6/9 طی یک مبایعه نامه دستی طی دو نسخه ای همان زمینی کشاورزی را با مشخصات اربعه آن به من ف ...
سلام بنده قطعه زمین خالیای توافقی از فروشنده خریدم و مبایعه نامه تنظیم کردیم فرداش به کسی دیگهای فروختم چکی که بابت فروش گرفتم توی بانک حساب نداشتم و مستقیم واریز کردم به حساب فروشندهای که اول خریدم زمینو تا مبلغ خودشو برداره و مابقی رو واریز کنه ولی الان زیرش زده قانونی نتیجه داره ...
سلام من 8سال پیش یه زمین خریدم و مبایعه نامه هم نوشتیم بعد چند سال فروشنده گفت زمین بیا به خودم بفروش تا زمین بهتری بهت بدم فروشنده با یه وکیل که کاغذ نوشته بود امضا کردم و دو فقره چک تحویل گرفتم که هیچ کدوم از چک ها پاس نشد چیکار باید بکنم
سلام و احترام بنده خریدار زمینی هستم و شخص دیگر فروشنده زمین من نگران هستم که زمانی که زمینی که تو دفترخونه به اسمم زده میشه با مشکلی مواجه باشه مثلا توقیف باشه ( مبایعه نامه تو بنگاه قراره تنظیم بشه بعدش یک روز بعد بریم دفتر اسناد ) اون هم زرنگی کنه و در این مدت زمین رو منتقل کنه به یکی دیگر و م ...
باسلام، بنده یک قطعه زمین در شهرک ویلایی قولنامه کردم، قید شده که 205متر زمین با مشاعات شهرک، یعنی من 205 متر زمینه قابل ساخت دارم؟ یعنی مالک تمام 205متر هستم؟!
سلام وقت به خیر 5سال پیش شخصی ملک(خانه) خود را با شخص دیگر ک وکالت فروش زمین رو داشت با زمین تهاتر کرده... و اون شخص برای فروش ملک(خانه) منتظر سند تک برگ نبوده و از ایشان هم وکالت فروش گرفته فروخته تا زودتر بفروشد.... بعد 5سال زمین مورد نظر گویا غیرقانونی به ایشان فروخته شده و گویا شخص ک زمین ...
من یک قطعه زمین زراعی به متراژ 600 متر مربع خریداری کردم موقع خرید پسر مالک زمین را به من نشان داد وبا مالک حضورا دیدار کردیم مبلغ 5 میلیون بیعانه پرداخت شد و در یک کاغذ مشخصات طرفین و متراژ زمین و حدود را نیز مالک گفت و من یادداشت کردم و مالک امضا کرد در یک برگ به خط خودم . و چون با پسر مالک دوست ...
زمینی مرتع مانند که سند و بنچاق آن بنام جد پدری پیدا شده و تا بحال بصورت امانی در اختیار اقوام بوده آیا پس از باز پس گیری حقوقی زمین، امکان فروش را دارد ؟
درود زمینی فروختم و چک های پاس نشده خریدار را عوض کردم و چک های ثبت نشده گرفتم.به دادگاه رفتیم و رای تجدید نظر هم به فسخ معامله بود.سوال اینکه برای گرفتن مدارک زمین باید چکار کنم؟ خریدار مبلغی بابت ضرر و زیان برگشت چک به من پرداخت کرده بود که الان با ادعای اینکه زمین معارض دارد از تحویل مدارک خوددار ...
سلام در سال 91 زمینی خریدم که هنوز در آنجا ساختی انجام نشده ولی در شرف ساخت هست این زمین الان در بهر خیابان اصلی هستش که روبروی ما ساخت انجام شده من چندین بار شکایت کردم ولی به جایی نرسیدم در آن موقع زمینی که خریدم قولنامه ای بوده چون جای خوبی افتاده طرفی که به ما فروخته یک بنگاهی بوده و طرف اصلی یک ...
سلام من یه پرونده ملک داشتم که زمین جابجاشد و پس از کلی دعوا و دادگاه با گرفتن هشت میلیون یه صورتجلسه بین ما نوشتن وبصورت محلی دربنگاه مختومه شد الان زمین خرجش کردم ولی پشیمونم میخوام دوباره پرونده از سربگیرم ایا امکانش هست؟
با سلام بنده در سال 96 زمین مسکونی خریدم که خودم تفکیکش کردم و زمین هم سند تک برگ داشت سال بعد زمینم را فروختم بعد از یک سال ک گذشت فروشنده با من تماس گرفت ک میخواد از من شکایت کنه چون به گفته ی خود ایشان این زمین قبلا فروخته شده بود یعنی قبل از اینکه به خود من صاحب اول بفروشد به یکی دیگه ف ...
زمینی با مساحت 250 متر را فروخته ام که دارای 80 متر تغییر کاربری است و این موضوع در زمان قولنامه مطرح شده و خریدار با دانستن این مطلب معامله را انجام داده است و مقداری پول نقدا و مابقی را در اقساط 17 ماهه تعهد به پرداخت کرده است، اما بعد از چند روز از اخذ قرارداد با مطرح نمودن اینکه زمین دارای تغیی ...
سلام و عرض ادب در پرونده ای اینجانب زمینی را به شخصی فروختم و اون شخص قبل از انتقال سند رسمی از سوی اینجانب به وی ، آنرا به چندین نفر با تعهد به ساخت آپارتمان و پایانکار و...فروخته ، متعاقباً اینجانب نسبت به اعطای وکالت بلاعزل به خریدار در دفتر خانه اقدام نمودم.خریدار زمین از من که زمین و آپارتمان ...
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید: با یه سند عادی یک قطعه زمین زراعی رو از شخصی خریداری کردیم و وراث فروشنده اقدام به شکایت کردن که پدر مرحوم ما قصد فروش نداشته و دادگاه تجدید نظر مالکیت ملک رو به همراه اصالت قولنامه عادی از سال 95 به اینجانب تحویل داد یعنی قولنامه عادی در محاکم قضایی هم ابطال نگردید. ال ...
سلام سی سال قبل زمینی را به صورت قول نامه فروختم تمام مردم محلی و رعیت های زمین از مالک بودن ما بر این زمین آگاه بودند همچنین تقسیم نامه ای وجود دارد که معلوم میشود این زمین در سال 43 متعلق به ما بوده است اکنون خریدار برای ثبت سند به اداره ثبت اسناد رفته و مشخص شده این پلاک این زمین به نام شخص دیگری ...
یک زمین با درخت به متراژ 1040 متر بصورت قولنامه ای خریدم و بعد از یک هفته 260 متر دیگر بصورت متمم قولنامه قبلی خریدم بعد از یکسال 1000 متر از زمین را فروختم و 300 متر را نگه داشتم پارسال متوجه شدم که صاحب قبلی زمین که به من زمین را فروخته بود 300 متر زمین من همراه 200 متر از زمین خودش یعنی 500 متر ...
زمین رو پشت قولنامه با امضا شاهدا بنام من همسرش هستم کرده میخوام بفروشم آیا مالک هستم بعدن یکی از وکلا نوشته میتونی بفروشی مالک هستی.. و دیگری نوشته مطابق اسناد مالکیت و عقود ناقله مشروع و قانونی و دارا بودن اهلیت مدنی ندارد یعنی چه؟
بحث فسخ یا تصحیح سند رو نداریم ، چون چندسال پیش گرفتیمش زمین رو ، بحث اینکه ازچه طریقی چند متر صاحب زمین های همجوار زمین گرفتن پس بگیریم که زود به نتیجه برسیم؟
شورا و دهیار در دوسال گذشته اقدام به فروش زمینی های کردن که مالک آن همه مردم آبادی هستند و به بهانه مخارج روستا و قنات زمین ها را میفروشند و اکثریت هم راضی نیستند آیا حق چنین کاری را دارند
سلام من هزار متر زمین باغی از شخصی خریدم که قریب به 20000متر زمین داشته که به قطعات 1000متری تقسیم کرده وبه فروش گذاشته از طرفی جاده ای که بین زمین ها در نظر گرفته به ما فروخته آیا جاده به عهده فروشنده است یا خریدار آیا می تونم ادعا کنم و پول جاده را ازش پس بگیرم از طرفی هزینه ایجاد جاده ودرب عمومی ...
پنج سال پیش زمینی خریدم در سرخس الان معلوم شده مال آستانه قدسه ،کارای سندشم انجام ندادم ،تکلیف من چی میشه
درود و خسته نباشید یک سوال از حضورتون داشتم پدر من فوت شدن و سی سال قبل زمینی رو فروختن و الان با فریب اشخاص دیگه ای اون زمین رو متصرف شدن، میخوام بدونم اگه الان خریدار قبلی به هر طریقی حکم بطلان بیع رو بگیره،وراث پدرم تا چه اندازه مسئول رد ثمن و خسارات هستند؟! به اندازه ماترک متوفی در زمان ...
باسلام خدمت کارشناسان محترم دادراه اینجانب سال 86 یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 300 متر طبق مبایعه نامه از فروشنده خریداری نمودم و ثمن ان نقدا پرداخت نمودم که فروشنده بدون اذن و اجازه من 1متر ان به طول 10 متر به همسایه فروخته جهت بسته نشدن پنچره هایش چکار کنم
سلام بنده سال 93 زمینی را خریدم و همون سال فروختم الان خریدار اومد میگه صاحب اصلی زمین فرم جیمش قرمزه به دلیل گرفتن دو زمین دولتی الان چکار باید کرد؟
سلام من یک زمین کشاورزی به مساحت تقریبی بیست هکتار خریداری کردم که قسمتی از زمین در تصرف من بوده قرار بر این شد که پس از رفع تعارض اشخاص حقیقی یا حقوقی به خریدار اعلام شود و خریدار هم هنگام تنظیم سند رسمی پول آن را بپردازد حالا فروشنده 3هکتار از همین زمین رو که به من فروخته به یک نفر دیگر فروخته به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.